03.07 杭州周邊,哪裡適合投資買房?

杭州周邊房產小王


您錯過G20,不要在錯過亞運會了。政府投入了800個億。杭州第十區,臨安區,不限購,落戶杭州。臨安文體中心就是亞運會峰會場,蝴蝶效應。地鐵年底就通車了,地鐵一通,黃金萬兩。試問:未來科技城上班去臨安地鐵控制在30分鐘左右。很正常的事情。去武林廣場市中心控制在一個小時內。實現同城一體化發展。而未來科技城目前均價在3.5左右,拋開均價不說,搖號也是痛苦的。時間成本是巨大的。未來的主力購買軍基本上都是在未來科技城,絕對的趕上人口紅利。而未來科技城全國只有4個,政府重點打造的優化城西科創大走廊,努力建設全球數字科創中心,成為我國未來科創的重要窗口,將成為全世界的支付之城。固定資產試錯的成本不高,但錯過的成本巨大。


杭州購房指南針


預算夠,有房票,能城區就城區啦。

沒有房票就城區公寓和臨安住宅了。兩者總價差不多。

臨安現在作為杭州唯一不限購的區域,熱度很高。

加上最近杭臨輕軌改16號線,對發車班次,行車速度都有了提升,最快時速120。又拉近了與杭州的距離。

科技大道後面也會改成雙向10車道的快速路,開車去科技城20-30分鐘左右,與16號線同時交付使用。

從青山湖上高速留下高速口下

青山湖科技城的發展定位是科研科創基地,目前已簽約136家高新技術行業領導企業、46家國家級重點科研院所,200多家中小型企業。未來產業人口預計達到30萬,未來科技城現在差不多30萬人口,房價4萬多。

當然青山湖科技城發展到30萬人口還是需要不少時間的,未來科技城這個國家級規劃花了快十年才走到這一步。 但未來可期,這才是投資的意義。

如果你是短期的投資的話還是建議你慎重!目前“房住不炒”這條紅線誰也不敢越。儘量在資金流安全的情況下去投資,做好持有3-5年的時間。


杭州房產問題 在線答疑


杭州說房人


說實話,除了杭州主城區核心地段或者學區房,基本沒太大投資熱點了。都很貴。周邊區域呢,臨平北,崇賢,大江東,連杭區塊,蕭山南,閒林,臨安,等等,個人覺得目前投資價值都一般。如果一定挑選,我覺得雲谷這塊和轉塘一帶可以淘淘,還有老餘杭南湖區域個人覺得可以,但沒什麼大牌開發商。這幾年透支了不少,投資慎重吧,尤其當下。


weiswei


我們外地的,想杭州周邊二手房。主要孩子上學方便。最好可以落戶。有沒有推薦的(由於是二套房需要6成)把老家房子賣了。二套的6成不夠。看看有沒有小戶型的🙏🙏🙏🙏


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