零下四度的篝火

“青山綠水就是金山銀山”是這幾年，也是未來的趨勢，國家號召大家環保，還青山綠水於人間，全國各地也都是這麼做的，也就意味著未來的環保力度只會增大，不會降低。

而農村蓋房這些年雖然也都在嚴格把控，必須經過層層審批，批准後方可建房，但隨著家裡孩子的長大，結婚生孩子都需要建房子，很多農村蓋房子的需求還是很旺盛的。像我們村，在自己的宅基地上翻新房屋都需要經過審批，可見形式還是很嚴峻的。

不過作為新農村建設的試點地，我們鎮的新農村建設發展的比較快速，各個村的新農村也都在集中建設，而且新農村建設規格高，居民居住集中，便於市場的發展和人們的生活便利，還是很受大家歡迎的。我們村的新農村房屋，一般兩層帶獨院的“小別墅”剛開始只需要支付9萬元就能買到一套，現在也不過12、13萬就能買到一套，而7層的單元樓一般只需要9萬元就能買到一套120多平的。

所以在我們村宅基地規劃、拆遷、補償尚未明確之前，加上審批麻煩，很多人是不願意蓋房子的，更方便的是去新農村買新房，況且這些房屋的花銷比自己蓋房還要少得多。

（1）為什麼沙石、水泥的價格不會下跌。

在我小時候家裡翻新的紅磚瓦房，當時的沙石還是在我們河裡自己挖的，不想挖沙石的價格也便宜到可以忽略，而現在你恐怕在村子裡再也見不到自己挖沙石的場景了，因為這些年為了保護環境，沙石早就被合理管控，全面開花的沙石廠再也不存在，只有合規中標的企業才有資格開挖沙石。因此在需求不小，環保壓力不小，競爭者減少的情況下，沙石必然會價格上漲。

水泥我們河北老家本來就是產區之一，由於水泥企業的汙染過於嚴重，這麼多年一直在優化，優化的結果就是水泥生產成本增加，水泥廠也在減少，但水泥在建築上是絕對的剛需，價格豈有下跌之理。

（2）鋼材價格處在上下浮動，整體以下降為主，但跌幅隨著開春會逐漸減少。

我們老家的邯鋼絕對算得上一個巨無霸的企業，每年的鋼產量驚人，造成的環境汙染也巨大，這些年我們當地的鋼廠一直在整頓，雖然不合格的鋼企業在減少，但這幾年房地產蓋房過於洶湧，整體上鋼材的產量和價格隨著市場的動盪而變動。

現在進入年關，也是一年中鋼材需求量最低的時候，因此2019年1月份鋼材的價格相對於2018年12月份鋼材的價格下跌了超過900元/噸左右，下跌幅度不可謂不大。不過這只是暫時的，隨著開春，鋼材價格必然還會逐步回溫，不過整體應該處於下跌趨勢，畢竟房地產在在2018下半年的頹勢會蔓延到2019年。

（3）有些地區農村自建房為主的，還是抓緊蓋房，而像我們村新農村發展較好的，建議不要急於建房。

經過上訴的分析，農村蓋房使用到的主要是沙石、水泥、磚，而沙石和水泥價格自然會上漲，磚頭的價格在打擊紅磚下，其他的磚以及紅磚的價格都在相應上漲，雖然鋼材價格可能處於下跌，但農村蓋房使用鋼材有限，再加上人工費用每年都在上漲。所以農村蓋房的成本整體是在增加的。

不過像我們村的房子，宅基地上蓋新房審批嚴格，在新農村購買蓋好的房子也不是很貴，大多數人還是會優先選擇新農村房屋的。留在宅基地上的老宅子，等待政策明朗大家再動不遲。

李阿冰

2019年，建房子的材料，不管是題主提出的石沙，水泥，鋼材，還是沒有提到的最常用的土，個人認為，下降的可能性很小很小。

遠的不知道，就說去年我家蓋房子吧。本來我和老公準備17年收過秋開始的，收秋的時候問了下，紅磚的價格是兩毛九，覺得可以，就想著把玉米收回家，地裡活幹完了再卸磚。沒想到，幾天的時間漲到了四毛多，後來一路上漲到五毛，太貴了，就停止了計劃。

