總的來說，柬埔寨現在賺錢比中國容易，經濟上跟中國八九十年代差不多。
但由於現在的是全球化、信息化的經濟，所以，柬埔寨的商機又跟八九十年代的中國不一樣。
縱觀自柬埔寨首相洪森執政後，柬埔寨也進入了和平發展的時期，有了接近三十年的大發展。
就投資來說，真正的鑽石機會在九七年後，黃金機會在03年後，白銀機會在08年後，相比說，現在或許只能算是個銅或鐵的機會，弄不好就有掉坑的可能。
最早在柬埔寨玩的比較厲害的是日本、韓國與臺灣。
大多數國人受近來中國"一帶一路"政策的宣傳，或者看著身邊的小夥伴們在柬埔寨嚐到了甜頭，才"想到"柬埔寨的。
柬埔寨的製衣製鞋業
柬埔寨的製造業主要是製衣製鞋業，其該行業佔全國商品出口的三分之二。
並且該行業還在繼續發展，2016年底行業增長率為12.3％。
這主要得益於柬埔寨開放的經濟政策，良好的地理位置和廉價的勞動力，因此繼續吸引大量投資者為該行業注資。
但是這些行業由於投資大，柬埔寨整個社會環境如官員腐敗、員工效率低、工資上漲、競爭激烈，所面臨的風險也大，沒賺到大錢的人也是很多，並且這些年來倒閉關門的很多。
真正賺大錢的是從事"內需"做貿易和銷售的，還有那些在柬埔寨做擦邊甚至非法的行業比如菠菜、詐騙等，而這恰是相當一部分人輕視的行業。
修車行業其實也挺不錯的，但是，就是那個能力做。
別的不說，柬埔寨那些本地的建材商，還有最早在柬埔寨炒房的，經過近幾年的發展，哪個沒有資產上百萬美金的?
一個製衣廠辛辛苦苦幹一年才有多大效益，更何況很多到最後關門的何其多?
柬埔寨的農業
關於農場，早期很多中國人在這做大虧的人很多。
最主要原因：
一是，資金鍊斷裂。
比如，貢布的胡椒為國際市場所認知，但是基礎設施投入大，蓄水池、排水渠、水泥柱，以及加工廠、配套電力設施等，接近3000美元/公頃的投入成本，兩三年之後才能有所收成。
所以，投資有時就是再熬，在燒錢。
熬過了你就財源滾滾來，解決不了面臨的困難會讓你比回到解放前還慘。
二是，看中林地裡的紅木，到最後紅木不可以出運。
具體各種原因就不再細述了。
如果根據自己實力，用自有資金保守做，特別是前幾年農場沒有回報的時候，做好預算，不借貸。
柬埔寨農業的優勢在於土地成本低，土地肥沃無需施肥，工人工資低。
這個土地很神奇，就是你不管播種什麼東西放在那裡，它自己就會長，然後收成非常高。
以橡膠為例，在前兩年價格最低的時候，國內和周邊國家根本就不賺錢，甚至賠錢，而這邊扣除所有費用之後還有利潤的。
由於柬埔寨的氣候原因以及農作物生長的週期性，在柬埔寨做農業一定要靠熬，熬過了前幾年，後面的回報還是比較理想的。
以種植腰果為例，種植成本每公頃也就三四百美金左右，到收穫期每公頃收益有兩千多。
當然，也要根據腰果樹齡，土地肥沃程度，天氣及當年腰果收購價有關。不能一概而論。
在柬埔寨無論是做農業還是其他產品，只要把一個市壟斷下來，其中的利潤會有多大?
