樂居買房訊（編輯 周穎）據樂居買房長沙站不完全統計，2019年12月3日，長沙共有6個樓盤獲銷許，分別為嶽麓區的卓越中寰、保利麓谷林語；天心區的北辰中央公園；長沙縣的日盛湖湘花苑；望城區的美的翰城、澳海望洲府。
昨日嶽麓區的獲證房源十分引人矚目，其中保利麓谷林語在2012年最近的一次開盤銷售後，杳無音訊，7年後項目忽然再次獲證，最後一棟公寓即將開盤。
卓越中寰更是濱江板塊湖南金融中心c位最“紅火”的一個項目，自從2019年4月首開後，“五開五罄”銷售業績相當不俗。而該項目目前也已經開到了倒數第二棟住宅，僅剩一棟待售，想上車的購房者們要抓緊時機了。項目距離地鐵4號線茶子山站僅約50米，坐擁區域3縱12橫路網，交通便捷；與FFC、凱德壹中心隔街相望；景觀方面，對面有約1.6萬方茶山公園；教育方面在濱江板塊首屈一指，自建幼兒園，約300米即達西江小學（規劃），周邊湖南師大附屬學校、長郡濱江和長郡雙語等九年制學校，皆為四大名校資源。（具體學區劃分以教育部門公佈文件為準）。這樣的配套，確實能配得起這樣的銷售業績。
而長沙縣和望城區依然保持著剛需購房的上車節奏，低至6200元/平起。其中日盛湖湘花苑位於長沙經濟技術開發區、武廣新城、臨空經濟示範區三大核心區域交匯處，東接星沙東十路，南接機場高速，西臨黃興大道，北臨人民東路，地理位置還不錯。項目距地鐵6號線檀木橋站約900米，距龍華站約1.2公里。教育和商業方面為項目的短板，項目周邊大型企業林立，僅周邊小區底商比較多，更大型的商業要到星沙中心；教育的話，約400米距離有龍華小學、1.5公里處有梨江中學，不算名校資源。項目容積率為4，綠化率為40%。
美的翰城和澳海望洲府都靠近即將騰飛的“高鐵西城”板塊，目前價格處於低位，近期新推房源較多，可選戶型不少。具體可以聯繫營銷中心瞭解詳情。值得注意的是，與麓山國際實驗學校合作的望城區銀杉九年一貫制學校（暫定名），距離美的翰城約480米的距離。
卓越中寰：
卓越中寰5#棟新領銷許，主推建面約111平、142平非毛坯住宅，共174套，均價14300元/平。認籌時間為12月3日-12月8日，開盤時間待定。
保利麓谷林語：
保利麓谷林語最後一棟1-2B#棟新領銷許，主推建面約30平的平層毛坯公寓，共1090套，預計均價9000-10000元/平。開盤時間待定。
北辰中央公園：
北辰中央公園S1#-S3#棟新領銷許，S1#棟為12套建面53-122平商鋪，S2#棟、S3#棟為42套建面16-269平商業，均為毛坯交付。均價及開盤時間待定。
日盛湖湘花苑：
日盛湖湘花苑2#棟新領銷許，主推建面115平、128平、143平毛坯住宅，共198套，均價7600元/平。認籌時間為12月4日-12月6日，開盤時間待定。
目前在售少量1#10#建面108-117平毛坯房源，1#均價7429元/平，10#均價7423元/平。
美的翰城：
美的翰城9#新領銷許，主推建面96-115平毛坯住宅，共276套，均價6200元/平。認籌時間為12月4日-12月7日，開盤時間待定。
另在售7#建面96平、115平毛坯住宅，在售6#建面128平毛坯住宅，均價6200元/平。在售1#、2#、5#少量1-2樓、頂樓建面96平、115平非毛坯住宅，均價7800元/平。
澳海望洲府：
澳海望洲府G7#新領銷許，主推建面約100-130平高層毛坯住宅，共100餘套，均價6300元/平。認籌時間為12月4日-12月7日，開盤時間待定。
另在售二期10#少量建面約106平、133平毛坯住宅，均價6300元/平。在售G5#G6#少量建面98-263平平層和複式，均價6400元/平。
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