03.06 在農村有一種現象,電力公司,通訊公司在農戶承包地栽電杆,是否應該收收租金?

鋒尚168


我之前搞過網絡建設,是否在承包地裡栽電杆收取租用費,我結合實際情況來回答這個問題。

首先,土地承包使用證上寫得十分清楚,田地一旦承包到私人,承包人就擁有了土地承包使用權。在承包土地上,如果有其它人要在其土地上進行經營活動,經營者就必須對土地進行經濟補償,補償金額的多少,視土地地理位置,生產條件而定,同時還要確認短期還是長期租用。

我們過去租用田地立水泥杆,有無償的,也有有償的。屬於什麼性質需要與田地擁有者協商解決,無償的當然是人家默認的地方,而有償的金額各不相同,有幾十元一個坑,有幾百元的,也有上千元的不等。但不管怎麼講,只要田地主人提出了補償要求,想不付款能栽電杆是行不通的,法律也不支持這種損人利已的行為。


大別山鷹


我是鄉下小三哥,土生土長的農村小夥。我爸爸就是農村普普通通的農電工,所以從小就對電力方面的事情比較瞭解。電力公司通訊公司在農戶承包的地栽電杆,是否應該收收租金。小三哥在這裡明確告訴大家,電力公司和通訊公司是必須要交錢的。

我記得小時候聽到老人們常說的一句話,我們什麼時候就幸福了呢?老人說:什麼時候電線像蜘蛛網一樣多,就是我們幸福的時刻。現在想想我們在外面到處都能看到電線。



下面我以電力公司佔用農戶的地大概的收費標準:

1.普通電杆

電力公司施工改造線路,部分的線路是在我們農田地裡面栽電線杆。電力公司栽的電線杆,為了儘量避免佔用我們的農田,都是在我們農田的兩邊地帶。這樣我們農民種地,基本不會受到影響或受影響比較小。普通的一根電杆會補償我們200塊錢。

2.拉線+電杆

拉線就是電杆有個線拉下來埋到地下的,我們在農村應該經常見到這種情況。有拉線的電杆佔用我們農田的面積比較大,所以補償標準也是比較高的一般都是一次性200-400。


3.電塔

因為電塔所屬的線路是比較大的,電塔屬於佔用我們農田比較大的一個設備,由於體積大佔用的我們農田比較多,所以補償標準也是最多的,這個電塔一般補償標準在1500-2000左右。


4.農田補償

線路施工會對我們的農田進行大面積的毀壞,甚至造成顆粒無收。所以電力公司在線路施工的時候,會對我們農民的農田進行一個簡單計算,方便對毀壞的農田進行補助賠償。這個賠償價格,就是根據實際對農田的一個毀壞程度來商定的。



以上是小三哥對電力公司的幾個賠償標準做的一個簡單分析。當然標準是標準,碰到釘子戶了,為了使項目儘快完工,賠償也不是不可改變。所以每個地區的賠償標準可能都不太一樣,具體還是根據自己當地的賠償標準來或者可以諮詢電力公司客服電話。

現在任何企業都有客服諮詢電話,有什麼疑問我們都可以撥打電力公司和通訊公司的客服電話進行諮詢投訴。通訊公司的補償標準和電力公司的補償標準差不多,以上補償說的都是一次性補償完。

我是鄉下小三哥,有什麼問題需要諮詢有異議歡迎大家一起交流。


鄉下小三哥


這個提問問到我的心坎上了!

兩年前,我家的承包蠶桑地裡在亳不知情的情況下,被電管站給栽上了一棵很大的水泥高壓電杆,而且還挖掉了好幾棵桑樹,地裡的蠶豆苗也被踩蹋了好多。我家去地裡時才發現,已經拉好了高壓電線了,也沒有誰通知我家或者給過一分錢。我去問村文書,他說難道你家不用電嗎?唉!只能自認倒黴啊!


佛住我心


作為一個農村人,一個長期在基層工作的“三農”工作者,在工作中經常遇到此類因為電線架設或者通信線路架設的需要,佔用或者徵用農民土地的情況。下面,我就結合工作實際來分享一下自己的看法:

在我看來,不管是電力公司還是通訊公司,既然佔用農戶承包經營的土地來栽植杆子,那麼,就應該賠付農戶一定的賠償補助資金;而且,如果在電杆或者通信杆子架設過程中對土地中種植的農作物造成了損壞,還需要賠付一定金額的青苗補助費用。



關於佔用土地的賠償問題

如果是單純的電線杆,那麼這個賠償標準也沒有一個明確的規定,關鍵看項目實施單位怎樣和農戶來溝通,對於比較好說話的,可能有200或者300塊錢就解決了;但是對於一些比較在意這方面事情的農戶,或許800、1000也解決不了問題。



