拇指太原
新一年度的適齡兒童入學期，學區房熱度再次被炒高。山晚君走訪獲悉，太原主城區重點小學學區房房價已攀升至2萬+。在太原新道街小學、九一小學、青年路小學等學校周邊，很多家長不惜高價購買學區房。在很多學校片區內，學區房的價格年年上漲，較之同區域內的非學區房，價格普遍高出三成。房價上漲帶動租金上漲，開學前名校周邊房產的租金都會有四五個百分點的漲幅。
近幾年，太原各大房企頻頻牽手名校，通過各種方式配建引入公立、民辦學校，以達到快速銷售房源、抬高價格的目的。但每逢5至9月的招生入學季，總有個別小區業主因為配建學校未建成、招生名額有限等原因，導致孩子無法入學引發惡性維權事件。另外，相當一部分名校把建設分校當作教育產業在推進，掛著“名校”的牌子，但學校的老師僅有少數為老校區教學骨幹，七成以上老師都是從各個渠道招聘而來的新老師。新“名校”的教學水平和教學經驗是否達標，只有孩子入學很長時間後家長才能體會到。因為教學水平的不確定性，自住或投資這類房子的業主也將面臨很大的風險。
學區房、鄰近名校是新房、二手房最重要的銷售說辭，但沒有一家樓盤或中介公司會將保證購房者子女入學甚至入名校的承諾寫到合同裡，孩子能否入學還與戶籍、招生範圍、招生名額有著密切聯繫，有些政策的變動是普通老百姓根本無法掌控的。另外，小區配建學校，僅僅為業主子女就近入學提供便捷的可能性，卻不是絕對性。這也是許多因子女入學而購房、卻無法入學而維權的業主得不到法律有力支持的重要原因。
山西晚報
個人感覺還是選擇南城比較好，八一九一，還有太師三附小。山大附小沒有學區房一說，畢竟全太原最好的初中志達中學主要靠這幾所學校輸送，而且南城發展越來越好。我姥姥家在尖草坪，舅舅就說這住了一輩子的尖草坪真沒法和長風街那一帶比啊。個人見解不喜勿噴。
棲梧vsZL
你好，很高興為你解答。
購買學區房，顧名思義，為了孩子，為了下一代。
那麼你首先要考慮的是，自己有多少錢，孩子那年上學。
錢多 或者可以承受住還貸壓力，又著急孩子上學，可以購買排名靠前的小學。
如果孩子上學還需要幾年，可以買配套小學的新樓盤。
買學區房，為剛需買房，只要看好了，都值得買。孩子上學重要，任何時候不會買虧的。
為你整理下 小學排名和配套學區的樓盤名單。
近日，幼升小官網發佈了我市名校分校的教育資源統計榜單，關心學區房的朋友可以一起看一下！
多區建名校分校
眾所周知，太原市的優質教育資源大部分在中心城區，隨著太原發展範圍的擴寬，政府在近年來也在逐步的讓教育資源朝著均衡方向發展，要想讓全市6個區的小學生都享受到相對公平的教育資源，名校辦分校成為了其中一個很重要的方式。
我們先來看看太原小學名校排名情況，學校排名雖然一直見仁見智，但仍具有很大的參考性。
據不完全統計，全市6個城區基本都能見到名校分校的身影，無論是純引入優質教育資源辦的新學校，還是在原有基礎上交由名校來承辦，亦或是由幾所薄弱校合併成立的新學校，這些名校的分校無疑是各區優質教育資源，成為家長擇校的首選。
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太原樓市消息
我客觀描述我個人的學區房購房經歷，希望可以對你有借鑑意義。
1、先說購房資格。本市戶口，或者有一年的繳納保險記錄。否則屬於限購範圍，談不上買房。
2、再說小學排名。我買的八一學區房，對附近學區房瞭解多一點。太原公立小學大體為北強南弱，注意是大體上體現這樣的特點。八一，九一，山大附等南城區小學近年也被看好，排在了第一序列。
3、大體價格。北片的不清楚，八一九一等學區房單價大體在15000至17000之間，小平米的會略貴，且越小越貴。五十平米以下的，單價近20000。有所謂直升山大附的，25000+，只是聽說，沒有細瞭解。
4、小區選擇。沒有什麼選擇性，總校對的學區房都是老房子。新小區都是分校。哪個好，各抒己見，反正我不會讓我家孩子去分校。
5、預算。首付因房齡不同而不同，大體為房價一半再少許偏下。老房子銀行評估價格低，可貸款年限短。
希望可以幫到你
太原臭牛
城市總在發展，越來越多的人選擇在太原乃至榆次附近買房，為的就是未來太原發展好以後，能在太原有個落腳之處。不過，只能說想的太好，現在太原的新房基本都處於晉源區、小店區以及萬柏林區這些熱門地帶，如果你去老城區看看的話，大部分還都是低層的預製板房，甚至還有差不多20平米的房間。可就是這樣仍然有不少人不惜重金在這裡買房，到底為何？原來還是看重了子女的教育，為了能上一所好小學好中學。
儘管說現在太原的小學按片區劃分，為的就是均衡發展，可很多家長們還是願意把孩子送到迎澤區和杏花嶺區。這是因為這兩個區的教育、醫療、工作等方面都十分的完善方便，比起處於成長期的太原南面和西面，大家不管是就醫還是上學仍然覺得這裡比較靠譜。畢竟好的師資和好的學習環境是能讓孩子接受一個良好教育的重要因素。這就形成了很多家長為了得到那裡的戶口去買房，房價越來越高。
根據2017年全國36個大中城市房價漲幅排名，太原榜上有名，以18.20%的全年漲價幅位列第22名，漲價幅甚至超過了北、上、天津、廈門等一線城市，這和以前的太原有著天壤之別，未來的太原會發展的如何，我們只能拭目以待。
小編經常往返北城區和晉源、小店區，似乎北城顯得古舊、南邊比較現代，但是你去太原南邊會發現，儘管高樓大廈林立，但是都沒有多少人，周邊的配套設施不健全，所以我預估，在沒有5年以上甚至更長的時間，想要發展的和北城一樣繁華是不可能的。
拇指太原
小學資源比較好的，還是集中在以前的中心城區。杏花嶺區和迎澤區的優秀教育資源直到今天相比較其他城區還是優厚的多。杏花嶺區的五一路、新道街、杏花嶺、後小河、新建路一小都是不錯的小學；迎澤區的青年路、雙西、桃園、桃南、濱河、大南關、新西；小店區的傳統三強八一九一山大附小依然很強。忘記說太師一、二、三附小了。萬柏林區的公園路、理工大、市實驗小學也不錯！也不是非常全面，而且上述都是公立學校。供參考！
suib123456
當然是選擇漪汾苑。小學市實驗，初中直升一外，能考上一外高中，不用再到處租房子。一步到位！土豪除外，可以考慮九一。
卡卡羅大陸
重點小學的學區房價格太高了，一但哪個小學如果搬遷，哪個小區的學區房就慘了，至少跌一半。
平陽重工
例如漪汾苑，小店區的那些學區房。哪個比較划算
快點快點就放假
個人覺得漪汾苑比較划算。學校多。😂😂😂
