《涼涼》是張碧晨和楊宗緯演唱的歌曲，由劉暢作詞，譚旋作曲 ，收錄於2017年2月18日發行的專輯《三生三世十里桃花 電視劇原聲帶》中，是電視劇《三生三世十里桃花》的片尾曲 。

2017年，該曲獲第10屆城市至尊音樂榜年度影視金曲 ；2018年，獲第8屆全球流行音樂金榜年度最佳影視劇主題曲、新加坡UFM100.3點播冠軍 ；同年3月，獲第25屆東方風雲榜十大金曲 。

“炒房客”是智慧與美貌並重、英雄與俠義的化身。是過往15年來，最成功的職業，沒有之一。無論高矮胖瘦、男女老少，無論坑蒙拐騙、還是欺上瞞下，只要能夠低價買到房子、然後高價賣出，就是這個行業的佼佼者。甚至被封為大神，被頂禮膜拜。

當受萬人敬仰的炒房大神遇到大漠般蒼涼的《涼涼》，會涼嗎？這個十一黃金週前的中國樓市走勢，就如同涼涼的秋風，吹佛著每個炒房客的面容。

歌曲《涼涼》 演唱 張碧晨 楊宗緯VS炒房大神《涼涼》 演唱 全國炒房客

1、入夜漸微涼、繁花落地成霜、你在遠方眺望、耗盡所有暮光、不思量、自難相忘。

歌曲《涼涼》的大意是天色漸漸暗了，也慢慢清冷起來，一地桃花泛起清霜。你遠遠地站著，望著這一片桃林，直到天黑，有時候越是不想想起，就越難以忘記。

炒房大神《涼涼》的大意是調控的成效出來了，市場慢慢冷下來，各地樓市成交環比下降。看著每個月的房貸，直到月底，有時候越是想出手囤積的房子，就越是難以出手。

近日萬科在深圳舉辦的秋季例會上，四處傳遞出“活下去”字樣。對於萬科而言，在近年來調控政策頻繁出手的背景下，萬科的危機感卻驟然提升。縱觀這些年來萬科核心人物的公開表態，還是對整個行業的發展保持比較謹慎的態度，而對於近期的系列做法，可能也是危機感集中爆發的一種表現，同時也為同行業敲響了警鐘。

事實上，活下去，這三個字，過去都是中小房企在喊，可如今，龍頭萬科也來“搶詞”了，這多少讓同行“抑鬱”。碧桂園喊出“提質控速”，恆大喊出不以規模為首要，而是“規模+效益”並肩走之外，加速降價打折促銷也是助攻。同樣，話題王融創孫宏斌也反覆強調，融創現在最關心的是“安全命題”。

市場上，萬科、碧桂園、恆大等大型房產集團率先用降價跑量來完成全年目標任務。這時，就形成了大型開發商跟各路炒房大神等既得利益者，爭搶剛需客戶的情況了。投資大神也是人，也要通過假離婚、合夥等手段獲取購房名額；需要用首付貸、消費貸、股份出資等獲得首付資金，因此大神們的持有成本，並不低。某種程度看，房企的快速銷售，也是與炒房大神的一場生死賽跑。

2、夭夭桃花涼、前世你怎舍下、這一海心茫茫、還故作不痛不癢不牽強、都是假象。

歌曲《涼涼》的大意是眼中的桃花漸漸失去了顏色，回想前世，你如何能狠心舍下這一片真心與我訣別，還假裝不痛不癢不牽強，都是裝給我看的吧。

炒房大神《涼涼》的大意是昨天還一房難求的市場突然變了模樣，回想從前，剛需客怎麼就突然不買我的房子離我而去，還不問價格不看房子，這一切都是真的嗎？

對巨頭房企而言，寧可確保99%以上的安全而放棄業績高增長的誘惑，也不要冒著高風險換來業績高增長的冒險。萬科、恆大、碧桂園作為行業前三，都5000億了，肯定更懂得安全第一的前提。

萬科的“活下去”戰略為，其一，產業的手術，即圍繞強化主業，強化主業回款，搭配新產業收縮、精簡；其二，組織的手術，即組織進行瘦身和精準匹配戰略，組織扁平化；其三，人的手術，事人匹配。萬科未來或許因為組織調整，事人匹配的手術，可能也要變現裁員了。

碧桂園的“活下去”戰略為，提質控速、零傷亡。經歷了最近2個月的“安全事故”後，掌舵人楊國強強調：“碧桂園寧可放慢一些發展速度，也要以“刮骨療傷”的決心，堅決推進安全生產突出問題整改，以“零傷亡”為企業追求的長期目標，建立更加完善的安全管控體系。”

恆大的“活下去”戰略為，堅定“規模+效益”雙軌道，新產業跟政策走。關於未來增速，恆大在2019-2020年合約銷售增長指引為10-15%，重點轉向盈利能力。公司足夠的可銷售資源（5萬億的土儲貨值、而且平均土儲成本只有1615元\\平米）意味著拿地的緊迫性較小，從而為恆大進一步去槓桿化提供了空間。

年銷售額7000億，是房地產行業龍頭企業的門檻。在降價跑量的前提下，萬科、恆大、碧桂園都能夠跨過。炒房客，人均投資房產6套以上才算入門；而炒房大神，人均投資房產10套以上才能配得上這個稱號。

截止2018年8月末，武漢市已批准預售尚未售出的商品住房125358套。按照當前的銷售速度，武漢房地產新房庫存消化週期已達到10個月。二手房市場的庫存預計24.37萬套，按照當前銷售速度，二手房庫存為35個月。

炒房大神，也到了該思考如何活下去的時候了。特別是投資了郊區樓盤世茂龍灣、北大資源蓮湖錦城、愛家名校華城的炒房客。配套短時間內無法完善，也就無法出手。

市場下行時，唯有強身健體，正如旭輝董事長林中所講，行業正在6個迴歸：土地迴歸理性、市場迴歸平穩、增長迴歸質量、產品迴歸生活、房企迴歸穩健，行業迴歸製造業。

落花有意流水無情、別讓恩怨愛恨涼透那花的純、吾生願牽塵。

每一個國人，都有對幸福生活的追求，居者有其屋是必然。沒有的想買、小的想換大、平層想體驗別墅，需求永無止境。希望開發商及炒房大神，把利潤定得相對合理一點，讓大家都能住上心儀的房子。一世緣，三世情，又怎能相忘於江湖，怎能不心存感激。祝大家國慶節快樂，至每一個為中國夢奮鬥的人。