直到18年麥口的時候才有所下跌就趕緊讓人送了十車磚，雖說有時候會跌落一點，但是總體還是上漲，再也回不去當初的價格了。

剛開始蓋的時候，水泥的價格是280一噸，中間不夠了，再拉就成了320一噸。同學家蓋的時候也是一邊蓋著，鋼筋水泥一路的漲。

再說說土，具體多少錢一車忘了，都是老公管，只記得後來沒土可拉，有錢也沒貨，導致了我家院子到現在還沒墊起來，只蓋好了房子，沒收拾院子，因為沒土。

所以，我覺得能夠不漲就很好了，稍微的浮動也有可能，但是總體下跌，很有難度。

大豔兒

首先很榮幸能夠為大家解答這個問題，讓我們一起走進這個問題，現在我們一起探討一下。

下面我為大家分享，我個人對這個問題的看法與意見，希望我的回答能給大家帶來幫助，也希望大家能夠喜歡我的分享。

2019年，建房子的材料，不管是題主提出的石沙，水泥，鋼材，還是沒有提到的最常用的土，個人認為，下降的可能性很小很小。

遠的不知道，就說去年我家蓋房子吧。本來我和老公準備17年收過秋開始的，收秋的時候問了下，紅磚的價格是兩毛九，覺得可以，就想著把玉米收回家，地裡活幹完了再卸磚。沒想到，幾天的時間漲到了四毛多，後來一路上漲到五毛，太貴了，就停止了計劃。

直到18年麥口的時候才有所下跌就趕緊讓人送了十車磚，雖說有時候會跌落一點，但是總體還是上漲，再也回不去當初的價格了。

剛開始蓋的時候，水泥的價格是280一噸，中間不夠了，再拉就成了320一噸。同學家蓋的時候也是一邊蓋著，鋼筋水泥一路的漲。

再說說土，具體多少錢一車忘了，都是老公管，只記得後來沒土可拉，有錢也沒貨，導致了我家院子到現在還沒墊起來，只蓋好了房子，沒收拾院子，因為沒土。

所以，我覺得能夠不漲就很好了，稍微的浮動也有可能，但是總體下跌，很有難度。

大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望一起評論出來共同討論這話題。

我最後在這裡，祝大家生活愉快每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！

海南房產實時更新

農村建房子對於農民來說是頭等大事，俗話說“安居樂業”，只有把房子的問題解決了，才能安心做其他的。現在農村的生活水平得到了很大的改善，很多農民也有迫切的需要，得把房子好好收拾下，特別是家裡小孩需要結婚的，更是需要把新房建好，否則後面很多事不好辦。我家建過3次房子，第一次是我父母那時建的土房，材料用的是粘土、瓦、杉木等，沒有鋼筋、水泥、磚之類的；第二次建的是平房，屋頂說鋼筋水泥澆築的，用的自家燒製的紅磚，沙石是自家到河邊去挑的，需要買鋼筋、水泥等；第三次建是在2011年，紅磚、沙石、鋼筋、水泥等都得買，真真切切感受到沒錢寸步難行，買材料時也是先付一部分，然後賒一部分，跌跌撞撞也算是把房子的事給弄好了，幸好是咬咬牙把房子建起來了，要是再晚一兩年，就得多出好幾萬元。2019年農村建房子，石沙、水泥、鋼材價格是否會下跌？微塵微視界對此有以下幾點看法。

一、沙石、水泥價格難下跌

農村自建房基本上離不開沙石、水泥等，這兩年相信不少地方都有同樣的感受，沙石價格走高還不好買，有時候你願意花錢都不一定有貨，主要的原因就是進行了綜合整治，原來亂採的現象比較多，現在是規定在某一區域內，只有某些具備資質的才能採沙。像我們那裡，現在通過招標的方式選擇經營者，只有中標的才能採沙賣，還有紅磚，多地不允許使用，導致價格高還買不到，沙石資源已經開始集中在少數人手裡，價格又怎麼跌的下去呢？水泥行業經過幾年的淘汰落後產能，行業競爭相對少了很多，產需處於相對平衡的狀態，2019年大基建會依然強勁，水泥的需求不會減弱，價格也難下跌。

