埃格頓的春天
個人覺得，題主該套戶型，最尷尬的位置是功能房和主臥的原始格局。這種格局，不改動呢，進主臥還要穿過功能房才能達到，且功能房無窗戶，自然光無法進入。所以，功能房的改造才是最要做的。下面我從衛生間開始說起:
一,衛生間改造:如下圖
手繪見諒！
因為該戶型只有一個衛生間，所以開發商預留的衛生間地面肯定是下沉同層排水位置，所以坐便器等下水管道是可以改變位置的。
二,廚房陽臺
題主廚房按照開發商設計圖規劃改造即可，而題主所擔心的洗衣機放置，可參考下圖，不用擔心有無排水管，因為水電改造的時候，水電工師傅自然會將洗衣機排水管會融入到衛生間排水管中，題主只需買全銅防臭地漏（非常重要）即可。不要買不鏽鋼地漏，因為地漏在後期是要拆洗的，如果是不鏽鋼地漏，是非常難拆下來的。
三、功能房
功能房的改造，建議改成衣帽間，拆掉主臥和功能房中間的那堵牆，做成一個開放式衣帽間，這樣就能讓原本比較小的主臥變大。為什麼要變成衣帽間呢？因為現在居家生活，收納空間會增加很多，記住一點就行了，你需要的收納空間，一定比你眼見的收納空間要多很多很多。所以，多做收納空間一定沒錯。
功能房的改造還需要專業的設計師和題主溝通後進行設計改造，所以我就不必再上圖了。
以上建議，題主可適當採納。喜歡我的回答，請點贊支持！！
暴走的蟲哥哥
功能房肯定設計成書房了，這樣主臥不會吵，你有兩個陽臺，兩個都沒有落水管？一般衣服在哪裡曬，洗衣機放那裡，方便些。比較大的問題我覺得是隻有一個衛生間。有老人和小孩就會很不方便。餐廳對著馬桶，我也不知道如何弄，只能是把衛生做好些。
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