月下0鬱金香
您好！
您的意思是春節前辦理了房屋續租，然後由於疫情影響推遲上班時間，導致目前房屋 20天沒住，您想減少空置損失。可以這麼理解嗎？
由於續租合同在春節前已經簽約，從法律上講合同是真實有效的。建議直接聯繫400客服或者所屬服務管家，以疫情導致的不可抗力為條件爭取減免部分房租或者服務費。因為這20天實際上他們也沒法給你做公共區域的保潔等服務事宜，所以減免服務費的做法我認為是合理的。如果對方不給予減免，那麼可以要求正常履約繳費，但是在合同期滿後適當延長租住時間。比如你是2021年的3月3日到期，那麼索性直接合同到期時間延長到3月23日，這也是對你損失補償的一種形式，同時不影響對方公司的回款週期等績效考核指標。
遇到這樣的疫情影響，對租客和中介公司都是重大影響，對雙方都造成了一定的損失。希望互相理解，坦誠交流，必須包容採取合理的方式解決，不要激化矛盾。大公司也要有自己的社會責任感，這是國情決定的。
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