據合房網內容中心統計，本週(9.1-9.7)合肥共13盤進行備案，入市房源2448套，毛坯備案均價15870元/㎡，裝修均價3000元/㎡，將毛坯與裝修合計，整體均價為18870元/㎡，直逼1.9W元/㎡!
錯過肥東新站 剛需無路可走
本週肥東入市房源764套，備案毛坯均價12994元/㎡。
肥東縣本週六盤備案：
1、新城吾悅廣場備案13#、20#，毛坯高層，160套房源，均價12999.36元/㎡，與此前小高層備案價格基本相同;
2、華盛大運城·東嶺備案63#，毛坯高層，68套房源，均價11712.44元/㎡，與此前備案價格基本持平;
3、力高前城天悅府首次備案5#，毛坯小高層，66套房源，均價10449.77元/㎡;
4、中海城備案G-09#、G-12#、G-15#、G-16#，毛坯高層，368套房源，均價12499.99元/㎡，與此前備案價格基本持平。
5、斌鋒時代城備案8#，毛坯高層，72套房源，均價10450.49元/㎡，與此前同類型產品價格相同。
6、肥東縣皖新翡翠莊園備案19#、28#，毛坯疊墅，30套房源，均價19851.73元/㎡
如果在肥東買房的話，我覺得新城吾悅廣場是一個不錯的選擇。作為區域最大的綜合體項目，項目本身自帶2.6萬的特色商業街區，後期商業消費需求不是問題。
而且臨近地鐵2號線延長線橋頭集路站，交通比較便捷。周邊生態環境方面，有城南公園，二十埠河景觀帶，整體來看區位條件非常不錯。
另外，由於周邊小區眾多，有文德公園裡、文一名門雲河灣等項目，居住氛圍比較濃厚。
值得一提的是，新城在4月土拍中，拿下了緊鄰新城吾悅廣場的那宗地塊。後期來看，該地塊要麼作護盤的新項目，要麼作為二期、三期這樣形式來開發。也就是說，後期可售新房體量非常大。整體來看，買房前景還是不錯的。
肥東中海城的房子也挺火熱，並且首付25萬左右就能買到。這個盤也是值得推薦的。
1、位置靠近市區
中海城位於合肥肥東縣新安江路與大眾路交口，這個位置離瑤海區很近，旁邊就是瑤海區龍崗板塊，地鐵口就在邊上，位置上好。
2、交通方便，未來可直通濱湖
項目北邊的新安江路已基本全線貫通，大眾路的打通工程也基本修建到裕溪路，未來打通至繁華大道就可直通濱湖。同時，周邊還有規劃中的長臨路、池河路、清洛河路，以後一旦貫通所具有的交通優勢還是非常明顯的。
3、配套齊全
肥東中海城靠近瑤海區龍崗板塊，可共享龍崗板塊周邊華東文博城、華盛BBB商業中心、百大周谷堆農產品市場等商業資源，同時已經開業的保利廣場和已經出爐龍湖天街規劃，未來都將為中海城帶來更濃厚的商業氛圍。
中海城今天晚上開盤，想買的不要錯過。
新站區本週僅一盤備案。
綠都少荃府備案26#、19#、5#，裝修高層，224套房源，毛坯均價12270.87元/㎡，裝修備案均價2000元/㎡。
都少荃府在合肥也是綠都地產在合肥首次開發的產品，位置是少荃湖板塊中相對不錯的，品質你可以直接和周邊的當代未來城、天下藝境、文一錦門學院裡直接對比。
其中它的戶型有一定優勢，精裝修產品未來有一定的不確定性，做好心裡預期。項目周邊有安徽中醫藥大學，正在建設的地鐵3號線和4號線分別位於項目的南邊和西邊，雙地鐵口，教育氛圍濃厚。
廬陽領跑，濱湖兩大神盤再次來襲!
拿地兩年之久的廬陽區總價地王——國貿天成本週四終於備案了!
