瀋陽房產愛好者
城市中心有三種意義上的，一是行政區域的幾何中心，二是經濟中心，三是權力中心。
在過去，一般權力中心都位於幾何中心。對於瀋陽而言：大清朝時，盛京皇宮是中心；民國上半場時，大帥府是中心；民國下半場和解放後相當長時間，老市政府大樓是中心。自從市委市政府搬到渾南，幾何中心仍然是市府廣場。但很遺憾權力中心的搬遷，並未能帶動渾南大片區域的發展。
傳統意義上的經濟中心就是商圈，瀋陽以瀋河區中街、和平區太原街為代表，但後者現在衰落了。其他每個區都有自己的二級商圈，以服務周邊居民，如皇姑區的北行。近些年的發展，新的商圈在不斷形成、不斷分割覆蓋範圍。新經濟模式下的商圈，與高檔寫字樓為標誌，如華潤中心、市府恆隆大廈等。
目前瀋陽的行政區劃經過一次大的調整，我常說是瘦肉+一塊肥肉。即把原來四個郊區的部分土地劃給了五個市區，從而實現市區面積的整體擴大。所以如今再說和平區和瀋河區是中心區就不對了，長白、馬官橋那些地方已經很靠邊了。相對來說，北部一環至南部二環，東西部一環內，這塊區域算是中心區了。
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