威海樓市目前進入第三季度尾聲，即金九銀十的時期，在此期間，大家都會關心：
威海房價還在漲嗎？二手房成交量如何？本文整理了近期威海的房價走勢的相關數據。首先，我們總覽一下威海市八月份房地產市場各區縣的均價
整體來看：市區和榮成漲幅較明顯，仍有關注度和熱度，文登為負增長，乳山略為增長，基本持平。
我們先看一下新房市場的表現，（以下均為普通住宅產品，公寓及商鋪不列入）：
環翠區新樓盤均價：
11,174 元/㎡ 環比 -0.04% ，統計樓盤：90 個
其中，關注度較高的兩個板塊是溫泉鎮和張村鎮，分別為7,688 元/㎡ ，張村鎮為8,588 元/㎡ 。
榮成市新樓盤均價：
8,219 元/㎡ 環比 +0.28% ，統計樓盤：30 個
文登區新樓盤均價：
6,737 元/㎡ 環比 0%，統計樓盤：38 個
乳山市新樓盤均價：
7,225 元/㎡ 環比 +4.71% ，統計樓盤：4 個
我們再看二手房市場（以下均為普通住宅產品，公寓及商鋪不列入）：
環翠區二手房均價為11467元/㎡ ，同比+45.37%。
其中受關注度較高的溫泉板塊為9470元/㎡，張村鎮為9282元/㎡ ，草廟子鎮（臨港區）為7352元/㎡ 。
榮成市二手房均價為6912元/㎡，同比+39.64% 。
文登區二手房均價為5964元/㎡，同比+38.28%。
乳山市二手房均價為4244元/㎡ ，同比+14.64%。
我們以環翠區二手房市場為樣本，將時間拉長來看二手房市場的走勢：
二手房房價地圖及熱力分佈圖
通過二手房房價地圖我們能看到，目前整體房價較高的區域沿海岸線分佈，整個東海岸線價格基本都過萬了，高區及環翠老房較多，所以房價分佈並不規律。
二手房的房價結構：
九月份到目前為止的實際成交均價是多少：
環 翠 區
9月二手房均價 11903 元/m²
高 區
9月二手房均價 12422 元/m²
經 區
九月份二手房均價為12782 元/m²
榮 成 市
9月二手房均價 6543 元/m²
文 登 區
9月二手房均價 5990 元/m²
乳 山 市
9月二手房均價 4412 元/m²
市區，經區，高區的二手房從2017年十月份8500左右的均價，在即將一年的時間裡到現在12000+的均價，整體位於所有地區的前列。
我們來看看這三個地區熱點小區的二手房房價 ：
環 翠 區
高 區
經 區
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