酒客29678105
赤峰市房價近3年內始終保持著高速增長，一部分原因是由於國家近些年出臺調控房價政策，導致部分一二線炒房客不斷湧入！另外當地居民在經歷前五年的房價上漲中，部分入手方產的人在這裡嚐到甜頭！還有一部分原因是由於近2年棚戶區改造等政策，導致部分拆遷戶得到大筆資金，在需要一套住房的情況下進去購房市場，另一部分資金閒置，在各中因素的影響下！進而加持房產！另外政府對學區房的規劃也帶動了房價上漲。諸多導致房產價格持續走高，部分地區不到3年房價翻倍！新區與松北新區以及橋北新區房價上漲勢頭迅猛！新房價格持續走高！
我是一個看官
作為赤峰人開始回答問題，這個問題的根本在於：大赤峰能不能在北京輻射的經濟範圍內享受福利。
首先引用一句話： 王石表示，因為京津高鐵導致天津受損。因為到北京太方便了，它（京津高鐵）就像黑洞，把天津的資源全吸到北京去。同時他表示，北京的一些機關、職能可能要外移到天津，不要就雄安談雄安，雄安可以盤活整個京津冀。
說白了，高鐵對於北京而言是一個吸血管，把優質的資源吸引而來，其中最為關鍵的就是人力資源。比如說來自赤峰的頂尖應屆畢業生、科學研究員、企業家等等。
舉個例子，本人身邊有個北大畢業的碩士研究生，人家根本就不打算回赤峰找工作。一來北京給的薪水非常高，二來赤峰沒有讓他發揮價值的土壤。 人群圈層的形成和階級固化，正在形成城市與城市之間不同的生活態度和價值觀。
其實大家關注這個問題更多的是，房子真的會因為高鐵的開通而進一步上漲嗎？
1、要說目前赤峰房價上漲的主要原因：棚改貨幣化安置。 從2014年，中央領導主抓赤峰棚改之後，赤峰房價就進入到了上升通道，因為政府給錢讓他們去買更好的房子居住。這也是中國大部分三四線城市房價上漲的主要原因。
2、另外一個原因：赤峰沒有經濟能力強的旗、縣、區 赤峰街裡的朋友有個感覺，怎麼旗縣的都來赤峰街裡買房子。就以筆者生活的元寶山發電廠來說，這幾年隨著電廠效益能力的下滑，不少老電廠人都去赤峰買房子生活了。 而赤峰作為資源型產業佔比較大的城市，如果一個下面的旗縣區出現了經濟下滑、生活品質下降，這裡的居民天然的就會去赤峰謀求發展和落戶。 說白了，赤峰房價貴，那是街裡的房價貴，周圍地區的房子價格也是很實惠的。
3、第三個原因：赤峰的城鎮化率還處於較低水平 根據前兩年的一個數據，赤峰農業人口還佔據全市人口的80%左右，對於未來而言，仍然會有很多的農村人選擇落戶城市。尤其是他們的子女，在受過高等教育之後，對於工作、生活都將擁有與父母輩不同的看法。 而就整個赤峰市而言，能夠選擇居住的地方，並不多。
赤峰街裡的朋友永遠不懂，那些旗縣的朋友近乎傾家蕩產的在赤峰買房子，其實也是為了在階級固化之前，為自己尋找躍遷的另一個機會。
科技真探社
赤峰是內蒙古與河北和遼寧接壤處的城市，其總人口不足500萬，但房價卻不低，竟然在內蒙古排在第二位，僅次於呼和浩特，這個房價正常嗎？未來的趨勢怎麼樣？
通過上面的赤峰的房價走勢能夠看出來，赤峰的房子均價將近9千/平米，通過查詢新盤售價，發現赤峰新房基本在1萬以上的價格，二手房的售價會稍微便宜，從而拉低了均價水平。
房價上漲原因是什麼？
最顯而易見的原因是前兩年的去庫存，這股去庫存的風颳遍全國，拉高了全國的房價，當然，赤峰的房價也在這段時間大幅提升。
另外一個原因就是棚改，根據赤峰市的政府報告，2016年開始進行5.12萬戶的改造，這些棚改戶都是住房剛需，而且貨幣化安置比較普遍的情況下，勢必提高了房子的需求量，從而大幅提高了房價。根據政府工作報告，計劃在2017年完成3.8萬套棚戶改造，在2018年完成1.32萬套，但是由於棚改的進度影響因素較多，加上住建部嚴格控制貨幣化補償，這個過程可能會滯後兩三年。
