用戶47206678138
2019年都屬於下半年了，馬上就快結束了。再等4個月就2020年了。
很多想買房的小夥伴還在糾結了，
現在的大環境，到底適不適合買房呢？
對於這個問題，看完以下這幾點你就知道了！
1.既然是買二套房。肯定不是剛需用戶，買二套房的位置選擇非常重要，如果你生活在小縣城。建議二套房就買地級市，或省會城市。這樣你以後自身的發展空間比較大，房子這樣比較保值。房子現在過了黃金白銀期，位置好的地方會升值，位置不好的地方的話，就沒有什麼升值空間而且難轉手出去。如果錢不多的話，買小縣城就選學區房。保值要好一點。
2.最近，網上關於炒房客被套的新聞屢見不鮮，在此情況下，相信炒房客都在紛紛撤離樓市，而那些想要進入樓市炒房的，
想必也會打退堂鼓！在炒房客不斷減少的情況下，高房價也在持續擠出水分，購房者的買房好時機已經到了！
3.你是購買二套房，自住隨時都行，即買房就是為了自住，還有一個就是為了保值，因為錢放銀行貶值太厲害了，不是專門的妙房客，並不會輕易賣房。在此情況下，無論房價漲跌，其實對於購房來說，都無所謂。而且我們房地產講究金九銀十，每年的9月份和10月份都會推出相應的活動，在此時間買房，價格上是比較優惠的。
綜上只要自身經濟條件允許，生活壓力不大的情況下建議買二套房。在中國房子還是比較有升值潛力的。
說說房地產
中國的房地產市場已經進入各個城市高度分化的階段了，不能用全國一個標準來看。
如果你所在的城市房地產庫存比較大，價格回落比較大，你又希望換置一套更好的改善型的產品，那麼今年可以考慮買第二套房。如果只是為了投資的話，今年可以配置黃金或者是股票，因為房地產投資總量在下降，閒置的資金受到外匯管制，難以出境，最有可能進入的還是黃金和股市。
目前國內還有少部分三四五線城市屬於快速上漲的階段，千萬不要焦慮，不要在這個時間點上車，否則後悔莫及
彭彭學金融
您好！如果是作為二套房的話，可以選擇流通性比較好的產品，畢竟選擇二套房置業的投資佔比不是很大，是很合理且正常的置業選擇！
二套房選擇中需要多注意的細節:
1.開發商的實力和開發理念，產品的精緻程度，比如現代化的設施設備是否安裝，社區的人車分流和車位以及新能源的充電樁是否配備，物業是哪家？資質如何？服務過的社區有哪些？地段是否符合城市規劃的發展藍圖。
2.其次二套房選擇中多去考慮你的二次受眾群體90-00後，更好符合未來10年的一個住宅需求，科技感和現代化是必不可少，才能在未來的市場贏得所謂的增值空間。
3.整體大的宏觀環境下，房產的暴漲性階段基本已經結束，金融屬性過強的房產市場終究不會是最好的容器，當然不排除熱點區域的上揚趨勢（不過你也找不到熱點區域了）。
4.總之一句話:合適的價格你就買，不要把經濟結構和現狀揉進來，要不然既忘了自己要幹嘛，還把自己培養成了經濟分析師了，不值得。
生活總要有所選擇的！
向陽聊房
您好！如果是作為二套房的話，可以選擇流通性比較好的產品，畢竟選擇二套房置業的投資佔比不是很大，是很合理且正常的置業選擇！
二套房選擇中需要多注意的細節:
1.開發商的實力和開發理念，產品的精緻程度，比如現代化的設施設備是否安裝，社區的人車分流和車位以及新能源的充電樁是否配備，物業是哪家？資質如何？服務過的社區有哪些？地段是否符合城市規劃的發展藍圖。
2.其次二套房選擇中多去考慮你的二次受眾群體90-00後，更好符合未來10年的一個住宅需求，科技感和現代化是必不可少，才能在未來的市場贏得所謂的增值空間。
3.整體大的宏觀環境下，房產的暴漲性階段基本已經結束，金融屬性過強的房產市場終究不會是最好的容器，當然不排除熱點區域的上揚趨勢（不過你也找不到熱點區域了）。
