強國一小民
2019年4月大連的房貸利率與之前的並無太大差別。
2018年3月22日，大連開始實行限購政策，抑制房地產投機與房價過快上漲。沒有大連戶口的家庭及個人，需要在大連交夠一年社保才能買第一套房；在大連的中心城區有沒有房子的，允許在限定區域購買一套；在中心城區有一套房子的人，不可以購買第二套等。限購政策全面實行，大連樓市開始降溫。
同時，公積金政策也開始變化。大連各個區域的公積金政策不同，中心城區貸款總額由45萬降至40萬，首套住房首付30%，二套40%，三套不提供公積金貸款。大部分區域公積金貸款，首套房首付20%，二套60%。
整體來看，在大連限購的以後，幾乎所有的銀行批出利率都是基準利率的1.1倍，但隨著時間的推移，大連房貸利率逐漸下降，據統計，大連4家銀行房貸利率是基準利率4.9%，有7家銀行的房貸利率是5.15%，也就是基金利率的1.05倍，到現在也基本是這個情況。
目前，工商銀行的房貸利率和大部分銀行一樣，也是基準利率的1.05倍，即5.39%。
悟淨財經
大連4月二手房的貸款利率，各銀行差不多，如下：1，首套，認貸不認房，利率上浮1.05倍，5.145%，首付3成；2，二套，有存量的未結清按揭貸款，1.1倍，5.39%，首付4成。工行是大行，網點多，辦理業務比較方便，政策比較透明，挺好。
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