哉若
這個不可一概而論。
首先，要考慮這個小縣城的發展，特別是樓市的走向。假設我們買70萬的商品房，首付付25萬，剩下45萬貸款，按照目前貸款利率，假如貸款20年，每月需還款3200元左右，貸款30年，每月需還款2700左右。根據自己的經濟收入情況先看能否承擔？再看能承擔的情況下，還有沒可能換房？
如果再無換房的能力，那麼就不需要考慮房子的升值與能否脫手的問題，房子也就是居住這個功能，如果是這樣的話，何不買個小產權房讓自己過的舒適度高一點，提高點幸福指數呢？
如果這個縣城，房屋需求量大，未來不斷漲價，且購買本次房屋只是一個過渡，後期還要換房，那必須考慮房屋的升值與脫手問題，這時就需要購買商品房啦，因為後面即使想換的房屋升值啦，也不用太擔心，畢竟已購買的房屋也在升值，更換起來沒那麼困難。
所以，買什麼樣的房子還是得看個人的經濟能力與房屋的升值潛力。經濟能力不允許，什麼都是空談；房屋無升值潛力甚至升值速度低於正常投資理財收益，不如拿剩下的45萬投資或理財！
分享到:
