在大部分三四线城市里，二手房尤其是年代稍长的二手房都无人问津，既不好卖又不好租。有专家称，三四线城市的二手房已成为强弩之末，无论是劲头还是势头都是一路下沉。
那么为什么三四线城市的二手房这么惨，二手房市场真的是成交寥寥吗？
三四线城市本不缺房子，许多家庭都有一套以上的房子。大部分家庭都会住在新房子和大房子里，而小房子和老房子理所应当的就到了租赁市场和二手房市场。
由于三四线城市的租赁需求有限，租房者并不担心房子不好租。而三四线城市的房租本来就不太高，新房和旧房租金差距也不那么大，租房者肯定会货比三家，越新越好。所以一些老房子很难租出去。
在二手房市场上，老破小的二手房同样不受待见。我们知道，在不缺房子的三四线城市，买房人大部分为年轻人或者城镇化之下进入到城市的人群，这些人要么买房为了结婚，要么买房为了孩子上学。肯定会选择比较新或者比较大的房子，甚至很多人干脆会直接购买新房，毕竟市场不好，开发商的打折力度空前，这样二手房市场上一些房源又被剩了。
另外，在市场调控下，很多资金曾经流入到了三四线城市。很多的房子也囤积在了炒房客的手中，市场变冷，炒房客们着急卖房求生，所以二手房市场上的房子越来越多，也越来越难卖。
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