在剛剛過去的2019年，樓市的關鍵詞依然是“調控”。中原地產數據中心數據顯示，2019年全國房地產調控次數高達620次，刷新歷史紀錄，2018年全年僅450次。
由此可見，遏制高房價的決心不動搖，並且多次重申“房住不炒”，打擊炒房行為。這一系列的舉措，都是為了讓樓市重回正常發展軌道中。在進入2020年之後，樓市的調控依舊沒有放鬆，多地紛紛有所行動。
四川省發佈《關於中心城區穩地價穩房價穩預期確保房地產業平穩健康發展十二條政策措施》。在業內人士看來，該《措施》不僅刺激了購房需求，並且還給開發商帶來了很多福利，目的也是為了讓樓市更加穩健的發展。
除此之外，武漢、唐山、東莞、四川富順等地紛紛調整樓市政策。由此可見，經過2019年的嚴格把控，2020年樓市的調控不會“鬆綁”，同時也不會採取“一刀切”手段，“因城施策”的特徵將更加明顯。
另外，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，2020年各地也將面臨調控壓力，既要穩房價，又要穩住地價和市場預期，還不能出現價格明顯反彈。2020年樓市走出“小陽春”的概率很大，但也不能對2020年的“小陽春”抱太高的期望值，畢竟，“房住不炒”的紅線不能碰。
從各地的行動上也能看出，樓市大局已定，房價定調了，既不能大漲，也不能大跌，而是要穩定。在房價走勢有所改變的同時，房租也傳來了好消息。
2020年1月6日，貝殼找房發佈《2019租客居住報告》，該報告收集了16個一線、新一線城市以及部分在線調研數據，從2019年樣本城市月度租金走勢來看，2019年1-12月整體租金穩中有降。一線城市中，北京租金下降幅度為4.22%，相較1月跌幅較為明顯。以成都、杭州為代表的新一線城市中，2019年租金整體下降。
另外，還有報告顯示，2019年商業辦公樓市場需求明顯放緩，市場租金創十年來最大跌幅。機構預計，2020年寫字樓市場仍將處於調整期，市場租金可能進一步下降。
從上文來看，2020年樓市調控還會繼續進行，各地也會根據當地的樓市實際情況，做出相應的調控措施。而在高房價之下，不少人都退而求次，選擇了租房，如今房價也趨穩了，而房租也整體下降，不禁想問2020年買房還是再等等?
其實，對於買房這一問題，已經是老生常談了，對於很多剛需而言，對房子有剛性需求，並且買房就是為了自住的，想買，且有能力的話，受到房價的影響，並不是很大。
而想要買房投資的人，可能要看看當地的房價走勢，再作出判斷，以免盲目選擇，帶來損失，與此同時，“房住不炒”的主基調已經明確了，也且行且珍惜。總之，大家可以結合自身的情況判斷，那麼2020年你會買房嗎?
中國經濟網《機構：去年寫字樓租金創十年最大跌幅》
新華網客戶端《貝殼《2019租客居住報告》：90後成新一線購房主》
中國日報網《多地紛紛動作 2020年樓市該怎麼調?》
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