南京瑞景文華142號別墅碎屍兇殺案曾經震驚全國。
今天，這棟7年前發生過重大凶殺案的別墅在數次流拍後終於以786萬的價格成交，競買人信息不詳，但同小區同類型的別墅，市場價在1200多萬元。
提到這起兇殺案，日曆需要翻到2006年。
2006年，蘭州一條國家公路上，一輛小汽車撞擊護欄後起火燃燒，駕駛人員當場死亡，屍體被大火灼燒，高度碳化。警方從車上遺落的手機、駕駛證信息判斷，死者正是車主田明成，並將死訊通知了其妻子薛莉萍。
而當晚回到家中的田明成，還不知道自己 “ 已經死了 ”。
見到 “ 死而復生 ” 的丈夫，薛莉萍無比驚恐，反覆確認下，才意識到真正死亡的駕駛人是田明成的三弟田明光。
薛莉萍阻止了田明成向警方和老家的親戚說出實情。她的理由是田明成在日本多家保險公司買了鉅額的人身意外險，既然田明成在法律上已經死亡，不如拿這筆保險金去投資。
田明成最終同意成為“隱形人”，事後薛莉萍分三次領取了日本保險公司給的5百多萬的賠款，本來賠款全額是有上千萬的，但因薛莉萍拒絕對燒成黑炭的屍體做DNA鑑定，缺少了過硬的死亡法定鑑定法律文書，所以拿不到全額。
但田明成無論如何也想不到，暫時成為“隱形人”的自己，最後真的會消失不見。
其實早在兩人結婚前，薛莉萍就有了自己的地下情人“唐凱”。在田明成隱姓埋名遠走陝西之際，薛莉萍和唐凱的感情也迅速升溫，幾乎組成了事實家庭。
2009年，在外躲藏近3年的田明成回到南京。忍辱負重，拋棄人生的他，換來的卻是女兒不認，妻子出軌的淒涼結局。到2011年以前，田明成一直試圖迴歸家庭，但妻子只是給他300萬試圖了斷關係。此後雙方陷入情感、經濟糾葛。田明成最終決定將真相告訴老家的兄弟，並要找薛莉萍“討回公道”。
得知田明成要帶弟弟來家談判，薛莉萍崩潰了。
薛莉萍、薛父和唐凱產生了同一個念頭，要是田明成真死了該多好。
所以當薛父說要親手殺掉田明成的時候，薛莉萍沒有反對。
2011年2月25日，薛父在超市購買了斧頭、菜刀、垃圾袋等作案工具。
2月26日晚上，薛莉萍謊稱田明成精神錯亂，指使唐凱叫人一起綁架了田明成，唐凱的朋友將被綁住手腳和堵住嘴巴的田明成，放到薛莉萍的別墅就走了。
隨後，薛父拿斧頭和菜刀將田明成在別墅內殺死，之後又和女兒薛莉萍一起拿菜刀和水果刀分屍，再把屍塊和衣服裝進11個垃圾袋，並拋至附近的將軍山（翠屏山）上。
該案件最終審判結果為：
薛父薛敬恭犯故意殺人罪被判死刑，緩期兩年執行，剝奪政治權利終身。
薛莉萍犯故意殺人罪，判處有期徒刑15年，唐凱等4名參與綁架的人員分別獲刑。
而原屬於薛莉萍的這棟別墅在發生兇殺案的幾年後成功賣出，購入者是一名朱姓商人。
朱姓商人購入這棟別墅後曾全面翻修。但生意場上仍諸事不順，最終被列入失信人名單，欠下大筆外債，這套房子也被抵押給了銀行。這次拍賣，是銀行作為申請執行人要求拍賣的，所得價款銀行在550萬元範圍內優先受償。
瑞景文華小區的這套別墅是一座3 層的獨棟別墅，建築面積 422.77㎡，戶型為九室兩廳七衛，有游泳池、花園。 臥室地面鋪實木地板，其他房間鋪的是地磚，根據專業的機構評估，裝修為七成新。房子裝修不錯，但是很久沒人居住，花園、臺階都長滿了亂草和青苔，有些破敗。
離奇的兇殺案為這座別墅染上了陰沉的血色，回看歷史，這套別墅多次拍賣，但都以流拍告終。
2014年11月7日，瑞景文華142幢以820萬的起拍價進行拍賣，當時市場價820.17萬，起拍價近乎市場價。雖然引起4514人關注，但是無人報名，最後流拍。
2014年12月5日，該房源開始第二次拍賣，降至657萬，比市場價便宜163.17萬。僅3380人關注，仍無人報名，最後流拍。
2015年1月9日，該房源開始第三次拍賣，降至551萬，僅為市場價的67%。兩次大幅度降價，引起31616人關注，但是仍舊無人報名，最終依舊流拍！
這次拍賣，該別墅的起拍價為435 萬元，單價只在 1 萬 /㎡出頭，參與拍賣需要繳納保證金 30 萬元，加價幅度為 1 萬元。
雖說碎屍案聽起來很可怕，但低至3.5折的價格又讓它顯得“性價比”十足。距離拍賣開始還有不到兩天，就有10萬人圍觀、4073人設置提醒，競拍開始前已經有 9 人報名，而到了6月11日10點正式競拍開始之後，買家的數量增加到了19人，圍觀人數多達40萬人。
這套充滿離奇色彩的“凶宅”，曾經數年無人問津，然而這次居然吸引了近20人參與競拍，並且戰況激烈，買家不斷出手，志在必得。難免讓人聯想到近兩年南京乃至全國的樓市狀況。
南京應該算是國內最早出現“一房難求”局面的城市之一。新房限價，導致二手房、新房價格倒掛，一旦有新房推出市場，必然引發哄搶。
去年11月15日，南京河西地區10家樓盤，3200套房源，同時開始接受驗資登記報名。預計登記完成後將在週末進行搖號開盤。
消息一出，頓時引起萬人瘋搶。從14日夜晚開始，就已有人連夜到登記處排隊，到第二天，上午九點，合計排隊人數更是達到上萬人。
這種現象其實已經在全國大中型城市不斷蔓延。成都的奇缺，杭州的全款，深圳的5000萬蹲，驅動人們瘋狂買房的動力還是近年來房價瘋漲帶來的紅利刺激。畢竟，買到一套房，就等於賺到幾百上千萬——哪怕是凶宅，也是寧殺錯，不放過。
人類最大的恐懼來源於未知。凶宅之說畢竟只是迷信，但房價的上漲卻是板上釘釘的事實。近年來無數的炒房致富案例激勵著人們前赴後繼，在巨大的利益面前，人們已經失去敬畏之心。但這是社會的進步還是倒退，又有誰說得清呢？
（文中資料部分來自：房掌櫃南京、天津網、鳳凰網）
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