子衿2103
要看一下具體還款方式（查看貸款合同或者看一下一年當中的還款金額是不是固定的，若是固定的，則是等額本息，否則屬於等額本金法），因為不同的還款方式，其還款內在邏輯是不一樣的，具體如下：1.用公積金貸款或者貸款時有折扣的，由於已經享受了較低折扣的利率優惠，拿錢做一些理財更優惠。2.等額本金還款期已過1/3的。等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息的。也就是說越到後期，這種方式所剩本金越少，還的利息越少。如果已經還款超過1/3，說明已經還了一半的利息，後期所剩主要是還本金了，利息高低對還款額影響不大。3.等額本息還款已到中期的。等額本息是把按揭貸款的本金及利息相加，然後平分到每個月還款，也就是每個月還款中的本金比重逐漸增加，利息逐漸減少，越到後期利息越少。根據自己實際情況進行抉擇。
建築樓月主
到底合不合適，具體要看您的個人情況。
我們先來看看不適合提前還貸的情況，不知道您是不是其中之一。
不適合提前還貸的情況
第一種，等額本金還款期超過三分之一的。
因為等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金再計算還款利息，這種還款方式越到後期，產生的利息越少。
如果還款期超過三分之一時，借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
第二種，等額本息還款已到中期的。
等額本息還款到了中期的，利息反正都已經還了一大半了，提前還貸意義就不大了。
第三種，簽訂貸款合同時使用公積金貸款或者享受了9折以下的優惠的。
這時候提前還貸，會按照最新的貸款利率政策執行，就不能享受到當初的低利率優惠。
那麼適合提前還貸的情況就是除了以上這幾種情況以外，其他的都可以提前還。
這幾種情況更適宜提前還貸
1、如果是等額本息貸款，沒有超過貸款年限三分之一，提前還款比較划算;
2、如果是等額本金，沒有超過整體貸款年限四分之一，可以做一部分提前還款;
3、想還清貸款作抵押的，那就沒啥說的，必須還了。
提前還貸一定還要注意這些問題：
1、銀行提前還貸的時間有所差異，一般銀行都需要至少還款一年後才可申請該業務，需要先問問您的貸款銀行。
2、提前還貸有的銀行需要支付違約金，有的銀行不需要。如果違約金高的話，還是算了吧，不太值當。
3、還完房貸，一定要在銀行工作人員的協助下辦理解除抵押手續，不然你的房子還在抵押狀態，是無法辦理交易過戶的，房產證下來也不是你的名字。
最後再給您點個人小建議
您也說了，您這是省吃儉用省下來的錢。如果您是公積金貸款的話，利率較低，基本現在很多低風險理財都可以把這部分利息給賺回來，真沒必要一點資金都不留，用貸款做槓桿，慢慢還會更好一些，生活質量也會相對提高。如果利率上浮較高，或者覺得還貸壓力太大了，再考慮是否提前還款吧。希望以上的內容能幫到你哦！
大連大樓市
您好！很高興回答您的問題！
首先如果你是有多於的存款是可以的，按貸款三十年算不管哪種貸款方式，前二十年內提前還款都合適。後十年的就沒有必要提前還款了。
其次是如果你存款不多的情況下，建議暫時不還，留點現金在手裡方便急用或資金週轉！
我是莉莉，從前房地產行業6年，期待您的關注！
小茉莉Lilly
很高興回答這個問題！ 首先銀行的貸款是可以分批次去還的！至於要不要去還，得從多方面去衡量！如果不還，這個錢存著，遇到像這次的新型冠狀肺炎疫情，就不至於睡不好覺吃不好飯，所面臨的壓力會小很多，也就是家庭幸福指數會高一些，不還雖然有點保守，但抗風險能力強一些，有了這個存款，也可以面對家庭突如其來的一些意外！
如果去還了，雖然沒有了積蓄，但是內心對未來充滿信心，對自己充滿信心，有積極向上的正能量，即使遇到一些困境，也能夠通過親戚朋友的週轉得以解決，那大可放心的去還！還了一部分，月供會少一些，每個月會多一點錢改善生活，提高一下生活質量！反之，如果還了，沒有了一定抗風險的能力，對未來很迷茫，那我建議就不要去還！
謝謝
有容乃大海納百川
按揭貸款買房的時候，許多人會選擇相對較長的時間償還房貸，但在還款的過程中若發現個人經濟能力尚可，就可能會打算將房貸先還一部分，減輕房貸總額，也有人會在資金充裕的條件下選擇一次性還清房貸。房屋貸款的合同中履行合同義務的期限屬於合同雙方自由約定的範圍，提前償還房貸在法律上是允許的。
但部分銀行對提前還款的時間和還款金額有限制，有的規定還款滿一年或者半年才能申請提前還貸。有的還規定還款額度，比如還款金額必須是1萬元的整數倍，有的甚至還要求了提前還款次數，比如一年只能還一次。很多人也關心提前還款是否划算，為了保證銀行的預期利益，許多銀行會對提前還款行為約定違約金或者要求購房者對剩餘貸款金額重新簽訂貸款合同並約定利息，具體需要看購房者與貸款銀行簽訂的貸款合同約定，是否划算還待購房者自行權衡。
易成置業房先生
看了下回答，大部分人都不贊成提前還。但我想說的是，隨自己心意吧。我們還有很多比較傳統的人不習慣欠錢，如果不是迫不得已實在是需要貸款買房，根本就不會借錢，每個月要還房貸他會覺得有壓力有心理負擔。且很多人並沒有從事商業和投資領域，只是打工，如今投資水太深，多少血本無歸的？像今年的疫情影響，沒虧就是賺啊！
新能源新生活
建議是不用提前還款。因為目前市場上所有的貸款中了只有房貸利率最低且時間最長，這也算是老百姓唯一能從銀行拿到最合適的貸款。如果手上有多餘的存款可以投資做其他的事情，回報率也很高。關於省吃儉用的問題，每個家庭的生活習慣不同，不多說。
煜爍
首先，房貸利率是所有商業貸款利率最低的一種，如果不是資金很充裕，一般不建議提前還房貸，可以留點資金生意週轉或緊急備用。
磊鍋說房
- 首先您的這種情況，要看您的家庭整體收入來源，2.您的這些錢後期有沒有其他用途，投資用還是一直存銀行，首先房貸利息是所有貸款裡利率最低的，不太建議還完，您的錢有其他生財之道可以運用的更好，如果沒有那也可以還，但是經過疫情，有現金才是王道！！！！
AA杜星星資深房地產
這個是否提前償還，要根據自己的實際情況來決定，個人覺得需要從以下方面考慮：1、無論提前還多少貸款，自己手上一定要留有部分資金，用於週轉或突發情況使用；2、如果對於自己的預期收入比較有些信心，可以提前多還點，這樣可以減輕每月還貸的壓力。希望以上對你有所借鑑。
