03.07 你為了買房付出了什麼?

小濤哥


哈哈哈哈……我15年大學六月份大學畢業,那時候在一家婚慶公司一個月3000多點的工資,為了見女朋友的父母決定買車,由於資金不夠,15年7月份開始晚上兼職,白天黑夜的開始工作,一個月勉強能拿到4200左右,15年九月份咬牙提了輛車,一年的車貸,每個月還4200多!16年九月還清了車貸,信用卡欠下了將近兩萬!本打算停下來喘口氣把外債還清了開始籌備買房的事情,但是一切逼得太緊了!17年3月份突然就買了房,首付是家裡出的,貸款等後續一切費用自己承擔,雖然買的房很突然,但是確實賺到了,因為17年4月份開始出現了限購和首付提高等政策!然而我也順利的成為了房奴!17年5月份一切手續辦理完成開始了還房貸的生涯,劇情往往不會這麼平穩,6月份我從婚慶公司辭職了,這個時候的哦在婚慶公司的工資除去保險在4500-5000!兩份工作到手能拿6500左右…加上自己女朋友也有工作,所以一個月3200的房貸我並不覺得有多大壓力……工作沒了就得重新找,工資什麼的也就跟不上了……來來回回的換工作……一直都處於動盪中,我都在想是不是我買房把自己運氣用光了!買完房開始還房貸就一路不順利,我自我安慰是自己的不順和自己走的路不對有關……現在我在這裡回答你的問題,不能說明我混的比以前好了,只是我說我通過不順看到了更多,更明白自己以後的路該怎麼去走了……17年的6月到現在19年的6月整整兩年……彈指之間卻發生了很多讓我記憶深刻的事情……


大章丘


結婚前從來沒想過買房子,因為和老公單位管吃管住,從不考慮房租水電,但是結婚一年懷孕了,突然就考慮以後孩子上學問題,老公決定馬上買房。

座標浙江嘉興,看了兩次房子,一個一手房期房,過兩年交房,一個二手房精裝修,房東裝修好沒住過人,直接入住,幸好,最後買了二手房,就交了一個稅,沒花多餘的錢,前後一個月,交首付過戶貸款,一個月住進去啦。

房子115平總共完了下來118萬,首付28萬,貸款90萬,首付28萬是湊的,當初陪嫁10萬,我爸借了5萬,自己手裡只有4萬,剩下9萬他姐姐妹妹我姐姐借出來的,還好沒有借朋友那些,所以這些都是不著急還的,首付代90萬,代30年,月供6500,每個月12元,老公工資也9000,我目前沒工作。

這就是情況,有壓力嗎,有,但是住進自己的房子裡,大大的,突然覺得超開心,覺得這才是人生啊,哪怕接下來不好吃不好喝,但是心裡覺得有個家了。現在還有幾個月生孩子,孩子生了幾個月我就工作掙幾千。能夠緩解壓力。

以後錢掙得多了,房貸少了,我想生活肯定會美好的。索性最後買了二手房,直接落戶學區房,沒花任何冤枉錢。如買了一手房,好幾年見不了房,到時候裝修得好幾十萬沒錢,而且裝修還不能入住據說還有好多印花稅啥的呢。索性,選了二手房,很滿足了。

現在也算有車有房有娃了。人生只要順順利利不求大富大貴。



開在四季的一朵錦陌花


說下我自己的情況吧!

座標西安,本來就做房產銷售的,今年四月份看了個80平兩室的,首付21萬,月供2700。由於房子是別人徵信過不了退的。我首付交了一直等著辦手續,到了9月份被告知房管局系統過不了,整整拖了半年時間。本來這個房子到手的話壓力能小很多。

最後對象就盯著108的三室戶型了,和她為了面積這個還吵了幾次,無奈無果。最後又東拼西湊的弄夠了33萬的首付,月供4200。現在買了之後感覺生活對我來說一直存在危險性。萬一生個病,家裡父母有個啥的我一分錢都拿不出來。[流淚]

先說首付錢怎麼來的吧。我5萬,朋友借了3.5萬,一個朋友信用卡刷了3萬(每月給手續費)對象手裡的2萬。以及她們家放在她身上的7萬(暫時放著,有急事就得立馬轉)。家裡的23萬(父母只有5萬,其餘都是借的)

5+3.5+3+2+7+23=43

裡面有10萬彩禮

經常祈禱不敢發生什麼突發事件。每天生活提心掉膽[流淚][流淚]今年都沒敢買一件衣服,能省的就省,朋友一喊聚會能推的就推[流淚][流淚]希望慢慢能好吧!加油💪



牛奶電影


我來說一下我自己的情況吧。座標濟南。2016年買房,當時房價10200,首付31萬,貸款69萬,終於把房子買到手了。當然,這也付出了慘痛的代價。

首先是首付30萬,這30萬,有我自己的攢的七八萬,有自己父母攢的七八萬,有我跟親戚朋友借的四五萬,有媳婦家出的十來萬(這其中也包括借的一部分),終於湊來湊齊,把首付錢湊齊了。

