03.06 在哈爾濱全款買二手房,怎麼避免被中介騙?

取個名字好難g


房地產中介服務是自古以來就有的。他們利用信息的不對稱,來獲得自己的自己的收益。

這個行業入門低,所以各種素質的人,踴躍進來。隨便花個5-10萬元就可以開啟中介公司。

中介的雜亂無章,和政府的管理有一定關係。從業素質他們沒有過濾。現在各行各業都做到專業化。

但中介行業的入行資格證不作為強制要求。

如何避免中介的欺騙!這裡建議你:

1 自己在買房之時,對自己買房的區位,小區有個最起碼瞭解。可以上網,可以去售樓部。如果買的二手房,儘量做到小區的基本價格趨勢,平均價格是多少!

2因為你的房源資源沒有中介多,建議多找幾家中介公司,綜合瞭解房源,然後對比房源。

3儘量找大型的房地產公司,最好是連鎖,在當地有很好的口碑。查看他們的營業執照,以及從業人員有沒有資格證。

4 在看中房源之時,做到問清楚價格,以及後續的稅費等,在簽訂合同之時,一定要在合同寫清楚,任何你不確定,但房主,中介保證的條款,做到違約責任制,在遇到問題需要打官司時,對自己有個保障!


濤哥道房產


不管在哪裡買房子,其實通過中介居間方購買風險會降到最低,如果個人去找賣家,這買房子不像買水果,不合適不吃了,萬一你給完首付他的房子被查封了或者說不賣了,你起訴肯定是會贏但是時間非常漫長,中介起到的作用就是居間,萬一甲乙雙方有一方有問題,居間方出庭做個證據比你請國際律師更具代表性,但是不排除有些不良中介為了錢矇騙買賣雙方等等,建議你籤合同時候一定要仔細看合同條款,自己設置好流程和時間寫到合同附加項裡面,不管那個中介都允許附加合同存在,多這一點有利於你的東西就行了,另外買賣雙方也要約束中介方,不能讓他們惡意挑高房價吃差價,違約責任都要寫出來,大家把事情搬到檯面上,這樣交易流程就透明瞭,具體合同條款細節如果需要私信我哦😊


隔壁的壞Uncle


在這珍貴時間,很高興給大家分享我對這個問題看法,在這裡讓我們一起走進這個問題,那現在讓我們一起探討一下關於這個問題。

在下面優質內容我為大家分享,首先我分享下我個人對這個問題的看法與想法,也希望我的分享能給大家帶來幫助和快樂,同時也希望大家能夠喜歡我的分享。

不管在哪裡買房子,其實通過中介居間方購買風險會降到最低,如果個人去找賣家,這買房子不像買水果,不合適不吃了。

萬一你給完首付他的房子被查封了或者說不賣了,你起訴肯定是會贏但是時間非常漫長,中介起到的作用就是居間。

萬一甲乙雙方有一方有問題,居間方出庭做個證據比你請國際律師更具代表性,但是不排除有些不良中介為了錢矇騙買賣雙方等等,建議你籤合同時候一定要仔細看合同條款,自己設置好流程和時間寫到合同附加項裡面。

不管那個中介都允許附加合同存在,多這一點有利於你的東西就行了,另外買賣雙方也要約束中介方,不能讓他們惡意挑高房價吃差價,違約責任都要寫出來,大家把事情搬到檯面上,這樣交易流程就透明瞭。

在以上我的精彩的分享是關於這個問題的解答,都是我的真實想法與觀點,同時我希望我分享的這個問題的解答於分享能夠幫助到大家。

我也希望大家能夠喜歡我的解答,大家如果有更好的關於這個問題的解答與看法,望分享評論出來,共同走進這話題。

我在這裡,發自內心真誠的祝大家每天開開心心工作快快樂樂,擁有身體健康生活每一天,家和萬事興,年年發大財,生意興隆,謝謝。

最後歡迎大家關於這個問題暢所欲言,有喜歡我的記得關注下哦,每天為大家分享與解答我的想法與見解哦。



冰雪利刃


首先查看門店是否有營業執照,法定代表人,核實中介公司有多少家,實力是否足夠。最好選擇品牌,資金雄厚,已有好幾年的老店。

簽訂合同之前仔細查看合同內容,特別是補充協議。查看房東身份信息,房產證。房產證面積也需要核實。

本地縣市的中介門店還好,一二線流動人口大的城市中介門店參差不齊,尤其需要謹慎。


寧鄉置業顧問


還是找驕陽吧,,,稍微靠譜一些,,,其他的除非有熟人,,


翟文超62627975



神農頂


您所指的被騙是哪種被騙呢?

中介吃差價?

這一點,可以找業主談,自己事先了解,市場均價和市場上上套房的成交價,做到心中有個底。


石軒述樓市


查房產登記!不過要將合同簽訂好,到房管部門看看能不能申請預告登記,查賣房方是否有經濟糾紛,避免付款後房產被法院查封!


鵲鄉檢韻


如果是全款買房不用中介啊,買賣雙方直接到房產交易所去辦理過戶就可以了,非常簡單啊,一點風險沒有。5天全部辦理完事。如果用中介還得給中介費,更麻煩。多數中介是騙子。


剛子A


過戶給首付,出證拿房確認戶口和水電氣結清付尾款


分享到:


相關文章: