酸甜可口的辣椒
這不是你說了算的，在LPR推出以後，未來的所有買房貸款政策都是直接和LPR掛鉤的。
並且LPR是一個定期幅度的，並不像以前的固定利率不會改變，所以未來的貸款其實就是根據國家調控而變動。
就好比，首套房的LPR貸款計算方式就是LPR（1或5年以上）的利率+你的個人徵信點數+你所在城市的徵信點數共同組成的；
而二套房的LPR貸款計算方式就會LPR（1或5年以上）的利率+你的個人徵信點數+你所在城市的點數+60個基點組成；
我們可以看到，其中有三大不確定因素；
1、就是LPR是定期浮動的；
2、你的個人徵信點數是根據每個人而定奪的；
3、你坐在城市的點數是根據城市而決定的；
所以，現在想要商業貸款買房，無非就是看LPR，看你個人徵信點數，看你所在城市的浮動點數。而上浮20%，很有可能就是因為你城市的點數上浮了20%所導致的。
想要改變這個結果，要麼換地方，要麼等點數降。
而對於未來想要貸款買房的人來說，並不是選擇LPR還是固定利率的問題，因為貸款者沒有選擇權，只有決定買和不買的權利、貸款還是全款的權利。
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