天風證券指出，2020年隨中央和地方政策明顯改善，地產行業相對優勢有望再度得到體現。銷售面積累計增速轉負後是配置地產股的較好時機，因此，繼續看好2020年一季度貝塔行情和全年地產板塊獲取超額收益的機會：從2019全年看，龍頭集中度增速有所放緩，格局仍有變化可能，重點關注成長性較好的二線品種，三四線佈局房企面臨壓力需要重點點甄別，長期看好一二線、大都市圈城市佈局為主的房企，短期重點推薦：萬科、金科、保利、中南建設、陽光城，持續關注：1）龍頭地產：萬科、保利地產、金地、融創中國、招商蛇口；2）成長地產：中南建設、陽光城、金科股份、旭輝控股、龍光地產、美的置業；3）物業管理：碧桂園服務、保利物業、招商積餘、永升生活服務、綠城服務、新大正等；4）商業持有：大悅城、中國國貿、光大嘉寶等；5）棚改舊改：城投控股、城建發展。
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