二、鋼材價格可能走低

像我們那地處南方山區農村，現在建的房基本上是樓房，一般在3層左右，需要用到的鋼筋就比較多。有個親戚在平原地區，他家建房子時就沒有用到鋼筋，因為蓋的房子不高，都是一層的院子。鋼材的情況與沙石有所不同，之前一直處於市場飽和的狀態，直到淘汰落後產能有所減少，價格也回暖了些，但近期走勢不是很理想。以螺紋鋼為例，2018年11月28日的價格為4635元/噸，2019年1月15日的價格為3717元/噸，一個多月的時間價格下降了918元/噸，鋼材價格總體產量充足，2019年還是有機會遇到價格低的時候。

三、人工成本不容忽視

農村自建房實際上還有個大頭，那就是人工成本，原來農村建房互相幫工，也不要給工錢，只需要管飯，可現在什麼都得花錢請人，有時人工還不好找。像我們那現在的行情是，大工200元/人，小工150元/人，一日三餐得管飯，煙、酒、肉自然少不了，上午十點左右、下午三四點得額外加點餐，每建好一層還得額外包個紅包100—200元，如果是要砌土灶的，還得額外給150—200元的紅包。我家第三次建房時粗略的算了下，人工成本高出材料費不少，現在很多地方找到合適的人工也難了，原來願意幹的人年紀也大了，有的不願幹這苦力，年輕人給錢也不願做，所以人工費還有增長的空間。

四、農村自建房宜早不宜遲

在農村想建房也不是那麼容易了，首先得符合當地的規劃，在允許建的範圍內，其次還得先申請再建房，得按正常流程來。越往後建房成本會增加，所以有條件的得早點建，別指望著等建材價格下跌了再建，暫時沒條件的，也得創造條件建，早點建好也安心了，還能省不少錢，省下來的錢也相當於是賺到錢了。

總之，2019年想在農村建房子的，還是早點做好打算，不要指望等建材價格下跌了再開始，那樣希望不大。還得考慮當地的實際情況，地區不同價格差異大，天氣因素也很重要，像南方梅雨季節建房時機就不太好，也得儘量避開，購買材料時一般按需來，價格高低就得看當時的情況。

微塵微視界

說說我的看法。

我們鄉鎮這邊有個村沿著江邊，開有幾個砂石廠。2017年環保要求嚴格的時候，砂石廠石關閉了不讓開的。村民沒辦法偷偷開工，我還專門陪同縣上經濟發展局跑去給他們關電閘。

環保風一吹，石沙價格蹬蹬蹬往上漲。

大舅舅在一個鄉鎮上燒磚。環保一來，老闆就關門了。大舅舅又換了個鄉鎮，換了個老闆，繼續燒磚。那個燒出來的紅磚生意好得不得了，每天都是大卡車來拉，老闆不愁銷路，只愁哪天政府又提出環保問題要求關門。

2019年，國家繼續搞脫貧攻堅，鄉村振興，用什麼來展現？其中就有安全住房，外觀漂亮的，安全舒適的農村房屋，離不開建築材料，廁所革命，別看一戶廁所用不了多少建材，可是基數大，家家戶戶都要乾淨的廁所，建材需求量相應不小。

所以，價格不會下跌的。

朝夕於斯216

現在的政策法規打壓下，對於一些沙場，石場的整治，實行得很嚴格。

現在的環保，抓得特別緊。砂石場的汙染特別大，所以對於一些資質不全，環保措施不到位的場，都採取停業整頓。

由於我在建築材料公司上班的緣故，裡面的價格變動，我都可以清楚的知道。

有個搞笑的段子是這麼說的，要是在2017年的時候，能屯些砂石起來，那你在2018年就可以暴富了。

砂從17年80塊左右一方，到了18年漲到了220左右一方，質量好一些的還去到了250左右，幾乎漲了三倍。在廣東很多城市實行超載整治，更是導致原材料的價格居高不下。

對於現在建房子來說，人工費的價格也不低。有些地方基本上和材料分半。

而且現在農村建房子，很多都是要求使用商品混凝土，現場攪拌的汙染大，會被環保查的。

按照現在建房子的混凝土標準來說，一方（C30）會去到500左右，而且是每年慢慢往上漲，想要跌下來基本上很難。

那個小欣欣

一、鋼材價格持續走低。

國內鋼材市場自2017年火爆後，就開始下跌，2018年整體下跌。2019年會怎麼樣呢？據業內人士分析，2018年，全球鐵礦石減少500萬噸，而2019年，將又增加3000萬噸。儘管低庫存已經延續四年，鋼材市場已經趨於平穩，但正因為如此，鐵礦石的增加，將預示著鋼材價格的下跌，不過，不會很大，國內鋼材市場也會受到影響。

