用戶5039985864390
樓主是不是應該多考慮下，火爆的樓盤，滯銷的房產有很多加價銷售的情況出現，合同上出現的價格是備案時的價格，即使那套房產兩年後再賣還是隻能以備案的價格進行銷售，開發商只會讓備案的價格體現在合同內，真實買房的價格就是你付錢的價格
Mrtwooo
同一樣東西不同的人買有不同的價格了！尤其是房子鋪子，我比我隔壁的便宜200一平米買的，售樓的又比我少兩百，開發商親戚又比售樓的少兩百，我隔壁的又比對門的少100，對門的又比他隔壁的少50，有些比我多五六百的也有！所以真相不一定就是你認為的。而且這是買賣，你原意買人家原意賣沒什麼好說的。看一購房合同就知道是不是坑了，這個房產局有備案，你交稅也是憑合同的。
佛之心緣
我去年也在開發商那兒買的小門面，位置不同價格差很多，而且差幾個月時間最後漲價了，所以你二年後知道的價格能確定當時價還是你買之前的價，有時可能昨天六千多能買今天就漲了呢。我女兒是做房產的，所以價格不重要關健是你喜歡的位置，去年門面可以按揭，今年要全款才能買得到，始終是先下手為強，現在住房都不至八千多了，你知足吧！別傷了幫你的朋友的友誼。
風兒80773598
你託朋友買的8800，你聽到的在你同時期買的6800，一平方差2000塊錢。道聽途說不能全信，本人做地產的，幫你分析一下！
第一：你應該是去售樓部看完產品以後，才確定要買的商鋪對吧，然後拖了關係找了熟人要了優惠。在當時來說你還是比較滿意的，知道自己優惠了多少錢！
第二：6800元，這個價格是誰放出來的？可信不可信？過去時間那麼久了，對啊，而且如果你想證實一下，可以託關係問到房款局，在你同時期買的客戶都是多少錢，如果真的如你所說，你完全可以起訴開發商和你朋友，這是屬於變相哄抬房價以及炒作，欺騙不知情人事以高2000元價格購買此產品，屬於詐騙
第三：開發商一般都會有一些房源抵工程款，肯定價格要比市場價便宜一些，但是不會那麼多。只能是一些大領導拿出來倒房用的，合同價6800元，他賣7800，多出來的1000塊錢不顯示在合同裡，私自給個人。
第四：開發商如果能賣到8800的這樣的價格，根本不可能出現6800的價格，不會只針對你。就算是可能欺騙了你這一個客戶，那麼售樓處價格會立馬漲到8800的，既然你都願意買，肯定有市場……畢竟2000元一平方，開發商樓盤整體收益能上漲百分之二十，這是什麼概念？物價局也不是吃素的啊，超出太多，會調查情況
保險起見，你可以託人去房管局問問合同價格，如若是真的，拿到證據，你就可以走法律途徑，起訴開發商與你那個朋友
總結以上，我認為你朋友沒有欺騙你！
他不具備欺騙你的條件，僅代表個人觀點
大軒哥
本人買了個商鋪本來是6千8一個平方，託朋友買給我算8千8，二年多了才知道我應該怎麼辦？
除了自己是糊塗蛋之外，還有更多的理由嗎？
首先要問的是，本來的6800元/平方米，是誰說的，賣商鋪的商家，還是朋友。如果是朋友，很有可能原本就是一個坑。既然是增坑，自己又願意跳，能怪誰呢？要知道，購買商鋪，最起碼自己要去看吧？看地點、看區域、看結構、看大小、看今後出租或自己經營的條件，等等，然後再問價格，且必須是問商家，而不是朋友。最後簽訂協議，協議必須自己籤，而不是別人。
可以想象，如果真如自己所言，原本價格是6800元，現在變8800元，自己簽訂的可能是空白協議，其他的歸朋友辦理了。既然這是一個坑人的朋友，自己對十分信任，那就心甘情願地把多出的價格支付掉唄。因為，白紙黑字寫著，告到法院，也會是這麼判，還要貼案件定理費。