柬埔寨好歹是一個國家，面積大小如同中國一個省。
很多人小看柬埔寨的市場空間，我只是想說，任何一種產品做好了，都可以發家致富。
柬埔寨建築與房地產行業
對於金邊房地產發展情況，06年前後有一波地產熱，土地漲價很快。
經過08年經濟危機洗禮，死了一批地產商和本地個體投資者。
那時外國投資地產以韓國人為主，著名的爛尾樓"GOLDEN TOWER 42"---當時最高樓，新地標，就是那個時候遺留下來的。
現在看到俄羅斯大道兩側處於鬧市區，大片圍牆圍著尚未開發的空置地都是韓國人那個時候購買的，位置很好又便宜。
09年至今外國地產投資者主要是中國人。
外國人建的房子以公寓為主，本地人以連體排屋或連體別墅為主。
公寓對於柬埔寨當地人而言並不好賣，主要原因是沒有本地排屋使用，價格也不便宜。
排屋看起來並沒有公寓那麼高大上，但是公寓對於柬埔寨人而言確實不是很受歡迎。公寓樓也主要是外國投資者。
排屋一樓可停車，也可做店鋪。
如果沒有那麼多的外國人湧入柬埔寨，還有那麼多的投資客的資金進入柬埔寨，可以說公寓樓市場還是比較小的。
柬埔寨的公寓是靠外國人支撐起來的，所以，房地產商的廣告也是針對外國人的。
但是，有一點可以看到的人口的年輕化也在潛移默化的改變著柬埔寨人的傳統居住觀念加上未來土地的不斷減少，或許公寓也會慢慢的受柬埔寨人的歡迎。
如果有錢，投資排屋也是不錯的，畢竟土地增值潛力最大，土地日漸稀少。
因為看這些年的發展，土地漲價幅度確實最大，排屋漲價很少。
建築業吸引著大量的投資，其中90％的外商直接投資來自亞洲投資者，主要貢獻者包括中國、日本、韓國、中國臺灣和香港。
公寓這幾年確實是漲了，房價也嚴重的超出柬埔寨人的消費能力。你也可以看到很多公寓是空著，看不到住戶。
那麼，你說柬埔寨這個房地產的市場在柬埔寨是什麼樣子呢？
誰也說不懂，或許有中國人參與的房地產就是一個畸形兒吧！跟中國的房地產一樣，漲的越高大家就買的越high。誰都不允許它降價，死命舉著，越舉越高。
柬埔寨真的遍地機遇嗎？
柬埔寨雖然賺錢機會比較多，但也是處於銅或鐵的機會，所以你能想到的行業，基本上中國人都在這裡做，唯一的區別就是做大做小，還有的人是做到關門，有的人做得很成功。
當你覺得自己很聰明時，所發現的市場空白，很可能早已是別人血的教訓了!
比如電動車。
很多人來金邊，看到滿大街都是摩托車的天下，不像國內大多是電動車，於是，就想當然地想到這個項目。
事實上這種想法很早就有人想到，並在十年前就有國內產電動車，無錫人在這邊做，而且是組裝，因為組裝需要請本地人，解決部分人就業，相比整車引進全部賺本國人的錢，國家相對鼓勵組裝。
現在呢?早失敗了。
失敗的原因歸結於:
1、日本摩托車質量太好，基本上可以開二十年以上。而且很省油。主流Honda-Dream款油箱滿箱才3升。
2、二手摩托車很便宜，四五百美金已經可以買差不多的了。
3、對中國產品不信任，日韓的品牌有相當的影響力。
4、摩托車開起來兜風，電動車的動力畢竟不能跟摩托比。
5、這點覺得不太重要，電池需更換，電費相比國內貴，很多地方用電還很不方便。
同樣國內廉價的摩托車項目也有重慶人失敗了。
所以，在柬埔寨這個地方，如果你有馬雲的錢，就像馬雲那樣就大膽的想，大膽的去佈局，大膽的去做，失敗了無非就是花點錢，成功了就是老大哥了。
如果你沒有錢還請勿憑想當然，認真做市場調研，瞭解柬埔寨當地的風俗民情。
最後，很多人會問柬埔寨美容、餐飲、日用品、五金建材、潔具等這些市場大嗎？回答肯定是大的，有開蘭州拉麵一年賺套別墅的。
行行出狀元，如果有技術實力，生存肯定沒問題。
柬埔寨有相當一部分高端消費群，還是敢消費的。
瞭解到甘隆街一美容店加盟泰國技術，房租三千多美金，已做十年左右了。不賺錢怎麼付房租?
所以，還是自己眼光問題。如果有眼光，做啥都賺錢，眼光再好點，就暴利。
如果你非常自信你的眼光好，那麼大膽的搏一把，不枉來柬埔寨走一遭！
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中國人在柬埔寨的投資心理
很多國人心態浮躁，大家都在求暴利的項目，做暴發戶，很少人找穩妥的，甚至想空手套白狼！
經常碰到的情況是，到最後，快錢沒賺到，本錢都虧進去佔絕大多數！
現在每個月幾乎都有從事網絡詐騙的中國人被遣送回國。
普通人，沒有權力和信息渠道優勢，那些賺快錢不是不能實現，只是相對會比較難的？
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