據南國城報 6月南寧土地市場將迎來一大波供應，其中有不少優質地塊。6月22日，三塘板塊崑崙大道南側1幅103.6畝商住地計劃出讓。這是今年以來興寧首次出讓的地塊。該地塊鄰近地鐵5號線延長線，由兩宗地組成，最高容積率2.5。要求商務產權面積自持，住宅地塊最高樓面價4296元/平方米，限毛坯均價6800元/平方米。

鄰近崑崙大道，周邊多是待開發土地

6月22日出讓的GC2018-026地塊位於三塘板塊，由兩宗地組成，總佔地面積103.6畝。兩個地塊呈不規則形，容積率≥2.0且≤2.5，建築限高80米。

6月3日，記者在地塊現場看到，地面較為平坦，沒有任何建築物。周邊有駕校、石材廠、自建房等，更多的是未開發的土地。

地塊位於崑崙大道南側、長嶺大道東側，長嶺大道已基本能通行。未來地塊西側的幾條規劃路建成後，經松柏路可快速前往南寧東站、鳳嶺北等區域。規劃的地鐵5號線延長線也經過崑崙大道，未來地塊將佔據地鐵便利。

區域內有興寧區第一初級中學、三塘鎮中心小學、金橋農貿市場、九曲灣溫泉等配套。東面2公里範圍內，有那考河溼地公園、十里花卉長廊、那平江濱河公園等景觀資源。國悅·九曲灣、龍光·玖譽府等項目分佈周邊，其中地塊距離龍光·玖譽府不足800米。但周邊多為在建項目，缺乏大型生活配套。

兩宗地捆綁出讓，毛坯均價不超6800

GC2018-026地塊由兩宗地組成，規定須作為一個項目整體出讓。公告顯示，地塊一為商業、商務用地，要求商務金融產權面積由競得人全部自持，持有時間不得低於10年，期間不得分割轉讓和分割抵押。

地塊二為純城鎮住宅用地，採用 “限房價、限地價，競產權移交住房”掛牌公開出讓方式。起始價323萬元/畝，最高價716萬元/畝，最高樓面價4296元/平方米。當地塊掛牌價格等於716萬元/畝時，若有兩個或兩個以上競買人繼續競買的，轉為在此基礎上向上競產權移交房配建面積，按投報配建面積比例最大者得的原則確定競得人。轉入競產權移交住房投報配建面積時，還須對地塊一進行有效報價。

公告規定，所建商品住房銷售毛坯均價不得超過6800元/平方米。若按以最高精裝標準3000元/平方米打造，精裝銷售均價不超9800元/平方米。