廬陽區純新盤國貿天成首次備案A14#、A17#，毛坯複式，72套房源，備案均價25566.35元/㎡;備案A4#，毛坯躍層，76套房源，備案均價24066.46元/㎡。成功問鼎本週備案最高點。
此次首開樓盤為A4#、A14#、A17#樓，共計148套房源。據現場工作人員介紹，首開的三棟樓各具特色，其中A4#樓為景觀躍層，A14#樓為整個樓盤中的“性價比之王”，A17#樓為整個樓盤中唯一一棟直面廬州公園的樓。
眾所周知，廬陽區的教育資源相較於其他區域比較豐富，所以地處廬陽區四里河板塊的國貿天成的學區資源還是比較優越的。
項目代建了一所18班公辦幼兒園，同時，永紅路小學本部不久後將會搬遷至固鎮路與懷寧北路交口西北角，與國貿天成僅一街之隔，除此之外，國貿天成附近還有南門小學、合肥四十五中森林城校區，教育資源可謂是十分優質了。
國貿天成項目所處四里河板塊，由於品牌住宅盤扎堆，商業項目不斷增多，目前可以說是廬陽區最火板塊了。據悉，項目售樓部未來將改成社區商業鄰里中心，同時周邊還有明發商業廣場、旭輝3.7萬方購物中心、1400平農貿市場，及萬科方時尚購物中心，商業形態還是十分豐富的。
果然，地王就是不一樣!
濱湖區兩大神盤再次備案，投資客們又要準備全款買房了嗎?
濱湖區合肥雲谷備案C地塊8#，C地塊1#，C地塊5#樓，339套裝修高層房源，毛坯均價13635.95元/㎡，裝修均價3500元/㎡，裝修總均價382051.84元。
這個盤幾乎所有合肥人都知道，不用介紹不用推廣。據瞭解，預計本月中下旬會加推剛備案的3棟精裝高層，目前正在預約登記中。反正買到就是賺到。
濱湖區招商雍和府備案Y25#、Y26#、Y27#、Y28#，毛坯花園洋房，80套房源，均價19190.53元/㎡。省府版塊，兼具限價和改善的標籤。高層賣的異常火熱，8月初首開毛坯高層，當天全部售罄，基本全款，還要關係戶。
洋房後期賣的如何，還不知道。據說，洋房蓄客很差，並且還打起了廣告在賣。驗資額高的嚇人，全款驗資300萬，按揭驗資200萬。
濱湖區淮礦東方藍海首次毛坯、裝修分開備案!備案E1#、E6#，裝修高層，324套房源，毛坯均價14292.07元/㎡，裝修費3500元/㎡。
某大V爆料：1、E1#、E6#是項目的最後兩棟毛坯準現房，其中99㎡和118㎡需要幫15萬車位，82㎡不需要綁車位。2、這兩棟樓也不對外出售。這是要內部消化了。前期1.4萬買到的淮礦業主，你們真是賺了，一下漲價3500元/㎡，按照100㎡來算一套房直接漲了35萬元。
包河肥西高端住宅齊備案 剛改表示不友善
包河區最近一段時間新盤頻頻備案，本週純新盤翡翠天際也進行備案。
包河區純新盤翡翠天際首次備案B-1#、B-2#、B-3#、B-5#、B-6#、B-7#，553套裝修高層，毛坯均價18999.91元/㎡，裝修均價3000元/㎡，總房款均價21999.91元/㎡!
有消息陳，翡翠天際將首開b-2#、b-3#、b-7#，共260套房源左右。預計9月中旬將開盤。裝修費需要全款。其中裝修費用總價大概在38萬上下。此次主推戶型為100㎡、128㎡、142㎡。
項目門口就是龍川路和北京路兩條主幹道，北邊為在建的地鐵4號線花山路站。
在小區內部，規劃有圖書館、社區中心、24班的幼兒園、商業、寫字樓以及項目地塊南側約5.7萬方的智慧中央公園。配套真是十分齊全。剛需在包河是難上車了，但“翡翠系”，剛改表示包河也不友善了。
肥西本週只有一盤備案。
紫蓬山向來是高端豪宅聚集地，都是別墅，均價都在15000元/㎡，例如萬振中國院子。肥西縣萬振紫蓬灣中國院子備案33#、33-A毛坯別墅，16套房源，均價16195.40元/㎡。這個***,土豪請隨意。
小結：8月底9月初，備案數量呈現上漲趨勢，從目前的物價局備案情況來看，購房者選擇的餘地較多。“金九銀十”的來襲，開發商在這兩月將集中推盤入市，並且將會有各種花式促銷，觀望了大半年的購房者可以開始行動了。
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