多多144705974
隨著農村的生活質量提高，村民收入也增加了，大家都想蓋個好房子，之前有人說不能建房子了，其實不是的，2018年在農村還是可以繼續建房的。不過也不是說隨便能建房子的，以前的時候一家人蓋幾間房子都可以，現在不行了。
2018年怎樣才能建房呢？現在農村基本都土地確權結束了，將實行一戶一宅的政策，就是說在農村每個戶口只有一個宅基地，可以蓋一間房子，宅基地也有面積要求的，農民人均佔有耕地667平方米以下的，可以獲得宅基地面積不超過167平方米，人均佔有耕地667平方米以上的，可以獲得宅基地面積不超過200平方米。
假如只有一個戶口有多個宅基地的話，村集體會收回宅基地的，家裡太多人口不夠住怎麼辦？可以申請通過家裡有人結婚，分開戶口這樣就能申請多一個宅基地的。
蓋房子成本越來越高，大家想建房還是儘快了！
三農天地
對於2018年以後農村不能在填地蓋房了嗎？我們給出以下幾點答案。希望能夠幫助大家在農村裡面能不能夠蓋房，在什麼地方能夠蓋房。
對於現在我們的生活逐步提高，在農村來說，已經是逐漸的出現了新農村的環境，畢竟大家能夠賺到了錢，希望蓋一棟屬於自己的房子。
但是在蓋房之前，我們應該要注意一下他幾點問題的。一起來聽聽吧。
第一：蓋房子的對象。
對於國家現在推行的一戶一宅，那麼如果你是戶主的話，你是要蓋房子，那麼，如果你原先沒有蓋房子，那麼是可以申請再蓋一棟房子呢。
如果你原先有一棟房子，那麼再蓋一棟房子的話，基本上是需要加高這個收費的。
收費的多少我們不知道，因為每個地方的收費標準不一樣，所以請參照當地的房子的房產證，收費標準。
水田裡面不允許在蓋房子。
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國家已經立法，明確規定要保護耕田，不能在水田裡面蓋房子了。所以在水田裡面蓋房子的話，屬於違法行為。
如果你沒有通過提前申報，就在水田裡面蓋房子，那麼你的房子有可能拿不到房產證，甚至會被強拆的可能。
所以我們在蓋房子的時候一定要注意，自己所要蓋的房子所在地是否處於水田耕地狀態。
老宅基地允許蓋房子。
對於我們農村來說很多老房子空房子，那些舊的宅基地是可以蓋房子的。
除了水田之外，我們可以選擇的蓋房子，應該選擇在舊的宅基地之上。
就在宅基地上面蓋房子的話，那麼取申報的時候十分容易的批下來。只要審核一通過，你就可以馬上動工了。
所以我們覺得在農村蓋房子的話，首先要搞清楚這些政策，然後搞清楚我們的蓋房子的位置。
水蓋房子的話，還是允許蓋房子的，但是要求比以前嚴格了很多，必須事先申報得到批准之後才能夠在蓋房子。
這裡是農村新視覺，關注我們，我們和你一起關注農村的未來，關注農村的問題。
農人莫小道
如果不是耕地外，應該不會禁止的!農村建房仍然是可行的!只不過會根據當地實際情況，像我們這邊村裡幾乎空地都已經佔滿了，除了原有宅基地或耕地上根本沒有多餘的地方可以再建新房子!
而且現在來說，國家對於耕地的保護力度不斷加大，在耕地上蓋房應該是不可能的事兒了！但還是可以通過其他方式在原有房子基礎上重新蓋新房的！
下面，針對農村蓋房的一些實際情況簡單聊一下，僅供參考：
一、可以在老房子的宅基地上重新蓋房!
