03.06 在北京買的房子總價近千萬,1%的房產稅每年要交10萬,這合理嗎?

揚拍


說實話我覺得房產稅降房價是個偽命題,因為討論一切問題的對象都要非常明確才行,一概而論的話題都很無聊,比如上海,如果按購買價格收稅的話,那麼最頭疼的是誰,是剛買了房子的小白領,真的炒房子的已經拋了或者提前拋了,接盤的是小白領,面對搖號帶來的人為的稀缺性而言,二手房價格會相對穩定,不會隨著有人小規模拋售而降的太快。如果固定首套不收,二套收的話,那就又是一場人為的道德悲劇的開始了,離婚潮就會到來,現在地稅和國稅在合併,如果這個是為了房產稅準備的那就倒黴了,會不會首套的定義不是以城市為單位了而是以國家為單位了呢,如果是的話,那小城市的房子會跌的非常快,這個是肯定的了,如果不是那影響面還好,小白領有點錢兩套房子在一個城市的比例還是有一些的,一套出租一套自用,房產稅收了那麼就響房租吧,租客幫分擔點吧,小城市的房租也會跟著一起上漲,一線城市有著吸引人們的理由,該留的還是留,其實我個人認為讓房價上漲的那麼快的真的是炒房嗎?我覺得只是表象,根本是投資渠道的缺失,你可以想象下,貨幣化安置後一家拆了大幾百萬很常見,這些錢用來做什麼?放銀行利息太少,P2P給騙的找不到北,普通禮拜利息也比通貨低,股票看運氣了,中國股市中國特色大家都懂的,那麼還有什麼,有人會說很多啊期貨啊,做實業啊,這兩個是幾百萬就能做的嗎?那麼自己創業呢,這個不是有錢心熱就行的,那麼還剩下什麼,除了房子還有啥,跌了至少還在那裡吧,保本是最低要求,價格跌了至少有實物。也算本啊。這個道理很簡單。

國家一手房產稅自然會有人拋房子,大量的現金會流入市場,房價會不會跌?跌是肯定的但是問題在於那裡跌,大城市是不會的,略微下調而已,小城市跌的會多些,但是房租會上去一節,買不起房租房子的壓力更大了。最後的問題就是稅大概會是多少,現價或售價1%是不太可能得,那個會導致崩盤的,開始的時候我覺得大城市千分1到千分之3之間可能性比較大,這可以被房租吸收掉部分,不會導致暴跌。

國外房產稅是地稅,而且是區域性的,也就是交的是用於改善房屋所在地的教育醫療公共交通,而不是用於整個城市的,或者整個國家的,也就是錢交的多的享受更好的服務,如果用於整個城市那麼就沒有實際意義了只是貼補城建缺口而已,用於整個國家更是這樣了,人們交稅的積極性就很差了,怎麼收?


英俊的後跟


一條金魚被漁夫拽出水面,拼死掙扎還是被漁夫放到了桶裡。

想想自己未來的命運,金魚忍著嘴上的疼痛試著求漁夫放過自己。

漁夫看了一眼金魚,不屑。

金魚自言自語,都怪自己看這邊魚多就過來搶食,否則哪能有這樣的命運?

漁夫又看看金魚說話了。

你說我容易嗎?從早晨開始打窩子(釣魚先在選定區域撒魚餌),過了半天才來魚,你是我釣上來的第六條,我一天的任務二十條,老婆規定的,完不成任務吃不到飯,可能要下課,後果多嚴重,你知道嗎?

金魚傷心地哭了,原來也是同病相憐的人啊!

天冷了,誰不想多吃點?再冷點怕沒吃的了。


AI國葉


1%的房產稅已經是很低的了,紐約房產稅約2%多,100多年來很穩定,沒人喊冤,因為不能承受的人早已賣房走了,留下的都是認可房產稅率,並按時繳納的合法之人。下崗、退休、低收入群體住千萬房子(這本來就是個怪像和笑話),如果再要讓國家稅率為照顧他們而改寫,整個房產稅就是個天大的笑話了


風吹草低見豺狼


屁股決定腦頭!你說合理嗎!光屁股的說合理!穿一條褲頭的說不合;但不用徵穿一條褲頭的,去徵穿褲子的人(穿一條褲頭的人)就認為合理!哈哈無語......


手機用戶50531634035


歐洲永久產權的才千分之三,你70年的要1%?且物業費和維修費用可以抵房產稅的!


操總共


艾灸是雙刃劍,殺人於無形

1:艾灸加速血液循環,會讓頸動脈有斑塊的人斑塊脫落引起腦梗。

2:艾灸使腦血管栓塞移動到顱腦引起腦血管出血。

3:艾灸會增加甲狀腺結節的血液循環,讓結節更大。

4:艾灸會讓子宮肌瘤得到更多的營養,讓讓瘤子更大,增加子宮癌幾率。

5:艾灸使更年期婦女脖子上的絲狀疣得到更多營養,長的更長更快,

6:乳腺疾病是肝鬱氣滯,艾灸火燒澆油使肝更溼熱,增加癌症轉化率。

7:艾灸加速消化道息肉的營養息肉長的更大更快。

8:艾灸使肛門靜脈曲張更充殷,增加腸癌風險。

9:艾灸風府、風池、大椎後靜脈迴心工作量加大,破壞靜脈瓣節奏。

10:艾灸頭部打擾耳朵淋巴液流動方向,增加眩暈症。


艾草艾絨艾條批發


這個不用緊張,房產稅一開始徵收,房價就降下來了。第二年在徵收就少了。


老農說事168


合理,現在房子那麼多,但是還是那麼多人買不起房,所以房產稅越高越好,這樣才能杜絕炒房


在路上1948031693460


應該每年交2%的稅


xiaohu655


房價不太合理,稅賦是合理的。。


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