海南省原來的限購政策是非本省戶籍居民在海南省範圍內只能購買１套住房，即１人限購１套住房，現在統一調整為１個家庭限購１套住房。
非本省戶籍居民家庭在實行限購政策的區域購買住房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計６０個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
五指山、保亭、瓊中、白沙４箇中部生態核心區市縣建設的商品住宅只能面向本市（縣）居民家庭銷售。其中本市（縣）居民家庭指本市（縣）戶籍居民家庭、在本市（縣）累計繳納６０個月及以上個人所得稅或社會保險的非本市（縣）戶籍居民家庭、經海南省人才管理部門認定的引進的人才。
此外，實行差別化信貸政策，非本省戶籍居民家庭在海南省購買住房，申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低於７０％。
該通知印發後購買的住房，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。非該省戶籍居民家庭在實行限購政策的區域購買住房，需提供至少一名家庭成員在該省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
通知稱，商品住宅價格備案後，6個月內不得調高備案價格；調整備案價格的須重新備案。
通知規定，對違反商品住宅價格備案管理制度的，依法依規嚴肅查處。對提供虛假證明、規避限購政策購買住房的個人，一經發現，撤銷其購房合同網籤備案，5年內不得在該省購房。
通知要求，對違規銷售的房地產開發企業，取消網籤備案資格，並限制企業和法人代表在該省從事新的房地產開發業務。對違規銷售的房地產中介機構及其工作人員，撤銷備案，5年內禁止在該省從事房地產中介業務。
最嚴樓市調控出爐！限購1套＋7成首付＋5年社保＋5年禁售！
海南省住建廳廳長霍巨燃表示，海南各市縣要加強購房資格審查，規範住房交易行為。非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。關於引進人才的住房政策由海南省政府另行制定。
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