在大部分三四線城市裡，二手房尤其是年代稍長的二手房都無人問津，既不好賣又不好租。有專家稱，三四線城市的二手房已成為強弩之末，無論是勁頭還是勢頭都是一路下沉。
那麼為什麼三四線城市的二手房這麼慘，二手房市場真的是成交寥寥嗎？
三四線城市本不缺房子，許多家庭都有一套以上的房子。大部分家庭都會住在新房子和大房子裡，而小房子和老房子理所應當的就到了租賃市場和二手房市場。
由於三四線城市的租賃需求有限，租房者並不擔心房子不好租。而三四線城市的房租本來就不太高，新房和舊房租金差距也不那麼大，租房者肯定會貨比三家，越新越好。所以一些老房子很難租出去。
在二手房市場上，老破小的二手房同樣不受待見。我們知道，在不缺房子的三四線城市，買房人大部分為年輕人或者城鎮化之下進入到城市的人群，這些人要麼買房為了結婚，要麼買房為了孩子上學。肯定會選擇比較新或者比較大的房子，甚至很多人乾脆會直接購買新房，畢竟市場不好，開發商的打折力度空前，這樣二手房市場上一些房源又被剩了。
另外，在市場調控下，很多資金曾經流入到了三四線城市。很多的房子也囤積在了炒房客的手中，市場變冷，炒房客們著急賣房求生，所以二手房市場上的房子越來越多，也越來越難賣。
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