雨恆22222
朋友你好，我是投資龍馬，很開心發現一個非常具有價值的金融學問題。其實你問的這個問題非常的有水平，對於金融理解的不夠深刻的人恐怕回答不上來。畢竟絕大多數頭條的朋友對於金融問題都是不知者不覺的。
朋友你現在在面對的其實是一場金融的變革。我們中國當下有關LPR市場化的改革是站在提振經濟發展的角度上進行的，對於個人當然也會有著巨大的影響。
我把朋友你的這個問題進行了金融模型量化。簡單的講，所有在做貸款買房的人都在面對三個重要的金融參數。
第一，【降息週期會持續的時間】。
第二，【LPR利率】。
第三，【真實通貨膨脹率】。
朋友你看到這兒就應該意識到了一個問題。只要降息週期還在持續，LPR就很有可能跌到真實通貨膨脹率的下方。此時你還款越慢，實際上越賺，因為那個時候銀行借給你錢的利息增長速度比金錢貶值的速度要慢。
目前全球都還在持續的降息週期的深坑裡爬不出來，負利率常態化在歐洲已經很普遍了。這當然也有一部分全球老齡化的鍋，但是這種進程目前還看不到盡頭。尤其是我國目前可以暫且判斷是在一個巨大的減息週期中。
另外隨著我國金融的對外開放，還有外國的銀行會用極低的貸款利率來與我們的銀行進行市場競爭。
這樣一來朋友們你的問題就更加清晰了，接下來主要看朋友，你打算用多少年的時間把貸款還掉——根據模型估算，在沒有其他意外發生的前提下，只要你能夠在加息週期來臨之前，順利的把所有的銀行貸款還掉，你就是最大的贏家。
投資龍馬曲桂正
對於剛需買房者影響不大
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