房子逐漸“剛需化”的今天，房產市場的一點風吹草動都備受矚目，自從一系列的調控政策出臺以後，各大房企就接連傳出資金問題，恆大房產降價的消息也不絕於耳，以88折的優惠，打響了我國房子降價的第一槍。然而最後卻有雷聲大雨點小的嫌疑，不了了之。
當時就有百姓質疑，這樣也算降價嗎？每個人的心裡都有一杆秤，如果達到了心中既定的預期，可能就會以為房價降了，不可否認的是，通常情況下，房價上漲的幅度都比較大，而下跌則很慢，但即使如此，房價的下跌，也是一個不爭的事實。
近日，又有媒體報道稱，恆大再次趁著黃金週的時機，展開了全國範圍內一場樓盤的大型促銷活動，這家在中國排行第二的房企，根據已經公佈的促銷優惠方案，如果可以將所有的優惠算在一起，一套住宅的折扣幅度，最低可以達到74折，至於商鋪的銷售，更是有大折扣，接近半價。
這麼“大動干戈”的優惠幅度，還是比較罕見的，畢竟，商人都為牟利，能多賺一分錢，就多賺一分，這才是開發商們心中打的算盤。由此便可知曉，恆大之所以開始實行這麼激進的降價措施，一定是有著不得不如此的原因，政策背景都是因素。
房子是用來住的，而不是用來炒的。這個新樓市的新理念，在短時間內，都不會有所改變，這就意味著，在未來的很長一段時間內，國家針對樓市的調控，都將圍繞著“房住不炒”的原則展開進行，炒房者不再具有任何優勢，反而對剛需族越來越有利，如此一來，無論房價是漲還是降，人們的目的都是可以買得起房子，實現“住有所居”。在這個前提下，只要買房的成本降低了，就是好事，至於這降價的幅度，也只能說明，在開發商那裡，購房者究竟得到了多少優惠。
如果對當前的樓市環境有所瞭解，就不難發現，那些房企的確有著華麗的業績，但繁華的背後，皆是重負，高負債的代價，讓這份華麗，搖搖欲墜。大型房企的資金鍊問題都開始頻傳，更不用說，那些規模較小的房企，正處於怎樣的危機了。
傳說中的金九銀十，雖然已經暌違良久，但依舊被那些瀕臨絕境的開發商，當作最後一根救命稻草，所以各房企紛紛降價促銷，希望資金的週轉問題可以藉機得到解決，但是這兩個傳統的賣房黃金月份似乎也難以成為開發商自救的砝碼，購房者一直期待的房價下跌，也終於要來了。
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