用戶3164501542
物業管理里社會分工細化的產物，是社會進步的表現。至於爭執，我認為是一個事物兩個不同認識的反應。
主要是一個源於對過去坐活的認知。一個是對物業管理不滿的表現。確有一些物業公司在管理中有缺失。
解決問題的出路在於，物業公司盡責盡職服務於業主。二是向業主宣傳物業的必要性，統一思想，讓你付費，我服務，深入人心。
太急人生
我家住鐵嶺市優山美地小區，我家的物業當我問房屋漏水維修後繼續漏的問題時，跟我說：“你上醫院看病你知道打幾瓶滴流能好嗷，那打8瓶不好也可能”，大家說它說這事人話不，你們家才上醫院打8瓶滴流不好呢，你們全家都進醫院。這物業費我交的鬧心不。
翀翀爸482
強烈要求取消物業的，大概只有一種:要求我交物業費的！
大概他們認為，自己才是小區的主人，你們不能來問我要錢，一分都不行！
物業是一個小區必須配備的公司，是一個為社區服務的公司，日常的衛生、安保、綠化、設備維護都離不開他們的服務。服務自然是收費的，因為作為一個公司也是需要盈利的，總不能餓著肚子學雷鋒為大家服務。
那麼為什麼會有人強烈要求取消物業呢？因為他們覺得物業費一毛錢不應該收，物業公司永遠都是拿我的錢不辦一點事，催款就像黑社會，辦事愛理不理，有時候還為難自己，掙那麼多錢不為小區貢獻，要他們幹什麼？為什麼不取消？
服務不好的物業確實不少，雜七雜八不顯眼工作多成績低。但是作為小區不可缺少的一部分，業主可以以業主委員會身份，對物業公司進行考察更換，而不是一味地取消。
三槐書香
堅決同意取消物業，物業不作為，收的費很高，服務的品質太差勁[發怒][發怒][發怒]
夢幻自律
物業公司就是資本家。過去二十年沒有物業，大家平安無亊，居委也沒邦過，水電煤氣問題自行解決。今年上級要進物業，也只好如此！請不要以猜測之，強調物業的必要。物業是服務，是買賣，自願天經地義！其他的是強買強賣！不公道！
樂安人1
強烈要求取消物業的人，大致包括以下幾類人：
一、居住小區管理髒、亂、差的人；
二、對居住小區車位歸屬、使用、收費，以及限制無車位汽車進入小區不滿意的人。
三、遭受過物業涉嫌黑惡勢力施暴的人；
四、沒有真正享受過物業服務管理好處的人；
五、一心想著免費服務的人。
前三類現象的出現，主要可以歸結為以下幾個原因：
一是小區物業公司規模小、管理不規範，主管人員整體素質不高，不懂法，缺乏基本管理知識和技能，人員配備少，處理問題簡單粗暴。
二是相關物業管理法規缺乏具體落實的指導規則，主管部門不明確，行業監管嚴重缺失，業主投訴無門，維權艱難。
三是關於小區車位歸屬、使用、收費，相關法律、法規的規定不夠清晰，容易引起歧義。
四是主管部門對業主大會、業主委員會缺乏必要的指導和監督，對業主和物業之間的矛盾主動調解的不多，推諉扯皮的不少。
因此，加強對物業的行業監管，充分發揮政府職能部門的指導和化解矛盾的作用十分必要。應組織專門的行業培訓，最好實行行業准入。至於最後一種人，那是素質問題了。
小豬房論
最大的問題是物業公司是以賺錢為目的，就是從中賺取利潤最大化，所以應該把小區交給街道辦事處由國家 政府來管理，辦事處是政府機構、工作人員 是國家幹部 國家給發工資，由他們僱傭工人來做小區裡面的所有工作，協調管理小區事物，可以從居民交的費用中給這些工作人員發適當的獎金，這樣即能把居民交的錢直接花在真正幹活的工人身上，又能省去物業從中賺黑心錢！另外 居民小區裡用不著弄的像花園一樣 什麼假山 怪石 噴泉 魚塘一類的東西 當然富人小區除外，這些東西沒有多大意義，還特別費錢！只要小區裡乾乾淨淨的，協調好居民之間的大事小情 少產生矛盾就可以了。物業公司能做到的事情 我們街道辦事處的工作人員一定會做的更好！
布朗5377
首先告訴你，我們沒有要求取消物業，因為我們小區沒有物業。幾年來，我們小區由社區管理，生活秩序一切正常。
為什麼我們小區不需要物業？實事求是的講，是由小區的特性決定。我們小區位於省城二環內，居房以1990年代原國企還建房為主，其次就是三棟單位家屬樓和2000年後五棟商住樓，全部為七層樓房，那家單位家屬樓是獨立成院落。
一直以來我們沒有請過物業，因為不需要。水電費網付，燃氣費圈存也很方便，每月的環境衛生費打入水費裡，每天環衛來清除垃圾。多年來小區環境潔淨，治安良好，車輛停泊服務收費由社區統一管理，一切井井有條。
如此，物業難道不是多餘的嗎？你說呢
掌上三言兩語
物業就是黑社會呀，不取消該怎麼活？
理財規劃師郭
從日常情況和本次疫情看，物業實際上有國家日常行政管理職能。物業通過各種手續、流程，讓自己實際上成為物產的主人、實際上成為業主的上級行政主管。
例如，沒有物業的同意，業主無法進入物產、使用物產；如果沒有物業的背書，物產的交易存在很多風險。所以從多個角度看，物業和國家一樣是物產的實際主人。
物業通過行使物產管理權、完成國家行政指令、指示，實際上成為物產業主的上級領導。
