現代化建設在不斷的完善，速度也在不斷的加快。城鄉建設一體化的建設也直接使得農村的房屋面臨拆遷。農村拆遷是為了更好的利用農村的土地和資源，拆遷有相應的補償，農民也很樂意配合拆遷，但很多農村被拆遷農戶拿不到合理的補償，拆遷方以房屋證件不齊全等理由剋扣農民的拆遷款，因此也會出現我們平時說的“釘子戶”。
不願意拆遷，除了和自己長久以來居住的地方有了感情外，還有就是拿不到滿意的拆遷款。由於沒有房產證，很多拆遷方就會直接給農民的房屋大打折扣，但今年拆遷出了新規，以下這4種房屋拆遷，就算沒有房產證，也可以獲得全額賠償。
1、祖上流傳的老宅
在農村，很多農民都是世代居住在那一個地方，房屋也成了祖宅，即使很多沒有歷史考量價值，但只要是祖上流傳下來的，即使沒有完整的證件，也是能夠拿到全額補償的。
2、繼承的房屋
通過繼承得到的房屋在農村還是很常見的，但是這類房屋如果沒有房產證，又想拿到全額補償的話，就應該提前去準備好相應的手續，手續和證明齊全了，是完全可以拿到全額拆遷款的。
3、符合建房規定的住宅
這裡符合建房規定的住宅指的是在第二輪土地承包責任制實施之前的房屋，只要是在那個時期符合要求建造的房屋，都能拿到拆遷款。
4、城鄉規劃範圍內的房屋
城鄉一體化建設的速度在不斷的加快，因此很多農村的房屋就會被納入拆遷的範疇。只要在這個範疇的，即使沒有房產證，也能合理的拿到拆遷補償款。
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