半島記者 於紅靚 報道
本報3月2日訊 2月島城樓市成交數據出爐。據青島銳理數據統計,上月島城新房成交1792套,環比下滑71.69%,同比下滑56.78%。其中,新建商品住宅成交1500套,環比下滑71.32%、同比下滑55.40%。從新房的各區市成交情況看,西海岸新區成交數據較亮眼,上月該區新房成交734套。業內人士分析,受多種因素影響,二月份樓市成交下滑明顯,伴隨著房企售樓處陸續放開、線上線下同步促銷,短期市場供應量或將回升,一季度積壓的購房需求也得以在二季度有序釋放,屆時房地產市場或將迎來階段性的銷售窗口期,成交量也有望明顯回升。
據青島銳理數據統計,上月島城新房成交1792套,環比下滑71.69%,同比下滑56.78%；成交總面積超23萬平方米,環比下滑68.48%,同比下滑52.28%,新房成交均價14374元/平方米。從新房成交區域來看,西海岸新區、城陽區、即墨區新建商品房成交佔據前三位。其中,西海岸新區新建商品房成交734套,位居榜首。
新建商品住宅方面,數據顯示,上月島城新建商品住宅成交1500套,環比下滑71.32%、同比下滑55.40%；成交面積超18萬平方米,環比下滑70.50%、同比下滑55.02%,新建商品住宅均價15059元/平方米。從新建商品住宅的成交的區域分佈來看,西海岸新區、城陽區、即墨區佔據成交榜前三位。其中,上月,西海岸新區新建商品住宅成交655套。
市場方面,從商品住宅的銷售面積來看,上月排在前三位的樓盤分別是綠地青島城際空間站、綠城理想之城和魯班國匯城；從商品住宅的銷售總金額來看,排在前三位的樓盤分別是綠城理想之城、青島東方影都和魯班國匯城；從成交套數來看,上月,綠地青島城際空間站、魯班國匯城和綠城理想之城排在前三位。
據青島網上房地產不完全統計,2月青島市二手房網籤量906套。貝殼研究院數據顯示,上月,貝殼二手房成交均價17489元/平方米,掛牌均價20828元/平方米。
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