今天(1月20日)共1場土拍。蕭山市北的純宅地塊,最終經過54輪競價,被融信以總價333814萬元競得 ,摺合樓面價25116元/㎡,溢價率25.58%。
由於該地塊西側緊挨著融信·杭州世紀,所以,很多人對於融信拿下地塊並不感到意外。此外,地塊周邊還有中旅名門府等樓盤項目。
作為“收官戰”,從本場土拍的競拍輪次和溢價率來看,杭州土拍還是存在較高熱度的。在2019年杭州土拍成績蟬聯全國第一之後,不禁讓人對接下來的2020年再生想象。
地塊信息
蕭政儲出[2019]47號地塊即蕭山區市北東單元原F-09住宅用地,位於經開區市北東單元,東至規劃經十路,南至建設一路,西至寧東河綠化帶,北至規劃慶豐路。
地塊周邊示意圖
地塊出讓面積53163㎡,建築面積132907㎡,容積率不大於2.5。起始價265814萬元,起始樓面價,20000元/㎡。競價最低增價幅度1000萬元。
按照公告要求,地塊需配建面積為6646平方米的公租房,建成後無償移交蕭山經濟技術開發區管理委員會,並由杭州市蕭山區住房和城鄉建設局負責監管。
另外,地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於34000元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高於37400元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於3500元/平方米。也就是說,該地塊的精裝均價限價為37500元/平方米。
周邊配套
該地塊距離地鐵2號線建設一路站僅600米,南至建設一路,西至寧東路,交通便捷。
教育資源方面,地塊周邊有銀河實驗小學、市北東小學、杭州市蕭山第五高級中學、蕭山區寧圍初級中學、杭州市蕭山區第一中等職業學校、高橋金帆實驗學校等。
醫療資源方面,地塊周邊有浙江蕭山醫院、蕭山經濟技術開發區醫院等。
商業配套方面,周邊有蕭山寶龍廣場、杭州國際珠寶城、五金市場、杭州蕭山萬象匯等。
此外,周邊還有銀河公園、時代公園、北塘公園南沙風情等休閒娛樂配套。
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