二、水泥價格會上漲。

據業內人士分析，2019年，隨著環保治理力度不斷加大，各大生產企業環保投資不斷增加，成本加大，各大企業又必須錯峰生產，再加上煤炭、礦粉價格走高，導致水泥生產成本也必須提高。預計各種規格水泥平均漲幅30元/噸。

三、沙石價格也可能上漲。

2019年，全國環保治理力度會繼續加大，特別是採沙場、採石場整治力度更大，一些小型無證開採的沙石場繼續關停，導致沙石供應趨緊，帶動價格自然上漲。

四、農村紅磚價格也會上漲。

由於農村生產紅磚對土地破壞嚴重，國家一直不允許農村生產紅磚，而農村農民自家建房又不用環保的空心磚，所以，紅磚市場仍然供不應求，價格只會上漲。

五、人工價格會平穩中略有上漲。

人工價格就是建築工人工錢。如今，農村小型建築隊的技術工人工資一直呈上升趨勢，很多地方的泥瓦工日工資增加到200甚至300元，而且還不太好找。所以，工錢也會增加。

總體講，2019年，農村農民自家建房價格整體上會提高。建議農民朋友，如果自家建房，一定要看你們村子會不會集中建房，會不會整體搬遷，會不會整體規劃，千萬不要私自亂建。

謝謝您的關注，期待您的看法！

西門白甫

一，石沙

2019年沙子價格走勢預測如何？價格還會上漲嗎？現在給大家簡單介紹下。沙子價格多少錢一方據介紹，市場上以十幾公斤一袋的沙子為例，中沙價格在16—20元/袋，但劣質沙子只要10元/袋。一般講每立方米應該在100~160￥，每立方米的比重在2.62噸左右。沙子價格多少錢一方據介紹，市場上以十幾公斤一袋的沙子為例，中沙價格在16—20元/袋，但劣質沙子只要10元/袋。一般講每立方米應該在100~160￥，每立方米的比重在2.62噸左右。影響沙子價格的因素很多，通常來講採沙的原產地價格要便宜點，而若某地區並沒有採沙的天然條件，那麼實際價格還要將物流費、人力費和高速費等繁雜的費用算進去，因為該地區只能從其他地區進貨採購。裝修業主最終付給沙子提供商的價格還要看運距與沙質，另外幹沙溼沙也有區別，溼沙一般要比干沙貴一點。有些地區沙子是按車體積容量賣的，如果要卸車，還要加上卸車費。從目前國內的沙子供應情況來看，明年沙子的價格與今年的價格不會相差太大，不過優質與劣質的沙子價格可相差一半之多，比如鑲瓷磚專用的河沙價格就比普通海沙要貴一點，一般情況下這種沙子的價格在170元一方左右。現在市場上每立方米的沙子的報價約在130元，每立方米的比重約在2.6噸。明年沙子的價格行情大概也在這個區間浮動。信用家小編提醒各位業主應該以自身的經濟能力與購買沙子的用途來選購，同時要學會辨別河沙與海沙。海沙用嘴嘗有輕微鹹味，另外仔細觀察可見其細小貝殼，掌握這些方法可避免買到用不同類別的沙子以次充好。2019年沙子價格走勢如何？對於不同地區，不同時間，不同的沙子品質的因素來看，沙子價格是各不相同的。而最影響到沙子價格的就是水子的品質要求。這樣的沙子價格多少錢一方呢？一般來說，每立方米的沙子在150元左右。每立方米的沙子重量在兩噸半左右。現在的沙子可以分為天然沙和河沙。但是不管你買回來的是什麼樣的沙子，最好是再經過一次的篩選。只有確保沙子的顆粒小到最小，那樣才可以為房子帶來使用的方便。當然如果你怕麻煩的話，也可以選擇那些市場上已經篩好的沙子。不過這樣的沙子價格要高出很多。大家可以根據自己的預算資金來選擇沙子的種類。