如果是搭建供電塔或者信號塔,由於有一定的佔地面積,所以,就有相關明確的規定。這個賠償標準,不同的地方,標準不同;即使同一個地方,也會因為所處區位的不同,賠償標準也不盡相同。而且,對於搭建供電塔和信號塔的土地來說,屬於永久徵用,是一次性全額賠付;對於之外的因為拉運材料而佔用的土地,屬於臨時佔用,有“佔一賠二”或者“佔一賠三”等不同的賠付方式,指的是雖然佔用了一年的土地,但是需要賠付兩年或者三年的地上農作物的產值。



關於損壞農作物的賠償問題

不管是簡單的栽植電線杆或者通信杆子,還是需要佔用更大面積的土地搭建供電塔或者信號塔,不可避免的是會對農民種植的農作物帶來一定的損壞,那麼,就需要對損壞的農民種植的農作物進行賠償。這個賠償也因為不同的地方、不同的農作物,賠償的標準也不盡相同。但是,一定是,也應該是能夠得到相應的賠償的。

您覺得應不應該得到相應的賠償費用呢?

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農策分析


在我們農村的早期通電時,群眾沒有這方面的認識,都認為是國家的土地,國家為我們栽電杆通電線是好事,誰還提要錢的那些事呢,只有損壞了青苗的,群眾才會找單位要點青苗補助費。

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其實早期那時候是真的沒有賠償,後來由於制度的建全,也就有了補助的說法了,只要在誰家的地裡打洞栽電線杆,補償由雙方協商解決。一般也就拾幾元的價格。

現在如果在誰家的地裡還有這些事情發生,只要家主找到單位都有一定的補償,而且一次性解決。特別是新設立的線路,只要涉及到百姓的利益,都有賠償。特別是電力部門的架設電線和高壓電線,如果是國家電網,鋼架搭的塔柱和電線走民房上空經過的,這些都涉及到民房的拆遷問題,這些都是按國家標準賠付的,價格都是很高的。

現在只要有這種佔用的精況,就有這方面的補助,都是和直接的單位打的交道,具體的賠付由各地方的經濟條件決定的。但是也是分事情的前後的,如建房在先,通電在後是必須賠付的,反之如在電線底下私自建造,可就犯了大錯了,不但不賠還要強拆了,說不定出事了還要負法律的責任。。


星空攬夢


首先,國家憲法規定,家庭聯產承包制100年不變。 1、直接經濟損失: A、按照畝產800公斤,每公斤1.5元計算。電線杆所佔面積1個平方,100年 的損 失為120元。 B、有電線杆後,嚴重影響農事操作,增加勞動成本,每年新增成本約20 元,100年是2000元。 2、間接經濟損失: A、電線杆倒掉,有砸傷人畜,人畜高壓觸電的安全隱患。如果發生,會 產生人身傷亡、財產損失等嚴重後果,因此造成的精神和心理傷害, 精神賠償1萬--50萬不等。 所以合理的賠償價應該為2120元至50萬之間,當然索賠數目越多,獲 賠幾率越小,用於索賠的費用也越大。


gst林海聽濤


我們村的街道並不寬敞,但是電線排列也不整齊,電線杆子綁上了高壓線,過去的老電話線,移動,聯通,電信的多家網線都綁上了電線杆子,有很多杆子支持不住了,都歪了,網線墜落的很低,很多冷藏車都頂著網線過去,這種情況很多,不知道由誰管,給沒聽說過他們掛網線給不給村裡錢💰!


晶媽4497


在我們農村當中,我們都會看到很多電力公司和通信公司架設線路的時候,都會在農田以及農民所承包的土地當中栽電杆。電力和通訊是為我們農民生活生產服務的,可以說有了電力和通訊設施以後,農民的基本生活也有了很大的改善。但是對於電力公司和通訊公司在農戶承包地裡面栽電杆,作為我們是否也應該收收租金呢?



