走過很多彎路，發現仍在原地踏步。
久違了的成都置信，突然又以一種奇特的方式進入成都人的視野。這次因為部分土地使用權被法院查封。
溫江項目部分地塊被法院查封
高新發展日前公告稱，公司全資子公司成都倍特建築安裝工程有限公司，因與成都置凱實業有限公司工程施工合同糾紛，向成都中院提起訴訟。倍特建安向成都中院提出訴訟財產保全申請。
成都中院裁定如下：查封成都置凱實業有限公司在溫江區萬春鎮的部分土地使用權，查封期限三年。以上財產的保全，以被保全財產變現金額 4,770 萬元為限。
成都置凱實業系成都置信實業集團旗下控股公司。“置凱”的名稱來源於“置信+凱德”，雙方多年前曾有短暫合作，不過後來凱德退出。
上述被查封地塊涉及溫江“國色天鄉-鷺湖宮”部分住宅地塊。
訴訟的原因並不複雜：倍特建安完成了成都置凱實業的工程施工，並於2019 年1月辦理完畢竣工結算，工程項目結算總價為 2.83億元。但在扣除已付工程款等款項後，成都置凱實業尚欠付倍特建安工程款4657.98萬元，加上利息等，就變成了上面的金額。
位於溫江的置信鷺湖宮，曾經賣出7000塊的清水價，當時還有人嫌棄。其實有啥好挑剔的呢？在超高性價比面前，一切利空都是紙老虎。何況還有在建的地鐵17號線。到後來鷺湖宮就變成了含裝修1萬元/平米左右。
熟悉的陌生人
相信很多年輕人已經對“成都置信”感到有些陌生，但置信當年卻是一張“成都名片”，在成都人心目中的地位如日中天，“置信生活方式”更是溫暖了一座城市。
我一直對置信懷有特別的好感，不僅僅因為它是本土開發商，更在於它用心在做產品，而不像有的開發商只是為了賺錢。置信麗都花園、置信逸都花園、置信芙蓉古城、置信麗都花園城、置信鷺湖宮、置信麗府、置信牧山麗景……置信出品，必屬精品。很多置信樓盤的品質，堪稱房地產教科書典範，直到今天仍然令人讚歎。
早年的成都置信、重慶龍湖常被相提並論，但後來的命運卻各不相同，令人不勝唏噓。今天的重慶龍湖年銷售已是2000多億，但成都置信還不及它的零頭，這樣的差距真是大得可怕！
更令人深思的重慶還有金科、華宇、東原、協信、財信、隆鑫等一大批實力房企，今天的“渝派”開發商已經整體崛起形成一股強大力量，並在全國範圍攻城略地。
反觀成都本土開發商呢？除了藍光、新希望還能在國內發點聲音之外，其他幾乎都不見了、消失了。可能是因為成都太安逸，太舒適，容易小富即安不求上進，更別說野心。倒是重慶房企像打了雞血，幹到幾百億甚至上千億了還在拼命。
置信其實也是那些年，曾經風光無限的成都開發商的一個共同縮影。我可以列出一串長長的名字，可惜都變成了“熟悉的陌生人”，不提也罷。
被邊緣化的置信
今天的置信已被嚴重邊緣化，成都項目所剩無幾。雖然在彭州、郫都等地也有幾個項目，但沒什麼聲音。此外置信還做過一些工業地產，搞過幾個產業園。
不過在四川的一些小城市，還不時能見到置信的身影，產品依然保持了較高水準，在小縣城裡猶如鶴立雞群。
置信也還在選擇與他人合作。今年4月，金科與置信宣佈聯手，兩家將組建一家新公司“金科置信”，計劃三年內投資超過 200 億元佈局全國，主要在產業園區、文旅和康養等方向。
但廉頗老矣，尚能飯否？
我不止一次去看過置信鷺湖宮，仍然算置信追求品質主義的典型。十年成城，配套有大型主題樂園、度假酒店、主題商業街等，同時在建築、工藝、環境等方面細節處理上令人感動。
或者，當大而強已經不再現實的時候，選擇小而美之路，也是另一種生存之道。
配圖為置信部分樓盤實景。來源：置信官網
閱讀更多 成都房研小組 的文章