二，水泥

數字水泥網最新統計顯示，本週全國水泥市場價格繼續上行，環比漲幅為0.7%。價格上漲地區主要有河南、湖北、浙江和廣西等部分地區，幅度20元-30元/噸；價格回落區域主要是海南，小幅下調10元/噸。本週水泥庫容比為55.94，已經連續四周出現環比回落。9月初，國內水泥市場需求正式進入旺季，南方地區除了個別省份如廣東受雙“颱風”影響，需求仍未恢復，其他地區大多已達到9成或產銷平衡，水泥價格也因此保持上升趨勢。今年以來，全國大部分地區水泥價格持續處於相對高位，短期水泥價格或將以溫和上漲 。

2019開年鋼價下跌概率較大。1.期螺主力價格打到4000以下的位置，說明多空博弈進一步加大。期螺1901合約價格大幅打壓的空間有限，未來巨幅波動的概率比較大。2.基本面定價逐步讓位於期貨定價，而期貨的持續大幅下跌，動搖了現貨市場的偏多信心，這種影響才剛開始，但要走多遠、影響多深，也要看期貨短期還有多大的打壓空間。市場可能的情況是，11月份跌一部分，12月份再跌一部分，而真正的主跌大概率出現在12月份。3.成本上升，會首先打壓高成本企業。所以，期貨要跌，1901合約至少要到電爐鋼成本線附近（3950左右）。由於悲觀情緒濃厚，1905合約目標位，不排除打壓到行業平均成本線附近（10月鋼聯調查樣本企業成本在3567，如果按新國標加合金在3800左右）。

阿煷的Life

現在農民種田是賺不到錢了，很多農民都跑進城打工去了，去工地打點小工，一年下來也是可以存得到五六萬塊錢的，打幾年工就可以回老農蓋房子了。不過現在蓋房子水泥跟沙子是越來越貴了，那麼2019年這些材料的價格會不會下跌呢？

2019年農村建房子，石沙、水泥、鋼材價格會下跌嗎？

現在在農村蓋房子的農民是越來越多了，尤其是近幾年，在我們村想蓋房子的話都是需要排隊的，因為村裡的建築隊本來就不多，一般一棟房子都是需要幹個一個月才能夠忙完的，自然就是需要排隊蓋房了。

現在農民有錢了沒有太多的心願，能夠在農村蓋一棟房子就是心滿意足了，那樣在村裡面也有面子。所以說在農村蓋房子的農民還是很多的。

那麼2019年農村建房子會不會各種材料的價格都下跌呢，目前來看是沒有這種趨勢的，也就是可能過年期間價格會有所回落，畢竟過年農民工也回家過年了，工地開不了工自然各種水泥跟沙子的需求減少，價格也是會隨之下跌的。

但是等過完年農民工都跑進城裡面後，不管是城裡的材料還是農村的，那材料的價格都會繼續上漲的。所以說在在農村建房子，可真的不要等著水泥降價了，是等不到的，還不如早點蓋房子早省點錢。

像水泥沙子這類建築材料只會越漲越高，早一年蓋房子可能就可能省下一兩來塊全的成本，就像以前農村用紅磚蓋房子只需要幾分錢一塊，如今一塊錢一個都買不到了，因為都不用再生產了。

所以說建議廣大農民朋友申請了宅基地就早點蓋房子，實在還沒有錢，那就先將地基打下來先，那樣宅基地不會被收回了，也多少可以省點材料費的。

深山老農民

2019年農村建房子，石沙、水泥、鋼材價格會下跌嗎？個人有親人體驗，我覺得2019下跌的可能性很低，最多水泥降價少一些，我家2018年4月建房子，沙子從600一車漲到11月份的時候要1000元一車了（13方），水泥的話，有時高，有時低，最底420，高的時候560一噸，鋼材最低3700，高的時候要4000多一噸。大家從我列的數據可以看出，所有的原材料都是一直在上漲的，原材料以後有可能會更貴吧。

所以2019年下跌的可能性很低，只會越來越貴，這個也跟我們的物價是一個樣，以前建房子幾萬塊就能做的很好了，現在在農村做個房子最少也要二十萬左右才能搞的差不多，所以建房子我覺得得越早做越划算，時間越久費用會越高。另外人工成本也在一直上漲，我們那裡是180一天。以前是150，以後建房子肯定是需要花的錢會越來越多的。

關鍵字: 房產 生活 \b三農