根據我國相關法律法規規定,電力公司和通訊公司在農戶承包地裡栽電杆,其公司的相關負責人量根據相關補償規定,對佔用農戶承包耕地面積的大小來進行賠償。如果在栽電杆的過程中,有損害農民種植的農作物等情況,那麼也是需要進行賠償的。比如承包地中的青苗費、農作物損失補償費。而我國不同省份對於補償要求也不一樣,具體的補償標準還是按照當地情況來進行認定。

以我們家鄉地區為例,不久前電力公司剛好栽一根電杆進到了農戶的菜園當中,而且栽種電杆周圍10平方米左右的面積是不允許進行蔬菜以及其他農作物種植的,這也是出於安全考慮。而這裡給予的補償費用是一次性補償,補償金額在300~500元一根杆,而且是一次性補償。當然其他地方補償金額有可能有所差別,但是通過協商和申請都是可以獲得不等金額的補償的。



電力公司和通訊公司對於電杆架設,也是考慮線路的架設以及更有利於維護的角度出發。而電杆也屬於我們農村當中的公共基礎設施,它對於佔用農戶承包的農田以及土地,電力公司和通訊公司會通過和農戶協商進行,如果不能協商一致,那麼迫不得已只能走法律途徑。其實對於電杆的栽種,很多農戶對此也有更多的意見。

由於這些電改屬於公共設施,雖然在栽種佔用農田的時候,可以獲得一定的補償。但是如果無意中把電杆損壞,自己同樣也面臨著賠償。因此更多的農戶都不願意電力公司和通信公司把電杆栽到自己所承包的土地。當然如果農民通過每年收取租金的形式,這也是不可取的。只能儘量通過協商,把電杆栽種到對農戶影響最小的地方。



其實無論是這些電杆,還是農村中電力運輸過程中安裝的變壓器等等設施。這些設施在剛剛安裝的時候,相關部門會對此進行評估,最終做出相應的補償。由於這些電感以及變壓器一旦安裝在某一位置上,就很難改變地點。基本上沒有大的變化,這些電力設施也不會有特別大的改動,因此對於很多農戶而言,都不希望電杆載種到自己所承包的土地裡。而對收取租金的行為,看似合理,其實也是不允許的。

對此您有什麼看法呢?歡迎下方留言一起交流。更多的租價的資訊,歡迎點擊關注鄉村波比,每天為您提供最實用的三農知識。


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問:在農村,通訊公司和電力公司往農民地裡載電杆,農民可以收取租金不咯?

栽杆易,移杆難!想收電杆佔地租金,真是異想天開。



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電杆是在農村最常見到的一種公共設施,之所以稱為公共設施而非公益設施,是因為這些電杆雖是為農民生活生產服務的,但並非免費用,有些通訊公司的套餐費還變著法地漲,與正常的經營行為無異。既然電力公司和通訊公司為農民提供電力和通訊服務而收取費用,那電杆栽種到農民經營的田地裡,農民是否可向他們收取租賃費呢?

一、一次性給了補助

在架設線路前,施工隊入村勘測線路,製作架設方案。栽電杆會涉及到佔地問題,一般情況下會一次性給農民適當補貼,包括青苗和土地兩部分的。另外,電杆進場要麼用車拉進來,要麼請人抬進來,途中不可避免地會踩踏到莊稼,這些損失的補償只能在當時就問著要。

二、移電杆要移杆費

能有補償的儘量要,電杆栽在自家地盤上如果心軟沒要錢,若想移杆就難了。當然,也不是不行,需先申請,再交幾千移杆費,移杆時可能還要管飯。鄰村有戶農民,九幾年時房子旁被栽了一根電杆,當時農民純樸,想著是公益工程,就沒要一分錢。



一般情況下,與人方便就是與己方便,可在幾年前他們一家人打工回農村老家準備修房子被電杆擋道,去申請移電杆時卻被告知可以移開,但前提是要交六千元塊工錢,因為這是沒有預算的新增項目。這種事絕非個例,好些人都有類似經歷。不僅如此,電杆一旦架設就屬於公共設施,碰壞了還可能賠償。

三、可收租金嗎?

為避免影響農民耕作,也為了少發補助,有些架設電杆的施工隊儘量選擇荒坡荒地,這值得肯定,但電杆栽到田地仍不可避免。田地裡的電杆影響了農業耕作,不方便機械操作,機械操作時碰壞了電杆誰負責?


農民有經營權,理論上可以不要補償而收取租金,但這無異於痴人說夢,別說小小的電杆了,就算是佔地面積更大的鐵塔也是一次性補償到位。如果有人提出電杆佔地收租金,對方也自有辦法應對,不鋪設便是。那這戶農民就會被該條線上所有的其他農民排斥。



以上就是刺楸對農村電杆收取租金的看法,覺得回答的還行,就點個贊,並順便關注一下吧,謝謝。

刺楸


農村確實有一種亂相,電信電力公司到處栽種電杆,尤其在農地的電杆搞得拖拉機耕地不容易,收割機收割也成困難。還有,有些電杆東倒西歪,險象環生,投訴無人理會。我所在的一個學校,有根電杆嚴重傾斜,考慮到學生多,怕出危險,告知電信公司,電信公司要5000 元移杆費,最後我們只好自己移了。給他們施工人員一點工資打發了。


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