近日相關網站發佈了“通州區武夷花園保障房定價項目”的招標公告，公告中顯示
，武夷花園南區TZ00505-32地塊建設的C5#-C8#保障房，建築規模為66946.1平方米，對接房源1000套！
據小編了解，武夷花園南區位於位於通州區潞城鎮，東至六環輔路，南至紫運園北街，西至武夷花園東路，北至通胡大街。
按照計劃，項目內規劃的限價房將轉化為共有產權房。由於產權的轉變，所以項目價格及預計套數一直待定。
最新共公告中透露將對接1000套房源，這很可能就是共有產權房的套數。而此次的定價招標，也可能是為其進行售價定價。
定價多少，是大家最為關心的。據悉，按照共有產權房的正常流程，在土地拍賣入市前，售價就已經確定好，而武夷花園南區項目較為特殊。
根據規定，共有產權房項目銷售均價應當低於同地段、同品質普通商品住房項目的價格水平，與區域內或其他同檔次區域的其他共有產權住房項目價格實現均衡，並根據本市居民家庭支付能力，使銷售均價匹配無房家庭購房支付能力。
某地產網站顯示，武夷花園區域二手房均價在5萬元左右。這個價位一般家庭大多數是無法支付的。
對比通州其它共有產房項目售價，通州臺湖YZ-0405-0078地塊售價2.3萬/ ㎡、天恆臺湖北神樹組團售價2萬/ ㎡、首開新奧0204地塊售價2.1萬/ ㎡、首開遠洋西集地塊售價2萬/ ㎡。
那麼這個緊鄰行政辦公區的共有產權房定價多少大家能接受呢？
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