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100萬的房子暴跌一半，也就是說只值50萬元了，腰斬房子價值的滋味可不好受，銀行還欠了60萬的房貸，對於房主來說，也是欲哭無淚的。
如果你的房子的價值縮水了，你還具備償還貸款的能力，最好還是還款，如果不還款，房主的徵信報告就會出現問題，對後續的貸款會造成巨大的影響，在信用越來越重要的時代，保持信用良好才是最好的選擇。
既然當初也已經買入了這個房子，是自己的選擇，也應該有自己的風險承受能力，自己買入的房子，即使房子暴跌也要流淚還款，這是應該做的事情。
另外，銀行也會重新評估房產的價值，如果沒有達到抵押物原本的價值，銀行是會要求房主重新增加抵押物，這也是為了防止銀行出現更多的壞賬。感謝關注科技小車。
財道
如果你有100萬的房子，房價暴跌一半，而你還欠銀行60萬，你會怎麼辦？你會雙手一攤，倆眼一閉，涼拌。
為什麼這樣說呢？這個問題的重點根本就不是你會怎麼辦，重點是銀行會怎麼辦。換句話說，銀行會怎麼“辦”你。你能做的，就是等著挨刀子。
我給你說道說道銀行會怎麼辦。有現成例子，1997年金融風暴影響，香港樓市崩盤，香港房價暴跌60%，“哭爹爹不應，哭地地不靈”。就按出題者說的，銀行會怎麼辦？先理一下啊，你把房子抵押給銀行，在銀行做按揭。銀行的角度是，押著你的房子，把錢貸給你賣房。按市價，或按你的購房價，房子100萬，銀行估值不會到100萬，所以你必須要有首付。比如銀行估價90萬，實際到不了，銀行按你抵押了90萬的財物，借給你60萬。現在，房價暴跌，市價你的房子只值50萬，銀行估價45萬，你欠銀行60萬，銀行會第一時間通知你補繳15萬現金或等價財物補充抵押。如果你沒按銀行說的做，根據你的抵押貸款合同，銀行會第一時間將你的房子拍賣。假如拍了40萬，銀行會繼續通知你，補繳20萬現金或等價財物補充抵押。現在，你明白你會怎麼辦了嗎？
在90年代的香港，這樣的例子數不勝數。
說多了都是淚。不說了。
你現在能做的，就是祝福我們偉大的祖國繁榮昌盛，千萬別出現97年香港那樣的樓市崩盤災難。祝福加祈禱，這就是你能做的。
靠段子過日子
100萬元買的房子，咔嚓一聲跌了一半，50萬就能買一套同樣戶型同樣大小的房子了，但是銀行的貸款還有60萬元要還，還能怎麼辦，接著還唄。
如果100萬的房子突然暴跌一半，而貸款還有60萬，這不是聳人聽聞，歷史上好多國家發生過類似的情況，就是還貸金額超過總房價的情況。
我們先要理解一下這個問題的意義，以及潛臺詞。100萬的房子值50萬了，你還要還60萬貸款，這就等於你無形中，又增加了了10萬元的新增債務，這種情況下，有兩種選擇，第一就等於你花60萬新買了一個房子，第二就是你違約放棄這個房子，再花50萬買一套，等於省了10萬元。如果你遇到這種問題，目前很迷茫，找不到努力的方向，就抓緊撩微502後面165後面588，這裡是你最佳的翻身機會。有人教，有人幫，有人帶，沒有風險，沒有壓力可以兼職，可以全職，實現你指尖上的財富。
以上是從個人角度分析的，所以從趨利角度看，放棄房屋，是明智選擇，當一個國家出現這樣狀況，也不會考慮國民的信用問題了，因為這時候是國家信用問題了。對於老百姓來說是小事，對於銀行來說可能是大問題了。
老百姓不要房子了，重新買一個就好了，還可以省下10萬元，那麼這些房子歸誰呢？當然歸銀行，但是銀行發現，這些房子想賣出去，根本賣不動或者賣的價錢抵不上貸出去的本金和利息，這樣銀行就會虧本，貸款60萬，而房子只值50萬，裡外裡銀行損失的可不是10萬那麼簡單，而是更多的。
大部分人遇到這種情況還是會繼續還款的，雖然名義上是資不抵債，但不要忘了，中國就是有特色：
1、中國人對房子的感情不是其他國家可以理解的，當你窮盡心血終於躋身有房一族的時候，很難想象你有多大勇氣再降級到無房一族。
所以，大部分遇到這種情況還是會繼續還款，加前面的聯繫方式，這樣資金不斷。