在農村，很多農戶家大多是一戶多宅，但不要誤會這一情況!雖然有些一戶多宅的確是不合規定的！但在農村有一個傳統，就是家裡如果有兒子的話，一般都會在其成年提前幾年就準備蓋好房的！而且這期間並沒有分戶，也就造成一戶多宅的情況！
對於這種情況，一般實際上都是合理的現象，也是允許的！
因此，對於一些生活條件好的農戶，就會選擇在老宅子上蓋新房住，這也是合理合法的！
二、可以通過村裡其他農戶轉讓獲得宅基地並蓋新房
其實，對於這方面的情況，在農村也是大有存在的！對於同屬於一個村集體的成員，對於相互轉讓一般也是允許的，畢竟宅基地的所有權並沒有發生改變，仍然是屬於村集體，而只是使用權面向的對象發生了改變而已！
在我們村裡，一些農戶選擇外出常年不回村或進城買房的話，就會將自己的宅院轉讓村裡其他人，這樣一來，對於有蓋新房需求的農戶，自然也就可以建房子了！
三、如果蓋房無地，可以申請獲得進城農民退出的宅基地
據瞭解，今年對《土地管理法》進行了新修訂，增加了鼓勵進城買房落戶農民自願有償退出宅基地的相關內容，這樣勢必會有一些農戶自願退出村裡的宅基地!
而這時，對於有蓋新房需求的農戶，就可以申請獲得了！對於這類蓋新房的情況也是被允許的！
四、今年農村土地確權全面落實，一戶多宅可能權益無法享受或保障!
據瞭解，今年底前，農村土地確權工作將全面落實，包括宅基地確權。但對於“一戶多宅”不合理的情況或者有糾紛的情況，或許將無法確權，這樣的話，自家的宅基地及房子也將無法獲得相關的權益，也不會得到相關法律方面的保障。
像我們這邊，一些村莊因受鄉鎮拆村入鎮的計劃影響，今年出現了不少蓋房的情況，大多是原來宅址上重蓋或在一些村裡空閒宅基地上蓋建的。
龍百曉生
小的時候，在我的農村老家經常見到鄰居們蓋房子，那時覺得房子不好或需要擴建，是很平常的一件事。而如今，我也接觸過不少為蓋房子而苦惱的村民，這到底是為什麼？是不是2018年以後農村不能再蓋房子了？今天我們一起來了解一下。
2018年以後不能建房，這個說法是不準確的，正確的理解是，在今後不能隨隨便便地建房子，隨著國家新農村建設的大力開展，農村的關注度也隨之增高，特別是對農民建房子的事情，也有了相應的規定政策，村民只要符合一定條件，辦好相關的建房手續後同樣可以建房子，但是有些情況是不能夠建房的。
大家都知道，如今一戶一宅的原則更加明確，也就是說，一戶人口只能建造一個住房，杜絕一戶多宅的現象，倘若確實符合家庭分戶條件的，可以向村集體提出申請，審核通過後也可以建房；如今要想在農村建房，必須是當地的村民，向村集體申請到自己的宅基地後可以建房，已經從農村戶口轉移出去的村民，其名下的宅基地會被村集體收回，同樣，宅基地的使用權也將被收回的。
另外，農村的耕地禁止建造房屋，自己的房屋出租或有經營情況的，也不再允許蓋新的住房，由此來看，以後在農村建房將更加嚴格、更加規範。
希望上述內容能幫助到大家，大家有什麼想法可以在下方留言我們一起討論，我會持續解答農村的相關問題，請大家多多關注！
生活巷
2018年以後農村不能在蓋房了，這個是不對的，農村還是可以蓋房的，但是，沒有原來那麼容易，你說2018年以後，農村蓋房越來越困難。可以這麼說，在農村有這四種人，以後不能再蓋房了，哪四種種，我來給大家說說
首先，就是佔用使用宅基地面積大於國家規定面積，我從我們農民本身有宅基地的，可是出於利益關係，所有的傢俱體賣出去，或者租出去，這種情況下不能申請新的宅基地建房。
還有就是一戶多宅的，我想這是在農村非常普遍的一件事。有的一家才有一處宅基地，有的家庭只有三四處宅基地。是我們國家實行有房子是一戶一宅的原則，家庭出了多餘或者不符合規定的宅基地將會被回收。
還有就是所在地區沒有趕集地審批規劃。明明雖然沒有真機，但是如果當地沒有宅基地審批規劃的話。農民將無法再申請宅基地。
現在，以後農村建房會越來越嚴格，尤其是針對那些一戶多宅的現象，所以說，2018年不是農村不讓蓋房了，是原來嚴格了，只要滿足條件了，還是可以申請宅基地的，大家有不同意見可以評論下方，點擊關注作者，謝謝