房價對於當地居民貴嗎？
房價收入比能夠分析該地房價對於當地居民的接受程度，在我國這個指數不大於8的時候可以認為該房價是可以被當地居民接受的，指數越高，房價水平就越高。
房價收入比是11.94>8，也就是目前這個均價對於當地居民來說已經比較高了，人們負擔房價的壓力會比較大。
結論：赤峰房價已經在高位，居民買房難度較大，受棚戶改造的影響，高房價可持續時間在三年左右，穩中有降是大趨勢！
曉樓說
房價，一直是赤峰地區人討論的熱點話題，我也說過這個，可本人的態度一直很樂觀，沒想到，我樂觀的態度換來的是房價無情的一記耳光。著實讓我一懵
第一，老虎把地賣給狼，狼又賣給羊，老虎收入靠地，狼的收入靠樓房，所以只能宰羊嘍，這點大家一想便知道。不多解釋，
第二，炒房現在十分嚴重。沒錢人真是買不起，或者是普通階層買不起，買一套房要了全家半條命。但有錢人手裡有好幾套房，怎麼辦，這也就是二手房火熱的原因，舉個簡單例子，美林華苑小區，沒有房產證，賣房首付居然高達百分之六十，赤裸裸的炒房行為。此類現象多的不可勝計。
第三，拆遷！今年赤峰評的是四線城市，原因是市區平房太多，街道是帶棚電動車橫行，等原因，今年更是大力度，能拆的就拆，振興大街所以平房，穆家營三隊五隊等地方都要拆，也就有了一些拆遷戶，有錢人！！！買房輕而易舉。比如說橋北地區，大多是拆遷戶，消費水平並不高，可家家有樓，人人有房。這就是中國的拆遷。
第四，消費心理作祟。中國人的消費心理是買漲不買跌。相必這個就不用多說了吧。便宜的時候不買，樓房越漲價，越想湊熱鬧。
第五，學區房影響嚴重。只要旁邊有學校，一定會樓房能漲，只要是旁邊建學校，附近樓房一定猛增價，這點大家都有體會。
第六，貨幣閒置。這不僅僅是該赤峰，全國也是，中國人都有存錢的習慣，以備應急使用，可存錢的速度遠遠趕不上樓價漲的速度啊！就這樣，只能抓緊買樓房，因為保值？
第七，鐵路交通的影響，不得不說，赤峰房價越來越高，和赤峰地區要通高鐵有關係，還有就是赤峰的交通越來悅便利啦！
分析不到位的，請多批評，因為我也是掙著兩三千的工資，看著急劇上升的房價的一個窮屌絲啊！請多關注支持！
溝裡豆包
內蒙古赤峰高房價的原因肯定是多方面的，不單單是一個當面，下面按照常人的思維習慣說一下：
第一：內蒙古經濟政治地位起主導作用
赤峰市是內蒙古自治區下轄地級市，位於內蒙古東南部，介於北緯41°17′10″～45°24′15″，東經116°21′07″～120°58′52″之間，蒙冀遼三省區接壤處，蒙東遼西冀北地區（舊熱河地區）經濟中心、區域中心城市。被自治區政府定位為省域副中心城市。 全市總面積9萬平方公里，轄三區、七旗、二縣，是一個以蒙古族、漢族為主的多民族城市，是內蒙古第一人口大市430萬，內蒙古東部中心城市。由此可見，赤峰市的住房剛需要比呼市和包頭還要旺盛，赤峰市不僅有機場還有赤峰火車站，赤峰西站，赤峰東站，交通樞紐的建設對推動房價也非常重要；
第二：赤峰市地理位置也起到重要作用
赤峰市距離北京市400公里，距離唐山，承德，秦皇島都不遠，高鐵互聯一個半小時路程的泛北京圈城市房價有下來1萬的嗎？
第三：資本炒作起到推波助瀾的作用
內蒙古多土豪，北京房價炒不動了，轉戰房價相對低的地方，赤峰從各個當面都適合遊資的炒作，相對於無風險的炒作肯定是遊資喜歡的。
第四：有價無市
從目前多個二三線城市的售房情況來看，雖然房價有的過了兩萬過了三萬，指望遊資炒作能消化多少庫存。就像我們年輕人經常說的房價一旦過了5000隨便吧，已經跟我沒關係了。炒房的，房地產公司捂房不賣，房價自然下不來，只有不斷找人接盤這個謊言才會永遠圓下去！
