近年來，隨著長沙城市化建設的不斷擴容與發展，“西拓南進”構築長沙城市發展大戰略。城市向西，已成為城市價值推動的旗幟和標杆，湘江新區在此背景下應運而生。定位世界旅遊目的地和綠色新城的大王山板塊作為湘江新區四大核心片區之一，不僅規劃面積居首，而且自2011年6月正式啟動建設以來獲得的投資累計上千億，投資數額位居全省首位，意圖打造成撬動湖湘乃至中部文旅資源崛起的核心增長極。
9月份長沙商品住宅市場區域成交對比圖
據克而瑞數據顯示，9月份長沙嶽麓區商品住宅受產品結構影響，價格漲幅明顯，成交均價11571元/平，環比上漲3.9%。作為與湘江新區梅溪湖、洋湖、濱江同樣的熱點片區，近年來大王山板塊房價也是攀升不少，而8月份[2019]長沙市079號地塊限價11500元/平的出讓，更是從土地供給端確定大王山的高標準、高起點。而總投資500億的恆大童世界、總投資120億的湘江歡樂城、總投資超30億元的華誼電影小鎮、建成後預計年接待遊客將超1500萬人次......更是讓大王山的未來了不得！
那麼，對於看好大王山板塊大發展，想要在此區塊安家置業的各位來說，哪裡才是高性價比的置業之地呢？長沙恆大半山悅府，世界500強恆大獻禮長沙又一力作，以地鐵旁、學府裡、山水華宅的氣魄，點亮湘江新區人居想象力。目前，項目特推出8字頭即購95-136平房源的鉅惠活動！下面，小編為你細細解說這個爆款項目的種種~
天賦資源 上千億投資締造國內文旅新高地
大王山旅遊度假區規劃示意圖
區位方面，項目落子大王山旅遊度假區核心地段，北鄰約3800畝大王山森林公園和約2000畝獅峰山森林公園，南面是十里桐溪水系長塘湖，三面環山一面抱水；大王山高達87%的森林覆蓋率，形成有別於城市的天然氧吧，綠色新城呼之欲出。
而在人文環境的營造上，大王山片區規劃“一帶雙軸，多心帶動，綠網滲透”的整體空間結構，依託坪塘老鎮區、旅遊中心區（湘江歡樂城）及大王山旅遊度假休閒區等景觀片區的投資建設推動新城開發。規劃區分為六大功能片區，其中度假小鎮主要業態有恆大童世界、度假村、歷史文化景區、頤養度假等，旅遊度假中心區主要業態有歡樂廣場、歡樂雪域、歡樂水寨、歡樂海洋、歡樂天街，朗豪酒店、湘江女神公園等。
大王山規劃區六大功能片區分佈示意圖
目前，伴隨著長沙恆大文化旅遊城、巴溪洲水上樂園、華誼兄弟電影小鎮、湘江歡樂城等特大項目的進駐與建設，大王山已成為湖南省投資最大、項目最集中、主題最鮮明的旅遊開發片區。大王山坐擁文旅資源多種特色旅遊元素，盡攬世界目光，締造國內文旅新高地。
交通通達 地鐵+空軌多元交通構築“15分鐘生活圈”
恆大半山悅府項目交通區位示意圖
恆大半山悅府位於巡撫西路與山泉路交匯處，毗鄰改造中的快速路潭州大道，未來可通過學士路過江隧道和暮坪南湘江大橋直達河東市區，路網發達，通達南北。現有938、378、380等多條公交線路順暢接駁。
項目接駁地鐵雙站，坐擁山水，薈萃醇熟居境；便捷交通，擎領繁華生活。項目緊鄰地鐵3號線南延線巡撫路站，並已經於9月25日舉行業主巴士簽約儀式，運營路線自恆大·半山悅府商業街處首發，沿山泉路向北，終點站設於地鐵3號線首站山塘站（預計2019年底開通），無縫連接地鐵雙站，實現半小時內直達城芯。此外，大王山旅遊空軌項目已於9月29日發佈招標公告，計劃年底動工，線路北起山塘遊客集散中心，南至觀音港遊客集散中心，銜接湘江歡樂雪域、華誼兄弟電影小鎮、湘軍文化廣場、桐溪古寺、珍稀植物公園、恆大童世界等景點，起點山塘站可與地鐵3號線實現換乘；
恆大半山悅府項目周邊交通配套示意圖
目前，現有“四橫六縱”的路網骨架，規劃暮坪大橋、學士路大橋兩個過江通道，連接河東南部新城及河西大王山片區。四通八達的交通網路，構築“15分鐘生活圈”，買房於此，城內無界，城外速達！
醇優配套 打造一站式醫療+教育生態圈
恆大半山悅府項目周邊配套示意圖
恆大半山悅府除了多樣文旅資源配套外，項目還打造了一站式醫療+教育生態圈。大王山重點享受湖南婦女兒童醫院醫療配套，醫院佔地面積129.99畝，總投資40億元，總規劃建築面積40萬平方米，設置床位1500張。其中一期建築面積15萬平米，預計投資18億元。目前，一期項目已完成主體結構施工，將於今年年底試營開診。
教育配套方面，片區有師大附中博才湘江校區、洋湖雅禮中學等教育資源。項目附近建有博才小學（巡撫分校），2020年5月完工移交政府教育機關，2021年項目交樓後即可入學。項目自帶公辦雙語幼兒園、60萬平恆大足球學校。其它配套方面，片區通過3號線無縫接駁洋湖宜家家居、龍湖天街、歡樂天街等大型商業配套。
山水華宅 恆大匠造爆款剛需房源
恆大半山悅府營銷中心
恆大半山悅府，源自世界500強恆大品牌保證，打造高品質、高綠化、低密度的國際生態社區。項目容積率1.0，綠地率≥35%，規劃產品包含小高層、洋房、別墅，多元的產品滿足多重需求。項目內擁1300㎡兩大風情商業街，匯聚特色餐飲、生活超市、精品服飾等多業態，滿足生活基本需求；1座800㎡綜合會所，滿足業主高品質休閒娛樂需求。
現階段，恆大·半山悅府149#150#151#152#153#157#158#159#8棟小高層已取得預售證，推出房源共計541套，全部為95-136平米低密度華宅。8字頭的價格，高性價比的房源，你有沒有心動？歡迎品鑑！
文|燕南飛
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