讀懂一座城市的人口聚集與分佈，也許就讀懂了這座城市的未來。
而跟著居住“人氣”買房，也成為最簡單的策略之一。
為此，小北在某工作日晚上的8—9時蹲點，通過百度地圖的熱力圖，觀察淄博市的城區哪裡“人最多”！
PS：百度人氣熱力圖 ，用於計算城市裡各區域的人群密度和人流量。顏色越深，代表該區域人群聚集度越高；反之，顏色越淺，則代表區域人群聚集度越低。
壹
首先，我們來看一張淄博全市的熱力圖，從中我們可以看到，在淄博的五區三縣裡面還是以主城區張店區人口聚集度最高，第二是臨淄區，周村區與淄川區差不多並列第三，博山第四，桓臺第五。今天小北就將地圖放大超100%，通過熱力圖來帶大家瞭解一下主城區張店區的人口聚集分佈情況，以及居住情況。
張店區全區熱力圖
從張店區全區熱力圖可以看出，東部主城區人口集中萬象匯，淄博火車站等地，西部區域人口集中在小義烏，理工大西校區等地。北部區域人口主要集中於銀泰城區域。
東部城區熱力圖
通過放大100倍的熱力圖可以很清晰的看出來，東部張店東部老城區主要以三個片區人口聚集度較高，這三個片區分別是，中心醫院區域，萬象匯區域，火車站區域。相信大家也都很明白為什麼這三個區域人口聚集度高，小北就不在這裡過多的解釋。
萬象匯區域二手房價
萬象匯區域集購物，休閒，娛樂為一體，受到年青群體的熱愛，周邊二手房價區間在6100元/㎡—11000元/㎡。（如果您想跟小北一樣查詢自己小區房價，電腦登錄www.zbzhuge.com 諸葛找房淄博站，點擊地圖找房，就可以清晰看見淄博每個小區二手出售價格）。
淄博站區域二手房價
火車站區域普遍都是一些老舊小區，二手房價集中在6000元/㎡—9300元/㎡。
市中心醫院二手房價也集中於6100元/㎡—11000元/㎡。
東部作為老城區，當然人口的密集程度高，張店西邊作為新的經濟開發區，人口分佈和二手房價又是怎麼樣的了？
西區人口分佈熱力圖
大家可以從此圖中看出，西區的人口分佈明顯沒有東部老城區那樣聚集，都是連成片的藍色區域，證明人口分佈不是很集中，從此圖中可以看出，小義烏以及山東理工大學西校區附近人口相對集中一些。
小義烏附近二手房均價
小義烏周邊的二手房價格從8000元/㎡—14000元/㎡的都有。
理工大學西校區附近二手房均價圖
理工大學西校區周邊的二手房價格從7000元/平米—13000元/㎡。
北部城區熱力圖分佈
從北部城區熱力圖可以出北部人口都集中於銀泰城區域。
銀泰城區域二手房均價
銀泰城附近二手房均價在8000元/㎡—12000元/㎡.
透過熱力圖，我們可以看出以下特點：
其一，市政、教育、交通、公共配套等資源的集中，對人口具有一定虹吸作用。
其二，萬象匯、宏程國際廣場等大型商圈的周邊，形成了較為成熟的居住圈，商業中心配套，也成為衡量居住質量的重要因素之一。
同時，也可以看出，商圈除了提供生活便利，還有提供工作場所，很多人為了通勤方便，也會選擇租住商圈周邊。
其三，東部老城區集中的大部分都是一些老舊小區，二手房均價相對於西部新城區低一些。西部大部分都是新開發的樓盤，雖然房價要比東部高，但是周邊的相關配套還是需要時間來完善。
最後要說明的是，因整理時段不同，本文呈現結果也可能出現小偏差。另外，淄博市區縣太多，篇幅不夠，也歡迎大家在下方留言，一起補充、探討。
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