6.14日，史上最低調的人才引進政策出臺，低調到發出當天在騰訊網上都沒搜到！但是這並不代表這條新聞不重要！相反，這太重要了！
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先看政策。
河北新聞網6月14日訊（記者徐華）今天，保定市政府新聞辦召開新聞發佈會，該市全面放開放寬人才和重點群體落戶條件，對高校畢業生、技術工人等實行“零門檻”落戶政策。
保定全面放開高校畢業生、技術工人、職業院校畢業生（含中專、中技學歷）、留學歸國人員的落戶限制，實行“先落戶，後就業”，大力吸引人才落戶。
這些人才憑相關學歷、職稱、技術等證書證明等，可以在保定市區、縣級市市區及下轄建制鎮、縣政府駐地鎮及其他建制鎮（清苑、徐水、高陽、定興、高碑店、白溝新城和涿州除外）申請辦理落戶，其共同居住生活的配偶、子女、夫妻雙方父母可以同時辦理隨遷。他們既可以在合法穩定住所落戶，也可以自尋落戶地址或落戶派出所社區公共戶口。
同時，保定市進一步放寬重點群體落戶條件。在保定市蓮池區、競秀區、高新區和滿城區就業居住的重點群體，分以下幾種情況辦理：
（1）在城鎮穩定就業居住的人口、舉家遷徙的農業轉移人口，可以憑居住證、戶口簿及身份證申請辦理當地常住戶口，其共同居住生活的配偶、子女、夫妻雙方父母可以同時辦理隨遷。
（2）新生代農民工（指1980年以後出生且具有初高中以上學歷，戶口在農村地區且長期居住於城鎮，從事第二、三產業的人群），可根據本人意願，憑戶口簿及身份證、初（高）中以上學歷證明及從事二、三產業的證明，申請辦理當地常住戶口，其共同居住生活的配偶、子女、夫妻雙方父母可以同時辦理隨遷。
（3）退役的復轉軍人，可根據本人意願，憑戶口簿及身份證、退役證件，申請辦理當地常住戶口，其共同居住生活的配偶、子女、夫妻雙方父母可以同時辦理隨遷。
在保定縣級市市區、縣政府駐地鎮及其他建制鎮（清苑、徐水、高陽、定興、高碑店、白溝新城和涿州除外）具有合法穩定住所（含租賃）的人員，本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻雙方父母，可以申請辦理當地常住戶口。
用大白話梳理一下，意思很明白，只要是正常人，都可以落戶。連中專這種學信網無法考證的學歷都可以落戶，就意味著沒有學歷限制，真正的零門檻！用一個成語解釋就是，飢不擇食！
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關於保定市的詳細情況介紹，不清楚的可以去看我之前寫的一篇 《保定，二線到四線的落寞轉身》。
保定搶人的背後的意圖，不用我說大家很明白。人口，人才，人財。現在大部分搶人的都是這個邏輯。
搶人所能帶來的好處，在其他城市已經得到應驗了，穩房價，去庫存，為以後的城市未來發展打基礎。
但與其他城市相比，保定的戶口不具備吸引力，市區房價也達到了1.5-2萬左右。從這點來看，保定這次的戶口放開能帶來的效果大打折扣。尤其是重點片區的戶口是否放開，根本不是保定政府可以左右的。
保定戶口最大的價值，或者說最吸引人，最值得預期的方向，就是雄安。關於雄安之前也有幾篇稿件介紹，不瞭解的可以去看看。
所以在這篇新聞裡，我們清楚的看到（清苑、徐水、高陽、定興、高碑店、白溝新城和涿州）這幾個地方是不在落戶範圍內的。原因是什麼？很簡單，這幾個地方圍繞著雄安。放一張圖看的更明白。
△示意圖，明白意思就好
那這次保定低調的落戶政策，就真的有可能低調下去。關鍵片區不放開，這次搶人的最大優勢將化為烏有！
那涿州為什麼也不放開？因為是環京，同樣也不是保定政府可以左右的。並且，涿州等同於一直在放開，外地人可以買一套，只是落戶還沒放開而已。
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但保定參與到搶人大戰的意義很大，意味著環雄也開始參與搶人大戰，也意味著，環京目前也可能到了最關鍵的時間節點，看似平靜的環京樓市，實則暗流湧動，低調的火熱！
環京，尤其是廊坊的政策一直是最嚴的！執行也是最有力的！但是，這並不代表廊坊不缺人，不需要引進人才，而是廊坊的定位，一直是為北京的人口疏解服務的。
而據可靠的內部消息，近期，環京的某些售樓處被嚴格檢查，負責人約談。具體什麼情況尚未可知，但明顯感覺到了山雨欲來風滿樓的氣勢，環京或許醞釀著更大的消息即將釋放。
對於保定的本次政策放鬆，預計大部分的解讀都會圍繞環京限購是否放鬆的方向。我們先看看廊坊近期的政策。
首先是前2個月鬧得沸沸揚揚的廊坊人才引進放開的消息。
當然，這個消息已經得到證實，可以確定的是扯淡！2015年的人才引進政策重新截圖炒了一遍。
實際上的政策是《廊坊市引進高層次創新創業人才暫行辦法》，明確提出未來5年，引進100名左右的國內外高層次創新創業人才和團隊，沒錯，是一百名。
那本次姍姍來遲的保定戶口放開政策，會不會代表著廊坊即將放開？或者說環京即將放開？
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首先，廊坊和保定做為緊臨北京的好哥倆，彼此的動態一定會互相影響。
保定出手搶人，廊坊很難坐視不理，人才，或者說人財就這麼多，此消彼長，臥榻之旁，豈容他人酣睡。所以，廊坊下一步跟進的可能性還是很大的。
關鍵是，怎麼跟?
