後海CBD總部基地 02
一、項目簡介
面積:大小面積都有,可定製
價格:270-350/㎡
裝修:毛坯、簡裝、精裝都有,可定製
層高:4.5m,淨高3.2m
使用率:67-71%
物業:38元 /月/㎡(含8.30-20.00空調)
空調:VAV與冰蓄冷空調系統
車位:1800/月卡
交樓:現房,隨時入駐
招-商-局:一三九 O 二 3 1 八 二 O 1 歐
二、項目基本信息
開發商:鵬瑞地產
用地面積:46000㎡
建築面積:48萬㎡
建築高度:350米
樓層:地上72層,地下4層
標準層面積:2300-2600㎡
出租樓層:4-30層
實用率:辦公67-71%
層高:4.5米
物業管理:仲量聯行
電梯:寫字樓部分8部客梯,2部消防梯
網絡:光纖入戶,各大運營商均可接入
電力系統:雙迴路供電
停車位:479個
車位費:1800元/個/月
入夥時間:2018年
深圳是個濱海城市,有漫長的海岸風光,但是深圳灣的海水並不藍,而且總是夾雜著一些渾濁。
因為地球自西向東自轉,地球表面的海水由東向西流動,東部會很乾淨,西部就會很髒。
所以深圳最美的海景在鹽田,鹽田的海水是藍藍的,而寶安的海水則是渾濁的,深圳灣處於中間,所以藍色中夾雜著一些渾濁。
不過正好如此,方顯縱橫四海的商務本色。水太藍,容易讓人思緒縹緲,墜入詩和遠方的遐想;水太渾,不免讓人眉頭緊鎖,小了格局;而夾雜著一絲渾濁的藍色,則恰到好處……
關於深圳灣一號,大家都聽說了很多故事,我映像最深的是“十年磨一劍”。
10年的時間可以做很多事,但這個開發商,只做了深圳灣1號這一個項目。每次路過的時候,我總是忍不住一陣感慨。
這個項目的開發商鵬瑞地產,原本的核心業務並不是地產,而是科技投資,他的領頭人是徐航。
徐航旗下實際控制的還有一家公司——邁瑞醫療,一家曾在紐交所上市而後私有化的科技巨頭公司,也是深圳的科創四小龍之一,目前銷售收入和淨利潤名列國內醫療器械第一名,被譽為醫療界的“華為”。
2008年時,鵬瑞地產拿下深圳前海一塊土地的開發權,在這裡開發了有名的頂級豪宅項目深圳灣1號,09年動工,18年全面落成……
關於開發商,業內也流傳了很多故事,什麼組建了資深地產職業經理人團隊全世界考察豪宅的打造形式,什麼光設計費就花掉了2000多萬美元。
當然,所有付出都是有回報的,深圳灣1號不僅賣出當時灣區樓盤的最高價,營收方面斬獲頗豐,甚至超過了自己的老本行。
數據顯示,開發深圳灣1號的鵬瑞地產,2017年淨利潤達到了38.08億元。這一數據,遠遠超過了邁瑞醫療的25.89億元,超出幅度高達47.08%。
也就是說,一個深圳灣1號=1.47個邁瑞醫療。
幹實業的,果然幹不過幹房地產的......
好了,話不多說,還是看看官方版的樓盤介紹吧
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