紅太陽照東方123
房價漲不漲,不看絕對數字,而是看人口趨勢和各城市具體情況。
機會多資源多的城市,人口一定密集,房價自然高。反之也房價低。
因為房子確實是人來住的。所以也才會有投資。
我國的房價算高嗎?
理性的說,我國的房價調控還是做的很好的。
從土地供應就開始限價,後期銷售監督價格,做的也很到位。
人口密集城市,房子本身就是稀缺品,物以稀為貴,房價貴自然是符合經濟學規律的。
不難想象,如果不做控制,房價會高到什麼程度。那樣任由市場發展,才會導致房價的崩盤。反之,經過調控的市場,總會有一定基數的有效購買力!
所以在近期,房價不會出現崩盤。
以前出現的兩次房價短期下跌,馬上就有精明的投資人支撐起來。
供小於求的市場,需要限價調控和加大供給相結合。
供大於求的市場,需要合理供給,穩定需求。