首先來看一下保定這次的落戶政策宣佈的時間節點，14號傍晚才公佈的消息，剛好在端午節這三天假期前1天。假期之間政府也可以有時間去了解戶口放開之後的社會反響，有時間去修正可能帶來的不利影響，所以放開戶口，很謹慎。
再說廊坊，自從廊坊限購開始，至今1年時間，不長不短。確確實實對樓市的衝擊很大，無論是價格還是成交量，直線下降！相信地方政府也想要放開。
可是，廊坊幾乎每個區縣都很敏感，北三縣燕大香，南三縣固永霸，甚至環雄的文安大城，都是炒房客重點關注的地區，一旦放開落戶，很可能意味著房價大漲。
但從另一方面考慮，落戶並不等同於放開限購，和2016年的外地人可以無限制買買買又完全不同。
說白了，如果為了買大廠或香河或者霸州一套房，需要把你原來的戶口遷到這幾個縣，你願意嗎?
我不願意，而且我相信大多數人也不願意這麼折騰，畢竟誰也不想以後就變成香河或者霸州人了，如果遷過來之後遷不回去怎麼辦?這可涉及到未來孩子讀書等等問題，為了一套房冒這個風險值得嗎?我估計大多數人會認真琢磨之後會放棄，這可不是天津戶口。
同理，看很多放開戶籍的二三線城市，像長沙、瀋陽、海南這些地方也在搶人，這些城市的樓市也夠火爆，但落戶效果並不理想，挪戶口不是一件小事，真正為了炒房而把戶口遷來遷去的人畢竟是少數。
所以，廊坊即使放開落戶政策，實際產生的效果很可能並不像大家想象的那樣瞬間引爆樓市，但利好環京是肯定的。
不過，既然保定的環雄和涿州區域都沒有放開，那廊坊全放開的可能性也不會太大。但是不排除會走迂迴的策略。
比如只放開廊坊市區落戶，但是廊坊市戶口可以在廊坊全區購房，或者敏感區域提高入戶門檻，要求本科學歷或者技能型人才等，達到引進中高端人才的目的。
廊坊的北三縣和南三縣，近幾年來人口爆增，但吸引到的基本都是炒房客和北京外溢人口。雖然各個縣都通過賣地掙的盆滿缽滿。但久窮乍富，難免就開始有了馬斯洛理論的第二層追求，精神層面的追求，希望在城市競爭力上更進一步，而不僅僅是隻有房地產。
所以，無論是從房地產還是從城市競爭力層面，廊坊市政府都有放開的動力，現在保定又搶先一步出了牌，廊坊市政府很難在穩坐釣魚臺，近期頻繁嚴查環京開發商的行為，其實很值得玩味。
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就像前面我說的，大部分的解讀可能都會奔著廊坊是否放開的方向，畢竟大家更關注的是廊坊而不是保定。所以會有大量的銷售機構和開發商去散佈各種消息傳言，導致各售樓處借勢漲價或搞小動作，不利於穩定。
但是廊坊一定會表態，對於人才會有一個重視程度的表態，這樣才符合自身的利益。即使不能完全放開，也大概率會有相關的政策發佈。至於有什麼大招，不妨拭目以待。
所以，坐穩了小板凳，買好了瓜子飲料，等著看一場大戲。
轉自：米宅北京
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