2、從銀行的角度來說，很多人可能會想到一旦資不抵債，銀行會不會要你補充抵押物等等。
我在銀行信貸業務部門的朋友告訴我，一般銀行不會這麼做。因為銀行最終訴求是收回貸款，只要你信譽良好，按時還款就行。銀行不會傻到製造糾紛然後處理糾紛。
3、最後，如果這只是個案，其實沒什麼。如果這是普遍現象，那說明一定到了非常時期，比如戰爭，超級大蕭條時期。一般會存在普遍失業的現象。不過當你真的失業還不上貸款的時候，被動斷供，那就是另一回事了。經濟整體都不行了，人很難逆潮流而動。
《銀行房屋按揭貸款合同範本》中很重要的一條：“抵押期間由於乙方的過錯或其他原因造成抵押物的價值減少的，乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。
這段話熟悉嗎？只要買過房，只要認真看過合同，一定會有印象。如果沒有，不妨認真翻出合同好好看看。
如果不想房子沒了還揹負一身債務，老老實實還債將是唯一選擇。
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我會怎麼辦？我能怎麼辦？
因為房子價值從100萬跌到了50萬，而我還欠60萬銀行貸款，資產小於負債，所以我應該放棄房子讓銀行來收？不對，銀行要的是錢，因為我欠銀行的是錢而不是房子，銀行只有在我多次不還款的情況下銀行才會起訴我，並有可能拍賣抵押物也就是房子，而我們都知道拍賣的價格一般要低於市場價，也就是這房子差不多能拍賣所得45萬，再加上拍賣費和訴訟費，大概能剩40萬，你以為這就完了嗎？因為拍賣所得不足以抵消債務，剩下20萬元銀行仍有權利追訴，而我失去了房子，還有20萬元債務，同時徵信也壞了，至少5年內不能貸款和辦信用卡，未來財務籌劃很成問題。
而如果我堅持著還款，就當這事沒發生一樣，對我的生活沒什麼影響，就是心裡不太好受，這就像5000塊錢買個手機第二天出新款降價2000一樣肯定不好受，但是這樣我還保留著希望，房價能暴跌為什麼不能暴漲？2015年到2016年，大連某區域房子從2萬元左右跌倒1萬3-1萬4，如今又漲到了2萬2,。唯一要擔心的是銀行可能要求補充抵押價值，但即便是這樣，因為徵信沒有問題，也有機會融資解決。
所以為了長遠考慮，我會繼續還款。
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除了心裡罵罵娘以外還是要還的，原因就不說了，大家都明白。能怎麼辦，不還貸款要銀行把房收了，然後睡大街嗎？
如果發生這種情形，說明經濟危機也到了。工作能否保住可能也成了未知數。如果又失業，又面臨房價暴跌我們怎麼辦？這種時候不是接著還不還的問題，是還有沒有能力還。真到這種時候，我覺得我可能會把房子賣掉，然後還掉銀行的錢，回到農村去。降低自身生活的消耗，雖然家道艱難好過在城市守著房子煎熬。
但如果我還有還款能力，還是會還的。但也考慮房價走勢了，如果還在下跌沒有停止，這時候會考慮賣掉，把銀行貸款清掉。然後等再跌，再買回來，相當於股市的做T。
停貸這種事情不到萬不得已，我想沒有人去做的。簽訂貸款合同的時刻，就是契約成立的時點。中國人講究智信仁勇嚴，信還是有堅守的，錢可以損失，最後的尊嚴還是要保留的。
無敵小鋼鍋
這種事情九十年代初日本發生過，九七年香港發生過，有一些人斷供，甚至有些人走投無路燒炭自殺，這樣的新聞在當時的香港並不少，但大部分人還不是繼續供樓。
斷供的成本太大了，放在四五十年的人生裡面，代價太大了。
首先是和銀行違約，從此徵信上有了不可磨滅的瑕疵。辦不了信用卡，辦不了任何貸款，做不了任何擔保，甚至出行坐飛機高鐵都會受影響，潛在的出國移民都會有巨大的風險。不到走投無路不能斷供。
其次是借款性質。買房時銀行放款後，銀行就和貸款人形成借貸關係，和房子沒有關係。這就容易理解，你和我借款買別的東西，東西是什麼我不關心，我只關心你還不還我錢吧。
第三，大部分人的房子都拿來住的，斷供後沒有住的地方，難道全家一起流落在外。成年人沒有問題，但老人和小孩能承擔嗎？
