石
燕郊的房價現在還處於崩盤的狀態，前段時間受政府政策影響加上其他一些因素導致燕郊房價崩盤大幅下降，直到目前還沒有緩過來。燕郊的房地產市場目前應該是比較理性的一種狀態，按照以往的形式來看長期看漲，可以長期持有等待房價回升。1萬6確實是買的超值，預測一到兩年內燕郊房價會小有回升。
唐山你二舅
低聲下氣的找接盤俠！燕郊炒房客，虧的連首付款都沒有了
忠言逆耳，當很早的時候，你給瘋狂中的人說，沒有隻漲不跌的樓市，他會對你嗤之以鼻！
而該來的總會來。
看下面的燕郊炒房客，虧的已經連首付款都沒有了，不得不低聲下氣的找接盤俠。
燕郊88平米的房子，貸款就188萬，一般按三成首付的話，整個房子算下來，炒房客當時買房的價錢，應該是279萬左右。
平均下來，房子的單價應該是3萬多，首付款80多萬。
截圖中，炒房客已經認栽，虧掉首付，來找人接盤，或者說幫他還銀行的貸款。
保守的講，已經虧掉了30%左右。
看到這，唏噓不已，真是早知如此，何必當初！
想當初，燕郊樓市如烈火澆油一樣熱烈，紅眼的人，如搶白菜一樣，眼睛都不眨的搶房，可曾想到現在？虧掉三成，都不一定有人願意接盤。
為什麼說，現在炒房客虧損三成，出貨，也不一定能有接盤俠？
因為，有可能別人賣房價錢比他更便宜。
賣的便宜還是小事，重要的是賣的便宜，別人還是賺錢，還是幾倍的賺錢，你怎麼比？
為什麼？
回顧燕郊的發展，最初只是一個不足3萬人口小鎮，因為與通州只隔一條潮白河，因而劃到環京重地，短短几年時間，人口破百萬，房價從最初的每平米1200元左右到每平米3萬到4萬左右。
看到沒有房價短時間從一千多，漲到3萬多，其中的獲利有多大？
幾十倍的獲利呀！
所以上面的哥們你3萬多買的，2萬多的賣，可想過，有些人是1000多買的，他賣1萬，甚至賣5000多，都是賺錢的，而且是幾倍的賺錢的。
所以，短期獲利太大，是燕郊樓市最大的問題。
綜上所述，永遠不要再瘋狂的時候，從眾做事，比如共享單車火爆的時候，各路資本和燕郊的炒房客一樣，紅著眼大把大把的投錢，進入共享單車領域。
火爆到什麼程度，當時小綠車，小紅車，等等各種顏色的共享單車都出現了，以致有人戲稱，共享單車的顏色都不夠用了。
結果呢？
現在共享單車的龍頭ofo都自身難保，那些什麼小綠車等等，更是銷聲匿跡，不見蹤影。
樓市還是要平穩發展。
軍輝論房
我七月份回家買的房子，我是燕郊人，兩萬一一平買的。我只想說燕郊的潛力無限大，但是真的不想多解釋，如果你不信，我怎麼說你也不信。只能讓時間證明一切。不過必須明白一個道理，現在每天喊著燕郊夭折的那些人，等到燕郊起來了，他們又迴轉過臉來無底線吹噓
標號C35
“房住不炒”這麼簡單的事，怎麼就辦不到呢？……只要這樣做，便可一劍封喉！哪有那麼廢勁！[呲牙][呲牙][呲牙]
不用限購、限價、限售……，顯得政府幹預太多，還廢勁，勞民傷財。
只要立法，象商業用房二手交易一樣，把二手房交易利潤、遺產過戶所獲利潤，收60%_80%的增值稅！（由賣方繳納，歸地方稅收）…………炒房掙100萬，交稅80萬，[大哭][大哭][大哭]絕對就沒人炒房了！
[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]
所以呀，曹劌說得對：“肉食者鄙，未能遠謀！“
除非“肉食者”不想降、不敢降！
鬼谷秋葉
看什麼位置和小區情況了。我4月份在火車站對面買的塔樓，沒小區，2梯12戶31層，物業差評，就是位置好，出來樓門50到公交站。價格16200一平，現在更便宜些。如果再往東到永旺或者天子莊園還會更便宜。
虎子68743121
戶口2019年初就可以落戶燕郊了，第一套房8000/平買的，期待繼續限購，那麼2019年中或年底降到1萬/平最好，準備那時再入手一套😎ི😎ི
程學江24420591
你同事哪裡來的購房資質，16000買沒問題，愚蠢的是 80萬如果是首付可以買兩套80平兩居，兩套兩居 居然買的一居 漲了能賺幾個錢？買房不會槓桿付50%也不付全款啊咋想的
聽風來者
那要看你買什麼樣的小區什麼樣的開發商了 當時我買房的時候。我們小區 報價就比別的小區便宜。可是現在入住你以來 感覺確實沒有品牌的高質量的小區好。物業方面還有樓房質量 真的很差