先不說每月還款的事。先說一說還錢的事。因為借錢不能不換啊。打那以後,我就幾乎推掉了所以出去吃飯的場合,節衣縮食,煙改成抽10塊錢的紅泰山,出去再也不敢打車、叫車了。在外邊,從來不買飲料,包括1塊錢的礦泉水,出門都是自己帶個小水杯。還有更誇張的,上廁所大號,每次只用3片紙,多一片都不用。可見,我已經到了什麼程度。

買房後,不說說交完首付等著每月還款就萬事大吉了,還有接下來的各種費用,住房公積金、契稅,交房後的物業費、取暖費,各種各種。再加上現在每月4000多塊錢的還款(我用的是等額本金的還款方法),簡直把我壓的喘不過氣來。我都不知道那近兩年是時間是怎麼過來的。

當然現在好多了,主要是錢該還的也還的差不多了,自己的工資也漲了,老婆也有了一份穩定的工資了,生活基本上是穩定下來了。但是我這輩子都不會忘記那幾年的感受。

最後,勸大家一句,買房要趁早。我不是房地產開發商,也不是房產經紀人,我只是從一個過來人的角度談一下自己的切身體會。



量變財經


說說買第二套的血淚史吧,第一套很順利,當時房價沒漲之前腦子一抽想著要結婚先買房,就隨便買了一套72的,我農村的,買完房覺得天下都是我的了,結婚以後跟媳婦兒奮鬥了5年把第一套貸款還清,買房開始買大戶型,這時候才知道自己多蠢,被中介各種騙,套路!賣房子的時候,我告訴中介低價109,結果中介直接幫著買主跟我砍價!各種洗腦,說行情不好,108容易出手,我帶傢俱加點最後賣了107.7!買方還給那置業送了一面錦旗!我現在看到那面旗就覺得是在打我臉!再說說房本,我房本一直在辦理,其實也快下來了,中介欺騙我說正常辦理時間太長,催一下快點!又花錢催,結果錢花了中介各種推脫!這周退下週拿本,一直推了1個月!我急了自己又問別的中介,那邊給支招告訴我怎麼查怎麼問他們!結果發現根本中介根本沒催 知道我本什麼時候下來故意拖的!又被坑幾千塊錢!再說買房,中介合著賣主忽悠我們夫妻倆人!價錢要的特別死我又比較喜歡這房子,最後高出心理價位1萬多成交了!買第二套房我付出了第一套房賤賣第二套高買,多花好幾萬冤枉錢的慘痛代價!


會飛的魚218394388


付出個錘子,房子也有了,你說氣不氣?小時候算命的說我30歲以後,大富大貴的命。我就犟脾氣,糟老頭子壞得很,我偏不讓你算準了!從此我天天吊兒郎當,吃喝玩樂,上班三天打魚兩天曬網,夠吃就行,終於在30歲生日的時候存款為零,準備第二天去好好嘲諷一下算命先生!結果第二天一早,我剛醒,我家外面鬧哄哄的,起來一看,有一幫人,拿個油漆桶,在我家祖屋外面畫個圈,裡面寫了個拆字!一下分了21套房,現金100多萬,唉,要好祖上好,祖上不好累斷腰,老話不騙你啊!我不得不接受命運的安排!現在天天沒事,泡杯茶去算命先生那聊聊天,喝喝酒,一天到晚除了收租,啥也不幹,這日子也太無聊了。


在線熱牛肉


你好,我是一名從事4年有餘的房產經紀人,很高興為你解答此問題。

看在眼裡

我是一名90後的房產經紀人,雖然現在自己還沒買到房子,但是看過很多客人,在我手頭上買過房子,他們付出了什麼東西,從中在這麼多客人之中有一個令我印象最深刻的。

2017年春節剛剛過後,之前一直是跟開的客人他們後出來看房的,我也找了一套相對性價比很高的房子給他,112平方的房子85萬在中高樓層,看了房子他們夫婦相當滿意,也希望業主價格能便宜點給他們。我這邊跟業主電話溝通好了,並約請業主過來溝談價格上的事情,業主也很好說話。

85萬的價位在當時這個小區已經是算比較實惠的了,而客人也進行砍價,說83萬能不能搞下來,我這邊也跟業主溝通,業主最終給出的價格是838,000,他希望數字能吉利點經過一個小時的溝談,最終客人也同意這個價格,購買客人也叫我重新再算一份購房置業的預算書給他,結果一算,他說這個首付貴了5000塊錢能不能叫我再跟業主那邊溝通。最後過去跟業主溝通的時候,業主說不肯,因為他也讓步了,比較大之前用才這個價位出售房產,在被逼無奈的情況下,我們中介費就少了5000塊再進行籤合同,他們雙方看完合同條約之後,那客人他太太說不買了,現在給完首付,家裡面就沒有錢了。這時候業主說了一句,但是他買房的時候也是不夠錢的,找家裡面的借了錢來買的,現在家裡面的錢也還清了。最終這個客人還是選擇沒有買了,並叫我一直幫他留意房產。業主那邊我也感到十分抱歉,畢竟把別人從深圳那邊約過來這麼遠。