囹圄飛天
赤峰的房價遠遠高於同級別的通遼，甚至趕超了首府，連瀋陽的房價都沒有赤峰高，原因有以下幾方面，一方面赤峰同全國各地一樣進行了棚戶區改造，但赤峰的棚改面積較大，最重要的是實行了棚改貨幣化而不是將棚戶區轉換成樓房，換句話說以前棚戶區改造直接將改造區域的住房換成樓房，而現在直接給老百姓貨幣，這樣的話棚戶區的百姓將這筆錢在這三個區進行購買樓房所以需求上漲導致房價上漲，另一方面炒房現象嚴重，大量熱錢湧入，赤峰恆大更是將赤峰的房價推向了一個極致，同時炒作的嫌疑較大，二中國際學校周邊的房價藉著在學校周邊炒概念推高房價，高鐵概念一樣推高了房價，同時工薪階層的工資遠遠達不到購買這樣高房價的房子，所以長久絕不是一個科學的發展思路，泡沫會越吹越大，但是某些力量會竭力維護這個泡沫！
你大爺還是你大爺123
我這回答不是很專業。純屬本人主觀臆想。沒有任何理論依據和事實基礎。姑且妄言，過客看過一笑爾，不可當真！
1,地理位置，地理位置是在方圓三百多公里內的唯一一座城市。東邊通遼，西邊承德，南邊朝陽北邊……北邊……我也說不上來了，反正都比較遠。
2，農牧民進城，現在是全國範圍的城市化，所以大量人口的湧入，在這方圓幾百公里的範圍內，都湧入到這唯一的城市——赤峰。
3，開發商集中，赤峰的房地產開發商比較少，有數的幾個大開發商，所以很容易壟斷市場，哄抬房價。
4，炒房賣房，由於城市建設初期，在對農牧民進城的房貸政策落後，使得能夠直接購買房屋的購房者比較少，僅限於企事業職工，公務員和周邊徵地住戶。這樣少數的原城市人口擁有大批房源，然後炒作漲價，而前期入住赤峰的農牧民看到投資房屋的鉅額利潤也紛紛加入到炒房大軍，使得赤峰房價縷縷上漲。
5，政府調控不力。一直以來政府都在調控，赤峰人都知道是怎麼回事。調控前還僅僅是一萬，調控後限制在一萬二千五。這到底是限價還是指導價？很難說請。
6，支柱產業少，工商經濟不發達，製造業欠缺。這個有點像國家之間的貿易，是逆差還是順差，赤峰“進口”的多，“出口”的少，使得赤峰“外匯”儲備少，就業率低，只能加入炒房大軍！
陸地2683
窮脹飽是推高房價的第一禍首
常有人說：赤峰是人口大市，460萬；
常聽人說：高鐵通了，我們是北京的18環；
也有人說：地理位置優越，是北京的後花園。
…e…
所有說辭都掩蓋不了房價虛高的事實。這裡不說放假虛高是怎麼來滴，只說說虛高房價是怎麼沒滴。
近幾年，各種媒體紛紛發表各地爭搶人才的消息，推出五花八門的誘惑政策。
為什麼？因為大家都發現了，人才就是生產力，人才就是一個城市雄風不倒的偉哥，這年頭最貴的就是人才，沒有高素質的人才，這個城市不管曾經何等輝煌，也阻止不了迅速沒落的腳步（看看東三省，難道你個小小赤峰比他們還牛叉，）
每當有人說人多、地兒好，我就呵呵。
大家看身邊，你周遭七大姑八大姨凡是你認識的，二本以上畢業回赤峰的有幾人，就更別說一本了。高素質人才都跑了，你要再說房價高漲三萬，那我就得說你有不可告人的目的了，一是為了多賺點中介費，二是有個超預期的收成，三是獲得迴光返照的眼睛一亮。
旗縣上來的人再多，只是個數字，沒有好的人才吸引戰略，這曇花也就剩下一現了。
別吹，最後看一眼吧！
國民大哥yin
赤峰當下的房價是各種利益體相互博奕的結果。再者若早幾年換一個象黃奇帆一樣真正懂資源配置的人當市長，房價就沒那麼高了。
羈文
以赤峰市的平均收入講，這個地方房價也就5000左右，比較符合實際。那麼房價為什麼虛高呢？主要原因是銀行業疲軟，放開貸款門檻。其次是各路炒房大軍風起雲湧，飛沙走石，好不熱鬧。再次是城市人口增容，個旗縣的有錢人都已經進了城，對於內蒙第一人口大市，460萬人，佔盡人和，剛需也是真的！