最後，只要房市沒有完全奔潰，只是大起大落，咬咬牙也得供下去。樓市總有起伏，總有解套的一天吧。比如97年香港樓市奔潰後繼續供樓的人，如果堅持到現在，房價重新上來後，也算是圓滿了。
房市房市，誰讓你是安身之所呢？
熊沾沾
現在的房價真是高到離譜了，多少人成了房奴，奮鬥一輩子都是在還貸款，10年的，20年，30年的聽聽都頭大。30歲左右結婚，買個房子還貸款30年的話還完你都60歲了，60歲啊想想都可怕。這是現實是大部分人都要面對的，雖然房價高但是買了房子的人卻害怕房價跌，一但房價大幅下跌會要人命的。
比如一個年輕人以10000元一平米的價格買了一套100平的房子，這個房子就需要100萬，有幾個20多歲的年輕人能拿出一百萬買房子呢？不能怎麼辦？借錢貸款，現在很多人買房子都是貸款買的。首付40萬，60萬的貸款分三十年還按現在的房貸利息（4.9%）算，平均每個月還3000多，30年下來利息也差不多還了60萬了。也就是說30年你要還120萬才能把貸款還完加上你首付的40萬就是160萬了。如題所說現在房價突然降了一半，10000一平的房價只剩下5000了，現在你買100平的房子只需要50萬。那麼問題來了這個60萬的房貸我還要不要還呢？以現在的房價買房子首付40%算，20萬就可以買一套房子了，而且後期只需要還30萬的房貸，同樣分30年還的話一個月還不到2000元，30年下來60萬還請。同樣的房子一個要還120萬，再買一套新房子的話首付加上貸款80萬搞定，120萬和80萬孰輕孰重大家應該能算的出來吧！
如果現在房價降一半我會果斷的讓銀行把我的房子收回去，剩下的貸款我不還了，房子你愛咋拍賣咋拍賣。不過這樣的情況應該不會發生，至少近幾年不會發生，如果發生這樣的事情就和90年左右的日本一樣了，經濟20年都難以進步，真正的危機就爆發了。我是投資觀，看完關注點贊事後好運連連。
投資觀
樓主：你作為當今的領導者，會讓房價跌一半嗎？房價跌一半，房上所有的材料和附加值都會跌一半，銀行呆帳將會放大，國民信譽將嚴重受挫，國民經濟嚴重受損。如果房價在利率和通漲範圍內漲價屬正常，如果房價在這個範圍10年不漲，那房子就是蘋果價，如果20年不漲，那就是白菜價嘍，在加上房產稅，不需降價，手持多套房產的人就不會好過了，剛需才是正道。
炒房的人以後要麼資金壓值，要麼虧損。換個角度看，20年前買臺電視機太難了，感覺價格很貴，如果20年前你買電視機放到現在，你是賺了還是虧了？現在家家隨便買。😄😄
山下那一片綠
問題不在於房價暴跌一半，問題在於，房價暴跌了一半，你的工資收入呢？現在大批人30萬年薪就敢買500萬的房子，有的甚至一個月還款兩萬多，你怎麼知道你的工資一直會漲？萬一房價腰斬，你的工資也腰斬，甚至丟了工作怎麼辦？
而且，手裡的房子是個消耗品，還會花費你很多金錢。比如，通過最近的碧桂園事件我才知道，我們國家的房子保質期居然只有5年？我買一個產權70年的房子，質保只有5年 ？我買一個壽命4年的手機，質保還有1年呢！之後過了質保，就需要你不停的修補。為什麼這麼說，因為房企領導都說，最近幾年的房子質量太差，不建議購買。
我只能說，揹負高額負債把自己置於風雨飄搖的境地，不是你瘋了，是環境瘋了，你以為你也可以。
悟空保講保險
我想問，財富撐握在誰的手上？是不是該想一想為什麼有錢人買了房，沒錢的沒買！這不好說了，有錢人說了算的天下，還會跌一半嗎？都回農村，那發展經濟，社會進步是倒退了。與國家鼓勵並規劃農鄉人入城不符。而且跌一半，社會穩定，經濟也一樣出現嚴重問題，加上城市地是有限，怎麼可能。只能說錢貶值，20年後的某一天，普通人工資達到上幾萬元每月，房價也是如今的二，三倍增長，如現一百萬的房子再過20年會到達400一600萬不等。社會向前發展，記得小時80年代至今當年10元相當如今100元。真跌了，銀行的還代我相信有改變，國家和銀行會做出調整，不然就單房價下跌一半，其餘不半，那是不可能的，一定社會出現問題，要麼經濟出現問題，真是這樣那就可能亂套了。
