01.20 被評為全球最佳城市的倫敦,究竟有何魅力?

被評為全球最佳城市的倫敦,究竟有何魅力?

被評為全球最佳城市的倫敦,究竟有何魅力?

根據研究機構Resonance發佈的全球top100城市排名,倫敦位列榜首,成為了全球最佳城市。


被評為全球最佳城市的倫敦,究竟有何魅力?


根據Resonance的解釋,影響排名的因素包括:


生活成本、就職機會、自然環境、主要公共/商業機構水平、觀光場所和基建、多元化程度、線上推薦度、經濟繁榮程度和文娛、餐飲以及夜生活的質量等24個子單元。那麼這座城市究竟有什麼樣的魅力呢?


如果將城市比做人,那倫敦一定是“腹有詩書氣自華”的學者和開拓創新的先鋒,在他的帶領下,英國一直走在世界的前列......


兩次工業革命都起源於英國,這讓英國成為了現代文明的發源地;英語仍然是全世界最流行的語言;普通法系在英國生根發芽;現代足球從英國走向了世界;從莎士比亞到狄更斯到J.K.羅琳,英國文學佔據了大部分人的書桌;倫敦眼、倫敦橋、白金漢宮……每一個地方都是打卡旅遊的熱門景點。


被評為全球最佳城市的倫敦,究竟有何魅力?

當然,倫敦還當之無愧的是家底雄厚的貴族和精英,擁有無與倫比的競爭力。先來看一組數據:


☉經濟金融方面:


倫敦世界三大金融中心之一,控制著全世界45%的外匯交易和黃金、白銀、原油等大宗商品定價權,平均每日的外匯交易額高達2.7萬億美元;


倫敦是全球最大的銀行、保險、期貨和航運中心,外資銀行超過480家,共有保險公司800多家,其中170多家是外國保險公司的分支機構;


倫敦是大企業公司設址的首選之地,75%的世界500強企業在此設有公司或辦事處;


倫敦居民財富總額位居世界第二;


倫敦是富豪最衷愛的居住地之一,有近5,000位資產超過3,000萬美元的富豪居住在倫敦,數量均為全球最多。


被評為全球最佳城市的倫敦,究竟有何魅力?

☉科技方面:

歐洲市值10億美金以上的53個新科技公司中,有22個位於倫敦。


☉文化方面:

倫敦是全世界博物館、圖書館、體育場館數量最多的城市之一;

是世界上唯一一個舉辦過三次奧運會的城市。


☉教育方面:

世界排名前五十的英國7所名校中,有4所就在倫敦;在2019年QS全球最受留學生歡迎城市排行榜中,倫敦繼續蟬聯全球第一。


被評為全球最佳城市的倫敦,究竟有何魅力?

☉聲譽方面:

倫敦被GaWC評為Alpha++級世界一線城市第一名;


福布斯全球城市影響力排行榜上,倫敦擊敗紐約,當選全球財富中心第一名;


世界旅遊城市聯合會發佈2019世界旅遊城市發展排行榜,倫敦位列全球城市知名度第一名;


在A.T. Kearney《2019全球城市指數及最具潛力報告》中,倫敦霸榜長達十年,位列全球最具潛力城市第一名;


今年年初,安永發布報告稱,英國打破了美國自2014年以來的壟斷,成為了全球最熱門的投資目的地。


報告指出:儘管脫歐導致了政治不確定性,但在英國外資活動一直非常強勁。受英磅匯率低位影響,國外資本瘋狂湧入。2018年,英國海外投資額已增至2016年的2.5倍。這一年,英國佔全球併購交易額的10%,總價值達到了4,000億美元,是近10年來最好的一年。


被評為全球最佳城市的倫敦,究竟有何魅力?

☉房產置業方面:


中英兩國日益緊密的科研合作,成為海外買家青睞英國的一大催化劑。僅去年一年,中國就有多家大型企業在英國建立研究及發展中心,英國大學也在中國設立了許多分校等相關機構。中英之間全方位合作科技創新模式正在形成,這也使得英國逐漸成為了中國對外投資的新高地。


被評為全球最佳城市的倫敦,究竟有何魅力?

華為在英國曼徹斯特設立分支,促進英格蘭西北部經濟發展


據相關機構統計,近年來,海外買家和外資公司對在英房產的投資總額飆升至數十億英鎊,特別是在倫敦地區。CCTV2《經濟信息聯播》報道:英國最大的地產房地產網站Rightmove最新公佈數據顯示,

今年8月份,倫敦房地產成交額與去年相比增長6.1%,這是自2015年以來,成交率所達到的最高峰。


被評為全球最佳城市的倫敦,究竟有何魅力?


英國某房地產網站市場分析師邁爾斯·希普賽德:當消費者看到價格出現上漲行情,便會更加積極地進入市場購房,因為房價可能不會再像去年那樣便宜了。根據這些數據,房地產市場有可能回暖。


與此同時,倫敦的房屋租賃市場也異常活躍。多家地產商的報告顯示,這其中的主要原因是倫敦待租房屋庫存短缺。截止今年6月,倫敦的房屋租賃供應量下降了37%,導致租金上漲7%,房屋的空置時間平均只有大約4天。


最近的一份報告顯示,由於勞動力緊俏,英國的薪資上升到了11年以來的最高水平,就業人數也大幅增長。因此,業內人士表示,倫敦的房地產市場還將迎來利好。


英國某房地產網站市場分析師邁爾斯·希普賽德:首先是低利率,然後是消費者能夠承擔的房價,以及優秀的就業率,這些我們現在都具備。因此儘管脫歐具有不確定性,但英國的房地產市場應該還會繼續發展。(轉載自央視財經)

那麼在如此明朗的置業環境下,倫敦有哪些好項目值得入手呢?

被評為全球最佳城市的倫敦,究竟有何魅力?

被評為全球最佳城市的倫敦,究竟有何魅力?

被評為全球最佳城市的倫敦,究竟有何魅力?

被評為全球最佳城市的倫敦,究竟有何魅力?

免責聲明:以上部分資料摘自英倫投資客。項目信息由項目開發商提供。信息採集於2019.10.11,以平臺顯示外幣價格為準,文中匯率僅供參考,請以銷售現場實際信息為準。距離由谷歌地圖測算。因時間、市場、政策會發生變化,以上信息僅供參考,不做交易依據使用。

*購買境外房地產項目有風險,購房者應當事先了解所在國家或地區的購房政策。

被評為全球最佳城市的倫敦,究竟有何魅力?


分享到:


相關文章: