江寧濱江板塊，已房荒多年。
自2017年末，弘陽禹洲時光印象加推完最後一批房源，板塊正式斷糧。僅有一家純新盤魯能硅谷公館，拿地多年，目前項目外立面已做好，售樓處也建完，卻遲遲沒有動靜。
就在今年年初，規劃局公佈了江寧濱江兩幅新地塊的規劃設計方案，板塊再次迎來新鮮血液。
這兩幅地塊分別是龍湖G57地塊和三盛&中北G54地塊。2019年8月的一場土拍中，兩幅地塊同時出讓。
有消息透露，兩個地塊均已處於施工狀態，今年上半年有望上市。
G54地塊多處動工涉嫌違規施工
3月3日，我們來到江寧濱江實探，發現三盛&中北G54地塊售樓處的外立面已基本成型，工地上也有不少工人正在施工。
我們繞著工地走了一圈，卻只看到一塊建設工地揚塵汙染防治公示牌，並沒有其他施工相關的證照公示。
工地現場，除了售樓處在建以外，在售樓處的左右兩邊各有一個樁機正在打樁。售樓處往北各處，還分散著6根已打入地下的樁柱。工地上的工作人員告訴我們，他們已復工2、3天了，目前在打的樁柱是商品房的地基。
隨後，我們在南京建委網站上查詢了該地塊的公示情況。G54地塊的建築方是南京北盛置業，於2019年12月16日進行了項目登記。除了登記信息，官網上並沒有查詢到地塊的施工許可證。
南京建委網站截圖
在南京規劃局網站上查詢到，G54地塊於2020年1月19日取得了臨時售樓處建築許可證。
臨時售樓處許可證
而G54地塊現場的施工範圍，明顯超出了售樓處的範圍。這是否涉嫌違規施工呢？
江寧城管局：已約談並要求立即停工
3月4日上午，我們將三盛&中北G54地塊施工範圍超出臨時售樓處的情況，反映給了江寧城管局，工作人員表示，將前往現場查看。
3月4日下午，我們也向開發商瞭解情況。中北盛業房地產的相關負責人表示，“這個項目是中北和三盛合作的，具體情況不清楚。”隨後，我們又聯繫了三盛集團相關負責人，對方表示他只負責營銷，工程方面的事情不清楚，並強調“沒有復工。”
3月6日下午，江寧城管局工作人員向我們表示，他們已經前往G54地塊現場實勘，現場施工情況與我們反映的涉嫌違規施工情況基本一致。目前城管局已經約談了地塊開發單位南京北盛公司的項目負責人。
“我們已經向開發商下達了停工通知書，要求立即停工整改，在未拿到相關施工手續前不得開工，同時要求轄區街道加強監管。”
三盛&中北G54地塊簡介：
據瞭解，江寧濱江G54地塊，由中北盛業與三盛集團合作開發，三盛操盤。
中北盛業房地產有限公司，是南京公用全資子公司。
三盛集團是一家擁有三盛地產、三盛教育、三盛健康、三盛科技四大業務板塊的大型產業投資集團。
中北盛業與三盛集團旗下子公司上海盛炯實業發展有限公司在2019年9月簽訂了G54地塊項目合作開發協議。
2019年10月，由南京公用全資子公司中北盛業與三盛集團名下上海盛炯共同出資成立南京北盛置業，打造G54地塊。
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