4.總之一句話:合適的價格你就買，不要把經濟結構和現狀揉進來，要不然既忘了自己要幹嘛，還把自己培養成了經濟分析師了，不值得。
生活總要有所選擇的！
大北幫阿少
時間點上不一定最適合，但絕對還是一個不錯的選擇。我們也別指望抄樓市的底。
昨天8月31號部分城市已經上調了住房貸款基準利率5%，這是首套的，二套上調15%。10月8號後執行新的利率政策。也就是說，現在貸款買房要付更多利息了，買房成本只會越來越高。我們要清楚上面通過各種政策、手段的目的是控房價，不是打壓房價，更不可能是搞垮房價。房價在未來依然看好，只是我們要習慣一個房價不再高速增長的樓市。
今年對大部分城市來說應該是最嚴限售限購令下房屋剛好滿足交易限制的年份。相比年初樓市的小回暖，此刻房價略有下調。條件允許，放心上車。
鄒承延
房住不炒的大環境下還在勸你買房的除了炒房的、售樓的就是中介了，他們的話可信度有多高你可以自己分析。關於2019年國家對房價調控的客觀報導有很多，你可以在各大媒體上搜索到全國各大城市的房價走向，既然你說是二套房，如果是投資真的要慎重，如果是改善性住房那就根據自身經濟實力來了，畢竟從今年10月8日開始以LPR為房價貸款利率定價基準。南寧的房價目前十分平穩，前幾年的瘋狂飆升估計很難再遇上，不過南寧住房的空置率相信你也有親身體會，用有價無市來形容再貼切不過了。朋友，有些城市的房價是市場需求所致，北京上海深圳市區內賣到五萬一平會瘋搶，因為有著國內最優秀的教育資源醫療資源等等做為支撐，而有些城市真的就是大大的泡沫，純靠炒概念而完全脫離了當地的收入水平。所以，如果不是剛需還請慎重！
東方有星1
你好，我是在廣西南寧的
我認為這個問題，沒必要糾結的。
首先，既然你要買二套房，肯定不是剛需，有閒置的資金，買房投資，肯定是保值不能再保值的了。也不清楚你說的是哪個城市，如果是我居住的南寧市，完全不用猶豫，在地鐵與輕軌接踵而來的時候，買房子就是最好的投資！
其次，有些人買二套房就會選地段選學區，這個是為了讓自己的生活品質有所提高的。所以，只要有錢，有資本，必須買二套房。不論你在任何城市！
賣房的黃老師
2019年目前還是有機會買二套房的
第一，看買在哪裡很關鍵啦！
一般來講，二套房絕大多數都是用來投資的！所以地段是一個考慮的重要因素！
第二，要買還是要抓緊了，傳說中的金九銀十鉑十一真的不是鬧著玩的！我是真正見識過一天一個價！
南寧房產奎仔
我是2019年一月份剛剛拿到自己第三套房的貸款下放。決定其實是在2018年做的。也是我在的第四個城市的住所。我總是在政策出臺前下手，有機會也有對該城市長期發展定位和潛力的展望。
從長遠來看，房子依舊是抗通脹的最好的標的。目前很多的報道是講的全國住房的總數供大於求，我也認同總量可能過剩；但忽略了地區差異。未來的趨勢很明顯不是百花齊放的城鎮化，而是中心城市強者恆強。
所以，決定是否買二套住房，首先請考慮你生活的城市和你可能購買的二套房所處的城市。
對於國家中心城市、有鮮明地理特徵諸如海南和雲南、和發展標籤和趕超勢頭強勁的諸如杭州，我個人的理解是隻要不限購、只要自身經濟條件允許，能買則買。
賈語真言
主要還是看需求，看看自己買房是用來幹什麼的！買二手房一般是換區位，買學區，經濟緊張這三大類。換區位的話，找到自己喜歡的房子，戶型和周邊配套沒有問題就可以。買學區的話要考慮自己住還是出租，自己住就買大點，房子新一點，出租的話只是為了落戶讀書，性價比是首選。經濟緊張的話，可以選擇小戶型的，房子稍微舊一點的。
綜上所述，買房子不分時間，只看需求，只要能滿足自己的需求，及時下手才是明智之舉！
