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姓名LaLa
需求：剛需第一次買房，現工作在五號線動物園附近，有房票。
總預算不超出380萬想買個三房。
考慮對象：天河區·蘭亭盛薈
顧慮：網上資料顯示，項目噪音問題比較嚴重，聽說樓盤建在高速上？這對居住影響到底大不大，項目值不值得得買？.
資料顯示，蘭亭盛薈可是全國首創也是目前唯一擁有6.5萬方空中公園項目，相當於9個標準足球場那麼大。類比美國紐約西鐵線路段的高架空中公園，連接曼哈頓，如今已經成為了一道美麗的風景線。
特別！確實很特別！不過這樣的設計，難怪伴隨而來的是噪音疑慮的問題，究竟實情如何？
莎局先站在空中花園最靠近路邊的位置，用最“原始的辦法”就是錄音實際的噪音情況。。。。。實話說，畢竟有車經過，噪音多少肯定是有些的...
但！不算是完全接受不了...而且這是站在最旁邊錄到的聲音，如果去到園心中央..這聲音還真沒啥大感覺啊！...這可不是“彩虹屁”！！！
撇開噪音問題，這蘭亭盛薈空中花園真！心！大！
花園分為5個區，運動廣場區、休憩互動區、遊戲樂園區、休閒遊園區、林蔭漫步區，根據不同人群的跑步習慣研究，打造跑道寬1.5米的人行道和2.5米的環形健身步道，全長800米。
小區沿用“蘭亭”系列的嶺南設計風格，打造近10萬方新嶺南綠化園林，採用了現代、生態的手筆來傳承並延續嶺南園林風格，注重人文、和諧社區的傳統與精髓。
蘭亭盛薈在售主力產品是約79-130㎡二到四房
大部分戶型都可以讓業主盡情飽覽一線珠江美景！
蘭亭盛薈位於東圃，根據廣州東進發展，東圃的春天來了，承接珠江新城的金融產業，打造成一個國際金融城。
廣州國際金融城北區重點打造為商業辦公、創意辦公等功能為主的綜合辦公配套區；東區重點打造為科技創新集聚區，東區的位置包涵東圃地鐵站到三溪站，正好在蘭亭盛薈對面。
項目距離最近的就是地鐵5號線東圃站A出口，但是在馬路對面，所以一般推薦從B出口，從地鐵口到在售的3期是最近。lala上班的動物園站剛好也是5號線，也就是日後入住不用換乘！這點很棒！
最後來看售價，當下蘭亭盛薈在售均價是4.8萬/㎡，如果以最小戶型的79方計算，總價約380萬就可以拿下。不過lala想要的是3房，那最小戶型的105方，總價約550萬，高出了不少，至於如何選擇就得看lala自己的考量！ 不過綜合評價，項目地處天河區，小戶型供應，地鐵旁還能望江，方方面面對於剛需客戶來說還是不錯的！
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