01.25 借了房貸後想提前還款，怎麼辦？

小張夫婦今年在南昌購買了一套房，總價180萬元，公積金貸款120萬元，沒想到今年公司的效益非常好，賺了不少錢，於是小張打算拿這筆錢提前還款。

據南昌樓盤網小編所知，有90%的人都會選擇提前還貸，究其原因，很多人受制於傳統觀念的束縛，覺得欠銀行的錢心裡不踏實，而且也怕麻煩。那麼，提前還款的要求有哪些?提前還款要不要交違約金呢?以下是各大銀行的要求，供大家參考。

中國銀行

1、住房貸款不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款;

2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，約5個工作日後拿房產證註銷過戶;

3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;

4、住房貸款三年以上的已抵押合同為準。

中國工商銀行

1、沒有供滿3年的都要罰3個月，滿3年無罰息;

2、需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日後拿房產證註銷過戶。

中國農業銀行

1、住房貸款不足一年的罰息六個月，需提前一個月申請方可提前還款;

2、住房貸款滿一年不足三年的罰息三個月，約7個工作日後拿房產證註銷過戶;

3、住房貸款滿三年以上的罰息一個月。

中國建設銀行

1、房貸不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款;

2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，1個工作日後拿房產證註銷過戶;

3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;

4、住房貸款三年以上的無罰息。

招商銀行

1、需提前一個月申請方可提前還款，暫無罰息，個別支行要求預存;

2、如果是開通授信的，按貸款額的千分之五罰。約10個工作日後拿房產證註銷過戶。

交通銀行

1、住房貸款不足三年收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可提前還款;

2、住房貸款滿三年預存十天到一個月的不收罰息，約10個工作日後拿房產證註銷過戶。

中國郵政儲蓄銀行

1、不滿1年的罰剩餘本金的1%;

2、1年後就要提前一個月申請，無罰息。約10個工作日後拿房產證註銷過戶。

北京銀行

1、一年內不能提前還款，一年後提前一個月申請無罰息;

2、約10個工作日後拿房產證註銷過戶。

光大銀行

1、住房貸款不滿一年罰3個月，滿一年不滿3年罰1個月，滿三年不罰。

2、需提前一個月申請方可提前還款。約10個工作日後拿房產證註銷過戶。

華夏銀行

1、住房貸款不滿二年罰2個月，二年後不到三年罰一個月，三年後不用罰息;

2、需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日後拿房產證註銷過戶。

浦發銀行

1、住房貸款滿一年提前一個月申請，預存一個月，無罰息。

2、不滿一年罰合同金額1%，需提前一個月申請方可提前還款。約10個工作日後拿房產證註銷過戶。

平安銀行

1、住房貸款不足一年的收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可提前還款;

2、住房貸款滿一年不足兩年的收取欠款金額0.5%罰息，約10個工作日後拿房產證註銷過戶;

3、住房貸款滿兩年以上收取一個月罰息。

綜合來講就是借貸之前就可以考慮到自身是否會提前還貸，如果提前還貸，那最好選少罰息，少支付違約金的銀行。但是小編建議是不要提前還貸，可以把這錢用來投資，比如再入手一套房產。想要買好房源，上

此文摘自：南昌樓盤網