時間過去了第3個星期了,我們又另外找到一個客人過來,看上了這個房子,叫業主過來籤合同,在籤合同的時候,業主也跟我說了那個客人的事情,都說客人私底下有找到他的聯繫方式,叫他們私下交易,便宜些價格出售給他。最終這個業主也沒答應他私下交易,業主過來籤合同跟我說這些事情,也說明了這個業主很坦白。

時間過去兩個月了,突然有一天我看到那個客人,居然在另外一家中介公司上班了。因為那個客人剛剛去中介公司上班,對房產交易這一塊一竅不通,所以他在那裡拖了一年多時間,結果才買上了一套房子。因為我跟那個公司也有業務員認識的,他花了95萬的價格買了一套108平方的戶型,還沒有我之前介紹的那套好。據另外一箇中介的業務員口中說出來說他買他的房子還是找了親戚借了錢買的,而且他在做這一年的業務員中業績也平平,每個月收入也在3000左右。



他買這套房子大概省下了1萬多塊錢的中介費吧,結果耗多了一年多的時間,收入也沒有相對以前的工作工資高。房子價格也漲上來了。

以上為個人印象最深刻的一個客人買房經歷。


有點意思A


我是去年9月份買的,總價70萬,我首付了24萬,貸款46萬,自己手裡有15萬,借了9萬,但是自己租的房子也快要交租,是2.6萬,等於一哈借了11.6萬,是10月1日交的首付,把結婚時的黃金賣了2萬,勉強夠交房租,剩餘借款11萬,到12月10日的時候還清借款,當然我貨物庫存得有5萬,到年底剩餘5萬存款,到現在我都不知道,怎麼在3個多月的時間賺到16萬的,今年開年就遇到疫情,對我得行業衝擊不是很大,因為我最主要是賺下半年的錢,無債一身輕,當時欠錢的時候我老婆天天嘮叨欠這麼多錢怎麼辦,實在不行把車賣了,我問她車賣了,小孩上學怎麼辦,那麼遠,老婆跟我結婚6年,我們在老家蓋了房子,簡單裝修的,買房也是我做的決定,我老婆屬於那種,家務事不用我問事,兩個小孩照顧的好好的,但是遇到事情她就腦袋一片空白,雖然她比我大兩歲,當年結婚,我19她21現在感覺當時像小孩子過家家,但是6年,我成熟了,她還是跟當初一樣傻傻的,要是當初她不是傻傻的那種,也看不上我,因為我那時候確實窮的嚇人,年齡又小,我一樣她一直傻傻的,因為所有的壓力我來抗,我許你一生幸福。


Tou條A1駕駛證持有者


買了三次房。第一次是買二手房,價格基本談的差不多了,想再壓壓價,殺出個程咬金一次付清買走了。第二次是18樓,定金交完,家裡找算命的一算房子不好,泡湯了。第三次房價就已經漲上來了,一切談妥後才知道賣房想用我的首付還放貸,我沒同意,作罷。沒過半月,我投資的錢出了問題,已無力買房。走過來的這十年,我越來越信命運


GONGWEIJUN


我來說說自己買房的情況吧,本人2016年大學畢業,隨後參加家鄉的事業單位考試,然後以第一名成績入圍,最後成功錄取,工作還算穩定。

過了差不多一年,開始籌劃買房,當然我們這個小縣城房價開始上漲,從以往的2000-2800左右的房價,突然全面上漲到3000元以上,但是當時我沒有錢,為了預防房價繼續上漲,我想方設法借錢買房,最後以3150元一平方米的價格買到了一套面積120個平方的商品房。


當時我的一個同事不相信我的判斷,認為在我們這種西部小縣城,群眾根本沒有多少購買力,房價絕對沒有上漲空間,可是,事與願違,等再過一年後,他準備結婚買房時,房價已經普遍在4000-5500左右的價格區間。晚買一年,比我買那時多花了十多萬。

買了房子以後,我就開始負債,並且因為房子首付,稅款以及其他花費債務越來越重,好在自己工資水平在當地還算不錯,勉強可以支撐。

買房時辦理的是公積金貸款,所以只需要打款一年,以後的房貸就可以用公積金扣款了,自己房貸分期年限30年,然後公積金每個月單位和個人繳納也比較多,所以以後就不用管了,直接扣公積金都完全夠。

買房對於很多人來說都是一件大事,畢竟會耗費我們十來年甚至更多時間的收入,在買房期間,得承受巨大的房貸壓力,如果首付和裝修沒有父母的幫助,那麼真的會很難,而對於很多普通人來說,父母都是農民,完全沒有能力幫助子女買房,所以,買房的心酸,我想每個底層人民深有體會吧。


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