曾經想仗劍走天涯
看一看世界的繁華
那年你背起行囊走出家門
懷揣著心中的夢想決定租房闖江湖
結果卻被
虛假房源、合同陷阱坐地漲價、
剋扣押金、強令搬離……
二手房、租房買賣強制“扣留”
面對黑中介
赤水市住建部等八個部門有了新動作！
開展房地產中介機構亂象專項整治
嚴打租賃市場亂象
主要整治內容為：
中介機構相關服務信息是否有上牆公示、
是否存在亂抬價、備案手續是否齊全、
有無營業執照、
有無發佈虛假房源信息等違法違規行為
目前
已組織排查32家房地產中介機構
發出整改通知書22份
未開展經營活動10家
經檢查
3家房地產中介機構手續齊全
暫未發現違規違法行為評為“紅榜”
（即公示規範、已備案）
赤水市星豪地產經紀有限責任公司
四川宏運達房地產營銷策劃有限公司
赤水分公司貴州欣盛房地產經紀有限公司
2家房地產中介機構存在違法違規行為喜提
“黑榜”（即未到房產主管部門住建局備案）
遵義市寶能房地產銷售有限公司
赤水市戀家房地產經紀有限公司
看你機智聰穎、“骨骼驚奇”
這便傳授你幾招
破解黑中介“江湖套路”的訣竅
1
營業執照和備案證明文件
2
服務項目、內容、標準
3
業務流程
4
收費項目、依據、標準
5
交易資金監管方式
6
信用檔案查詢方式、投訴電話及12358價格舉報電話
以下租房、買賣房產寶典需謹記
1.在簽訂租賃合同前，應認真核實房東身份，仔細查看房屋產權證（或不動產證）及戶口本原件，必要時要與原發證機關進行核實。此外，房東應定期查看自家的出租房和房客情況。2.房地產經紀服務是實行明碼標價制度的。房地產經紀機構不得收取任何未予標明的費用；不得利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行價格欺詐；一項服務可以分解為多個項目和標準的，應當明確標示每一個項目和標準，不得混合標價、捆綁標價。如遇不明收費項目，應要求出具收費依據和標準。
3.買賣房屋必須出具委託協議、房產證（不動產證）和商品房買賣合同，同時邀請業內人士到土地房產管理部門（或政務中心）查詢要出售的房子的真實性，不要輕易相信口頭協議、更不要隨意簽訂合同和交納定金。
4.在購買二手房時應多加小心，一定要查清對方所售房屋是否具備三證等相關情況。特別是還未辦理房屋過戶手續時，切記不要將全部房款支付。
記者：謝彥妮
審核：喻德江 肖華
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