唯一可以做的，就是吸取教訓，不要再過度相信別人，遇到事，自己親自去做，別當甩手掌櫃。
譚浩俊
你是通過誰知道的？消息準確可靠？
舉個例子，我13年買車，二手車，看中CRV了，當地問完，大概十七八萬，然後一個朋友在外地給聯繫了一個！十七萬成交，然後後來碰到倒車的告訴我：這車十三萬就能拿下！很讓人無語！他反正知道你不會再買了！成心噁心你！你這個不知道是不是這種情況！
還是說自己買了合適就行了，別想太多
狂奔的犀牛33681692
這個問題我來回答下吧，雖然我說的不一定都對，畢竟每個地方情況不一樣，你說的6000-8000一平方應該是官方對外的價格，就像很多住宅對外宣稱6000起，或者均價6000-8000一樣，實際成交價格遠高於這個，可能整個小區也就那麼一套是賣6000一平方的，也可能這套是賣給關係戶、領導或者是因為有明顯採光、戶型、質量問題的，現在就說商鋪吧，6000-8000的對外宣佈價格，會因為商鋪的銷售熱度進行銷售加價、因為商鋪的大小進行總價價格調整、會因為商鋪的位置優劣進行調整，調價的幅度當然會根據情況而定，你說的8800就只是在宣佈的高價8000基礎上上浮10%，這點增幅幾乎忽略不計，再說一般商鋪都是擠破腦袋搶購型，這個價格能買下來基本不會有問題，心裡別藏疙瘩，這是正常的，相信朋友相信自己
心理拆彈專家
最恨你這種人，很多都是盡心幫朋友辦事，最後吃力不討好，商鋪不可能每個地勢一個錢，而且都是和開發商籤的合同，這輩子最恨就是別人無助求你辦事，看交情辦了，自己欠了人情不說，最後他還來個馬後炮，噁心人啊，本人見過不是一兩次了。
悠悠阿東
買商鋪籤合同是要本人到場籤的，你是怎麼兩年多了才發現，首先你的合同是怎麼籤的？如果開發商賣的是6千8一平方米，那麼跟你籤的合同就應該是這個價。另外多出來的兩千你朋友當時是怎麼跟你要的，你需要把這些事情捋順。
由於現在買房子商鋪寫字樓很多樓盤都存在外收現象，多出來的這兩千有兩種可能:一是開發商的合同備案價是6千8，另外加上兩千塊錢的外收費用，這個是不寫進合同的，開發商可以偷稅漏稅。你朋友賣這個商鋪給你，他的佣金直接來自開這個外收的一部分，這錢是開發商要收的，不是你朋友坑你。二是開發商本來就是賣6千8，這兩千是你朋友串通開發商內部某些人故意忽悠你買，明擺著坑你的，即使是這個情況也是很難處理的，因為合同你已經簽字，並且過去了兩年多了。只能說你這個朋友是個黑中介，遠離吧
商業地產C羅
個人認為這個世界上確實存在這樣的朋友，不過你得確確實實的發現你朋友是坑了你這一平方2000塊才能發出來，而不是靠自己猜想。就像很多回答你的人一樣，店面的價格不是固定的，可能隔幾間位置就不一樣，也可能隔幾個月同等位置的價格也不一樣。所以我覺得首先你先考慮自己當時買這個店面是你一直追著要朋友給你幫忙，還是你朋友一直攛掇你買，這是有本質區別的，所謂無利不起早嘛，如果你朋友本身並沒有一直攛掇著你買，應該不存在他想坑你。第二個就是，你們的朋友關係到哪個位置，他在朋友中的口碑怎麼樣？每一個人只要處久了，都會知道他的品行，他是屬於什麼人，有可能人家盡心盡力幫你，也可能他也是找的別人，被別人賺了。第三就是你現在買了這個店面，怎麼樣？回報率啊，人氣怎麼樣？如果很滿意，就別在意那2000快了，和氣生財，能夠給你帶來的錢遠遠不止那2000塊。當然如果各方面都不理想，又被朋友坑了，那就方面說出來，看他怎麼講，朋友反正沒得做了，把事情講明瞭。
